![居住证和居住权有区别吧]( "居住证和居住权有区别吧")
- 这是不一样的，居住证是在某个地方居住的证明，居住权是在别人的房屋上给你设立的可以居住的权利。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好...
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![妻子具有终身居住权协议书范本]( "妻子具有终身居住权协议书范本")
- 丈夫：妻子：甲方自愿将房屋无偿给妻子使用，事宜达成协议，无偿提供给妻子做生活居住使用。使用期限是：永久使用，无论是丈夫健在，或者是丈夫去世以后，妻子可以无偿的永久性的使用丈夫的房子。自本协议签订之日起，妻子去世为止，一直可以使用丈夫的房屋...
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![排他性使用权居住权是什么意思]( "排他性使用权居住权是什么意思")
- 排他性使用权是指在特定的时间地点范围之内，指定一个人有着唯一的使用权，其他任何人都不得使用。即享有排他性使用权的人具有唯一使用权利的排他性。排他性居住权是指在特定的房屋里面，指定一个人有着唯一的居住权，排除其他人居住的权利。...
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![房产证加居住权的最新规定]( "房产证加居住权的最新规定")
- 不用加，房产证法律规定内含居住权。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移。依据《民法典》规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权是住宅所有人为满足特定自然人居住需求，在自己所有住宅上设定的权利。一般情况下，居...
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![房屋居住权可以私下签订吗]( "房屋居住权可以私下签订吗")
- 房屋居住权不可以私下签订，因为房屋居住权属于他项权利，需要和房屋所有权登记一样需要到不动产登记中心设定，只有这样才受法律保护，如果私下签订，但不动产登记证上没有设定居住权，那么如果不动产转让，受让方是不承认的，所以是无效权利。...
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![母亲有居住权继承权吗]( "母亲有居住权继承权吗")
- 你家的房屋产证书如果是你父亲的名字，那么你母亲都有居住权和继承权。待你父亲过世后，你母亲算第一继承人，你也享有第一继承人的权利。如果房屋产权证是你的名字，并且是你母亲出资全款购买，那么你母亲依然拥有居住权和继承权。只是老年人一般不喜欢与年轻人同住而已。母亲有居...
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![怎么才能获得香港的永久居住权]( "怎么才能获得香港的永久居住权")
- 香港籍的永久居住权可以通过一定的条件来获得，比如： 1.出生在香港，或其中一位父母是香港籍 2.在香港连续居住满7年，且可以证明你在此期间在香港有正当职业 3.申请香港投资移民计划，经过审核后获得批准。在香港特区成立以前或以后通常居住于香港连续7年或以上的中...
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![怎样才能获得香港的永久居住权]( "怎样才能获得香港的永久居住权")
- 一、优秀人才入境计划。优才计划其实在2006年的时候是港府正式推出的，这是一项人才引进计划。他一共有两种计分方式，分别是成就记分还有综合计分。二.输入内地人才计划。香港专才计划，全称“输入内地人才计划”，是一项人才交流计划，获香港公司雇佣即可申请，无配额限制。通过专...
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![办理了居住证就有居住权吗]( "办理了居住证就有居住权吗")
- 居住证是居住权的证明，具体的居住权需要看起产生的约定，比如是有偿或无偿，居住权期限等。房子已经办了居住证了，还可以给别人办居住证。居住证办理是没有限制每个房产证的个数的，公民只要满足居住证条件，并提供在该住所居住的有效资料，就可以到当地居住证办理部门申请办理居住证...
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![居住权政策西安市可以办吗]( "居住权政策西安市可以办吗")
- 可以办理、 非西安市常住户口。2、在本市居住登记或居住的时间已满半年。3、下列条件之一：a、被国家机关、社会团体、事业单位录用(聘用)，或者被国家机关、社会团体、企事业单位招收并依法签订劳动合同，或者从事第二、三产业并持有工商营业执照等。b、居住房屋是具有合...
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![大陆人如何取得澳门永久居住权]( "大陆人如何取得澳门永久居住权")
- 只要达到各一方是澳门居民，就可以在四年的时间左右。在这个时间期间有居住或经常来往澳门的大陆人，在四年会已累计积分的方式，来获取更快的申请澳门的非永久身份。申请到非永久身份居住权，在澳门生活居住十年累积，在可以顺利获取永久居住权。...
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![房屋永久居住权能写几个人名]( "房屋永久居住权能写几个人名")
- 房产产权证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一...
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![居住权与产权有什么区别]( "居住权与产权有什么区别")
- 我的答复是：区别在于产权具有居住权，而居住不一定具有产权。我们大家都知道，我们自己购买的房屋，都会在手续完备后办理产证，这个时候说明我们具有了房屋的所有权，因此我们可以自己居住，也可以对外出租。如果我们只有居住区，要么这个房屋是我们租借的，要么就是亲戚让你居住的。谢谢...
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![房子加居住权需要费用吗]( "房子加居住权需要费用吗")
- 需要呢！房产证上加居住权，需要手续。您需要带上您的身份证和登记人的身份证，房产的房产证一起到房地产管理中心去办理即可。其实也就是在房本上加上名字。很简单的，只是要手续费的。大约是几百块钱左右。这个也根据不同的地区，不同的收费标准。就看你们那里收费标准。...
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![长期居住权怎么申请]( "长期居住权怎么申请")
- 一、首先申请人要关注当地申请居住证的微信公众号，然后进行实名注册认证，实名注册认证的方法就是选择微信公众号中的主页面，选择办事大厅下的用户中心，然后在用户注册页面填写个人信息，其结果会在1个小时内收到。二、重视居住证申请人的房子地址。重视房子地址有两种办法：一是...
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![设立居住权要全部产权人同意吗]( "设立居住权要全部产权人同意吗")
- 一般是不需要的。我国民法典规定，居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。由此可见，居住权是一个他物权，就是说居住权人可以在不拥有房产产权的情况下，房屋所有人也不能干涉居住权人使用住宅的权利。居住权是从原来房产产权中分离出来的权益。如果房产上登...
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![关于居住权的著作]( "关于居住权的著作")
- 日本学者山田晟在《德国法律用语辞典》（大学书林1991版）第742页中说：“居住权，是一种把他人土地上的全体建筑物或者其中的一部分作为居住来加以利用的限制的人役权”。山田晟教授在《德国法概论》（II）第231页中还进一步说：“德国法上的居住权虽然相当于债权法中的使用租赁权，但因...
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![房屋居住权最新规定]( "房屋居住权最新规定")
- 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。...
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![再婚居住权协议]( "再婚居住权协议")
- 再婚设立居住权协议，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所（二）住宅的位置（三）居住的条件和要求（四）居住权期限（五）解决争议的方法。享有房屋居住权的一方再婚后，如果在居住权期限内的，仍然享有居住权。但只能由当事人享有...
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![房屋设定永久居住权如何登记]( "房屋设定永久居住权如何登记")
-   房屋永久居住权申请流程：  要经过房屋所有权人同意，要到当地房管部门登记备案才有效。  1、房屋所有人设立永久居住权后，申请公证的，当事人可以向房屋所在地公证机构申请，申请时提交居住权合同、房屋产权证明等材料。  2、申请办理涉及不动...
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![永久居住权协议没有公证有效吗]( "永久居住权协议没有公证有效吗")
- 有效。永久居住权协议书没有公证的情况下，仍然是有效的，只要当事人签订的居住权协议书，双方意思表示真实，没有违反法律相关规定时，合同有效。当事人设立居住权时，应当采用书面形式订立居住权协议书，居住权协议书上面应当载明当事人的姓名，住宅的位置，居住的条件和要居住权期限及解...
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![法拍房能不能买永久居住权]( "法拍房能不能买永久居住权")
- 法拍房是不能买永久居住权的。因为债务人被法院查封拍卖的房子必须是有独立房产权的，永久居住权的房子是不能被法院查封拍卖的。所以中拍者买的就是房产权。而不是永久居住权，中拍后在房产交易中心办理过户手续，就可以领取新的房产证。...
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![居住权怎么做才有法律效力]( "居住权怎么做才有法律效力")
- 签订居住权协议的当事人只要有完全的民事行为能力，并且是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，协议就具有法律效力。同时还规定，设立居住权，当事人直接应当采用书面形式订立居住权合同。在房主没有授权的情况下居住权无效...
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![遗嘱里可以写永久居住权吗]( "遗嘱里可以写永久居住权吗")
- 遗嘱里当然可以写永久居住权了，因为立遗嘱人（该房产权益人）在生前完全可以自由地处理自已房产的身后事宜。当然遗嘱最好经过公证处的公证，这样更具有法律效力，这样对享受永久居住权的人也是一个物项保障，以免受外来因素的干扰。...
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![居住权费用一般是多少]( "居住权费用一般是多少")
- 在动迁的时候，如果你个人仅仅只有盖房子的居住权而并没有所有权，那么在补偿的时候费用肯定不会特别的高，不过各地的补偿标准依旧是不一样的。通常如果你仅仅只有居住权，那大概会一次性的进行补偿，而且在补偿的时候也是按照房子的面积来进行补偿的，每平方的补偿标准应该是在1000...
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