唐山駿安園公攤多大

公攤面積＝公攤係數＊套內建築面積　 公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數） 套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積+陽臺面積 影響公攤面積的因素： 1、戶型同一棟樓裏一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點式樓和板式樓是不一樣的。 2、套內面積房子大就多點，房子小就少點 3、公共設施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。　 4、建築規模樓梯高度越高公攤越大。　唐山駿安園 普通住宅的一般公攤比例： 多層：8%——15% 小高層：10%——20% 高層：15%——30%