![一梯兩戶的公攤]( "一梯兩戶的公攤")
- ①一個電梯兩個住戶的公攤面積的計算方式用以下的辦法，可以按照房地產開發商給的施工圖紙把公共部分的平方數給計算出來，包括樓梯部分，電梯部分以及外部牆體部分，我們根據現場實際情況和圖紙的單位計算出一個總和，然後再按照這個總和除以二就可以了一梯兩戶的公攤一梯二戶主要...
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![祥瑞東方城公攤多少]( "祥瑞東方城公攤多少")
- 祥瑞東方城公攤面積是百分之十八，總建築面積45萬平方米。擁有商業超市和五星級酒店的配套，加上北有開發區行政中心(開發區管委會政府)、葛店輕軌站和武漢公交301，南邊毗鄰大學城，西邊利嘉集團商業街、協和醫院分院。35%綠化率，結合水景、拱橋、長廊、長青植物如：香樟、銀杏、8...
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![3720合理嗎 公攤係數0]( "3720合理嗎 公攤係數0")
- 你購買房子，房產證上的面積是套內面積加上公攤面積的總和。套內面積即爲房子使用面積，公攤面積包含公區過道、樓梯、大堂等面積公攤。常規高層的房子公攤面積不到20%，超高層的房子公攤面積在23%～28%內，37.2%肯定是不合理的，這樣的建築肯定在平面上有很多有頂的附屬構築物（比如園...
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![18層和26層樓房的公攤區別]( "18層和26層樓房的公攤區別")
- 區別就是26層樓房每家公攤面積更多！公攤面積是指整棟樓的公共區域，比如樓道，電梯井，樓梯間，門廳，地下停車場等等。一般18層小高層，公攤比例是10%-18左右。26層高層住宅公攤比例是18%-25%。因爲樓層越高，佔地大公共區域也就越大，所以每家業主分攤的公攤面積也多...
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![膠州龍湖紫都城公攤是多少]( "膠州龍湖紫都城公攤是多少")
- 膠州龍湖紫都城的公攤面積是17-33平方米。龍湖紫都城位於膠州西部新城，周邊目前配套並不成熟，多處於規劃中。距離膠州華潤城較近，後期業主可以享受華潤城自帶配套。並且西部新城距離膠州城區較近，去往城區也相對方便。...
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![龍山學墅公攤多少]( "龍山學墅公攤多少")
- 龍山學墅公攤18%鍾祥城投·龍山學墅樓盤位於鍾祥香榭路與龍山一路交匯處，鍾祥鍾祥城投·龍山學墅由鍾祥市城投置業有限公司開發建設，瞭解鍾祥城投。...
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![德賢公館唐山公攤多少]( "德賢公館唐山公攤多少")
- 答:德賢公館唐山公攤大概20左右。德賢公館的住房是小高層，地段較好，樓間距較大，小區的綠化和休閒用地也較好，比較高檔的小區，攤面積大概在20%左右。...
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![紅星天鉑公攤多大]( "紅星天鉑公攤多大")
- 紅星天鉑的公攤相對別家還是比較小的，23％-25％。物業是1.85元/月寶龍紅星天鉑的得房率一般是依據公攤面積佔建築面積的比重來的...
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![小高層公攤22%正常嗎]( "小高層公攤22%正常嗎")
- 如果要是你的小高層的公攤面積，百分之二十二的話那就應該可以算是比較正常的啦！現在一般情況下如果公攤面積在百分之二十至三十的話那就應該都是符合要求的，住建部有規定的，只要是公攤面積小於百分之三十的話應該都是符合要求的，所以說你的公攤面積是百分之二十二的話應該可以...
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![110平去掉公攤還有多少]( "110平去掉公攤還有多少")
- 110平的房子公攤除去以後室內剩多少。如果是多層公攤面積比較小，一般20%。也就是說，室內能達到95平方左右。高層能達到30%的公攤室內，只剩下80平米了110平米高層房減掉公攤後的套內面積可以有不同的結果。比如一梯三戶百分之二十一，兩梯四戶的百分之二十二點五，三梯六戶的百分...
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![公攤電費一個月60元正常嗎]( "公攤電費一個月60元正常嗎")
-   公攤電費一個月60元正常與否要根據實際情況來說。比喻說：兩個人租一套兩室一廳房屋，冬天用空調取暖，夏天用空調解涼，平均每天用時8個小時，兩臺空調就要用16個小時，1匹的空調8小時至少要用10度電，兩臺一天要用20度電，一個月就算用15天空調，也要用300度電，按我們這裏第一階...
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![公攤電費按業主家用電量算]( "公攤電費按業主家用電量算")
- 在通常情況下，公攤的電費是按每戶的業主進行分攤的.不是按照業主家用的電量來計算的。公攤的電費主要是公共部分使用的電費。...
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![衆誠御園公攤多大]( "衆誠御園公攤多大")
- 衆誠御園公攤是百分之十五，綠化率標準：小區的綠地面積佔總佔地面積應在30%以上，中心城區不低於25%。綠化率越高，居住環境更好。容積率的高低直接反應建築密度，容積率越低建築密度越小，居住的舒適度越高。，還是在合理範圍，衆成御園項目佔地面積約10萬餘。...
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![一梯一戶門口公攤屬於自己嗎]( "一梯一戶門口公攤屬於自己嗎")
- 是的一梯一戶戶型中，具有的公攤面積是比較大的，畢竟分攤公攤面積的人是比較少的。如一梯兩戶，產生的公攤面積，就會都一半的人承擔，自然成本就會比較低。在價格方面，一梯一戶戶型會比較貴的。且由於自由一個電梯，在出現故障之後，居住人員只得透過樓梯出入，這對居住於高層的人員而已...
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![公攤24正常嗎]( "公攤24正常嗎")
- 24的公攤是屬於比較正常的範圍，現在房子面積都有公攤，基本上是在25%左右，如果是30層的高度，24%是屬於正常範圍之內的，樓層越高，公攤面積越大。戶門以外的地方走廊，電梯間都是屬於公攤範圍之內，公攤越大，自己套內面積越小，對於業主來說，不是很好。公攤率佔24%，這個公攤面積確實有一點...
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![公攤是百分比還是實際面積]( "公攤是百分比還是實際面積")
- 公攤面積是實際面積。公攤面積是怎樣算出來的。很簡單：用購房面積（不是建築面積）乘以公攤率，得出公攤面積。例如100平米購房面積X20％公攤率＝20平公攤面積。建築面積100一20＝80㎡。實際面積80一（80XIO％牆體率）＝72平米。得房率72/IOO＝72％。得房率和淨面積水平很高了。公攤是指房產證上的...
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![唐山駿安園公攤多大]( "唐山駿安園公攤多大")
- 公攤面積＝公攤係數＊套內建築面積公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數）套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積+陽臺面積影響公攤面積的因素：1、戶型同一棟樓裏一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點式樓和板式樓是不一樣的。2、套內面積房子大就多點，房子小就少點3、公共...
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![建築公攤係數國家標準]( "建築公攤係數國家標準")
- 公攤係數國家標準不同樓宇公攤比例的合理範圍如下：7層以下住宅公攤率爲7-12％7-11層住宅公攤率爲10-20％12-33層住宅公攤率爲14-24％。多樓層的住房，國家明確規定，在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。多樓層建築的樓層數指得是在6層左右的磗混合的建築，而其他的公攤部分的面積也包...
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![宿遷哈佛公園公攤多少]( "宿遷哈佛公園公攤多少")
- 宿遷哈佛公園公攤面積大約22平方左右，地理位置優越，緊靠蘇州外國語學校，又是宿城區，有宿遷中學，房價以後能達到6萬一平方，可以買的...
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![愛達壹號公攤比例]( "愛達壹號公攤比例")
- 愛達壹號項目的公攤面積是百分之十八。整體由22棟住宅、1棟LOFT和商服構成，其中A4-A6#、A8-A13#爲33層封頂的高層住宅，A14-A15#爲31層封頂，A7#爲30層封頂，A1、A3#爲29層封頂，A2#爲21層封頂。Loft4#爲16層封頂B1、B3#16層封頂，B2、B4、B5#17層封頂，B6、B7#32層封頂。...
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![二梯六戶公攤大還是二梯三戶]( "二梯六戶公攤大還是二梯三戶")
- 二梯六戶公攤與二梯三戶公攤對比大小，無統一答案。公攤大小，是根據樓房戶型、總建築面積、總戶數多少決定的。第一若果是同一小區裏的樓房，兩棟樓建築面積相同的情況下，二梯六戶公攤要比二梯三戶公攤要小。第二若果是同一小區或又不是同一棟樓，即兩棟建築面積不相同，那麼公攤無...
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![公攤18%怎麼算]( "公攤18%怎麼算")
- 意思就是100平米的建築面積，公攤面積是18平米，實際使用面積只是100-18=82平米，目前邯鄲市高層建築比較多，18%的公攤已經屬於比較低的了，許多樓盤的公攤率已經達到22-23%左右，一個100平米的建築面積實際使用面積只是77-78平米左右。...
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![78平米公攤是多少 29層3梯8戶114]( "78平米公攤是多少 29層3梯8戶114")
- 114.78平米的戶型面積公攤率16％～25％，相應公攤面積18平米～29平米，都可成立。但在29層三梯八戶中無從查起。因爲29層共計232戶，應使用五部電梯。電梯數量相應占公攤面積比重又高。五部電梯公攤率最少也有26％。摺合公攤面積也有30平米。不符合現實。應該在20%左右。一般高層電梯樓公...
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![公攤物業費取消是真的麼]( "公攤物業費取消是真的麼")
- 目前國家沒有出臺任何關於取消小區公攤物業費的規定，因此國家正式取消小區公攤物業費不是真的。小區公攤物業費是物業對該小區的公共設施、綠化、交通等進行日常的維護和維修，同時還包括其他與居民相關的服務所產生的費用，這筆費用一般由業主來繳納。...
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![9平方公攤多嗎]( "9平方公攤多嗎")
- 9平方的公攤是多還是不多，要具體分析，如果你的房子面積很大，幾百平方，這個公攤就不算多，如果你的房子才幾十平方，這個公攤就多得不太合理。當然也看什麼房子，電梯樓的公攤會比非電梯樓多很多，商鋪比住宅多很多，所以要看不同類型房子來定，不好一概而論。...
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