9 什麼叫容積率3
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容積率3.9是指小區地上建築面積除以小區佔地面積等於3.9。
舉例說明:某小區國有土地使用證註明佔地面積10000平方米,小區建設規劃許可證註明建築總面積42000平方米,其中地下建築面積3000平方米,地下建築面積39000平方米,則小區的容積率計算如下:
容積率=(小區總建築面積-地下建築面積)/小區佔地面積=(42000-3000)/10000=3.9
這個容積率比較高,如果是住宅小區,則居住舒適度感覺很差。
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容積率
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