![農業用地與工業用地的標準]( "農業用地與工業用地的標準")
- 農業用地一般爲集體所用，這種用地大多是農戶出租。若集體徵地在於農戶協商好價格後，一次或幾次的相農戶付款。在按期付款須於農戶簽訂協約。工業用地大多是先將農用土地，改變爲國有。徵地單位將各項手續辦齊後，透過村委戶的農戶簽定合同，協商好價格。將徵地賠償款付於農戶後方...
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![工業用地能買1畝嗎]( "工業用地能買1畝嗎")
- 工業用地可以買1畝的。工業用地面積大小的出讓，一般是根椐這塊用地用於工業投入的規模所決定的。政府規劃工業用地時一般會考慮好大型中型和小型企業的分片佈局的。只要是符合國家產業政策，特別是綠色環保的新經濟新業態項目，政府一定是鼓勵的。...
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![工業用地能建泳池嗎]( "工業用地能建泳池嗎")
-  工業用地可以建設生活區的附屬游泳池，作爲員工生活附屬設施。但不可以建設供對外營業用的游泳池。 工業用地是規劃中用來建設工廠等工業企業的建設用地，理論上除了廠房車間、企業配套辦公室、企業配套生活用房（員工宿舍、託兒所幼兒園、中小學校等）以及配套運動娛樂...
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![工業用地類型怎麼查詢]( "工業用地類型怎麼查詢")
- 查詢方法：1、向所在地鄉鎮企業發展中心或自然資源土地部門及招商部門詢問工業用地相關政策2、大宗型工業用地需向縣級土地和招商相關部門詢問政策。...
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![工業用地可以種樹嗎]( "工業用地可以種樹嗎")
- 工業用地是不可以種樹的，如果要種樹是需要審批的，國家對工業用地的使用情況是有規定的，如閉置的工業用地暫時無法開發的，本着不浪費的原則是可以向政府部門申清審批進行耕種的。...
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![工業用地辦公用房面積標準]( "工業用地辦公用房面積標準")
- 1、明確會議、接待等服務用房使用面積一般爲5～10平方米/人。2、基本辦公用房建築總使用面積係數：多層建築不應低於65%，高層建築不應低於60%。3、辦公用房建設用地不得用於建造與辦公無關的居住或商用建築。4、不宜建造一、二層建築，市級小於6000平方米，縣級小於2000平方米不宜...
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![工業用地和辦公用地的區別]( "工業用地和辦公用地的區別")
- 區別一是兩塊地用的性質不同，工業用地是指工業企業爲了生產而買或其它方式得到的地，也就是如果在現在土地市場上買到或其他形式得到只能用於工業生產，而辦公用地則指單位得到的地只能用於用於辦公，一般是辦公摟會議場所等。二是工業用地大都是透過土地市場上買的，而辦公用地一...
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![2021年工業用地審批標準]( "2021年工業用地審批標準")
- 1、細化工業用地招標拍賣掛牌政策和協議出讓政策的適用範圍，提出：凡屬於農用地轉用和土地徵收審批後由政府供應的工業用地，政府收回、收購國有土地使用權後重新供應的工業用地，必須採取招標拍賣掛牌方式公開確定土地價格和土地使用權人劃撥工業用地補辦出讓、承租工業用地補...
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![工業用地必須有規劃嗎]( "工業用地必須有規劃嗎")
- 工業用地必須有規劃，也必須遵循規劃來建廠房。過去，由於士地緊缺，人們規劃意識淡薄，廠房建設見縫插針，給以後的發展帶來了許多後患。現在不管是城鎮或農村，加強了對土地的規劃管控，三類土地合理佈置，並嚴格執行，使社會發展更爲科學，環境更爲和諧...
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![工業用地畝產值標準]( "工業用地畝產值標準")
- 工業用地最近進行了《標準》修訂，增加了畝均產值和畝均稅收兩個產出性指標，規定了指標最低值，比如，對於汽車製造業，我們規定畝均產值要大於450萬元/畝，畝均稅收要大於30萬元/畝，低於這個標準的項目無論是在項目設計、項目立項、土地供應等各個環節都將受到限制同時，我省建設用地...
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![工業用地和商業用地價值區別]( "工業用地和商業用地價值區別")
- 1、商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限爲40年。2、工業用地是指獨立設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。商業用地與工業用的區別，工業用地透過劃拔方式取得，而商業用...
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![35萬一畝的工業用地貴嗎]( "35萬一畝的工業用地貴嗎")
- 35萬一畝的工業用地要根據當地的物價水平。工業用地徵地要根據當地經濟發展水平來定。在我國如果新建項目徵地，都要經過發改委批准後方可啓動徵地流程。徵地價格要根據當地主管機構的指導價，與業主方協商。目前二線城市工業工業用地價格一般在二十萬至四十萬直接，三十五萬不...
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![工業用地紅線退讓距離]( "工業用地紅線退讓距離")
- 一般規定是退讓距離5米。廠房退讓用地紅線，主要是看用地的東南西北方向毗鄰的設施內容，有的臨城市道路，有的臨自然河流，有的臨另一家廠區或他單位，其退讓距離除一般規定外，還須考慮建築防火間距，河流等設施維護通道寬度需要，城市景觀要求等多種綜合因素。工業建築後退紅線距離一...
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![工礦用地和工業用地有什麼不同]( "工礦用地和工業用地有什麼不同")
- 工礦用地和工業用地首先是使用用途不一樣，工礦用地是指窯廠，沙場等開採資源類用地，工業用地是發展工業建設廠房等用地使用年限不同，工礦用地使用年限不固定，要看資源開採情況，工業用地是出讓國有土地工業用地使用權五十年工礦用地到期需要復墾，工業用地到期繼續出讓或儲備後再出...
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![工業用地綜合樓用途]( "工業用地綜合樓用途")
- 綜合樓是工業建築內配套設定的建築物，用途包括宿舍、食堂、管理樓、垃圾站、變電所、煤氣調壓站等。1，工業建築是供人們從事工業生產的建築物。包括：工業廠房：可分爲通用工業古物房和特殊工業廠方。高新技術產業建築：供從事高新技術研究、產品並開發以及高新技術產品生產的建...
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![服務金融用地和工業用地的區別]( "服務金融用地和工業用地的區別")
- 兩者最主要差在於首先土地用途不同，前者屬於商業用地，後者屬於工業用地，其次土地轉讓年限也不同，服務金融用地土地使用年限爲40年限，工業用地土地使用年限爲50年，都是從土地轉讓之日起開始計算年限，使用年限到期後需重新繳納土地出讓金或國家收回該土地。...
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![工業用地買斷使用年限怎麼算]( "工業用地買斷使用年限怎麼算")
- 從國家一級土地市場(各個地方的土地儲備交易中心)出讓這宗土地開始算起，比如一個開發商2020年從土地一級市場買的一塊住宅用地的使用權，然後2020年轉讓給另外一個開發商開發建設，2020年的房子賣給業主，那麼業主所買房屋所佔土地使用年限從2020年開始算起。工業用地(也就是人...
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![產權70年有工業用地嗎]( "產權70年有工業用地嗎")
- 產權70年沒有工業用地，因爲根據土地管理法規定，只有住宅用地是出讓國有土地建設用地使用權70年，工業用地是出讓國有土地建設用地使用權50年。出讓年限是有嚴格規定的，如果是商服用地那就是出讓國有土地建設用地使用權40年，土地用途管制也是必須遵守的。沒有產權70年的工業用地...
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![佛山工業用地容積率標準]( "佛山工業用地容積率標準")
- 在工業建廠房的時候，往往需要知道容積率的標準，才能夠更好的設計。不同類型的工業廠房中對於容積率的規定是不同的，以下是工業用地容積率標準的詳細介紹。1、農副食品加工業≥1.02、食品製造業≥1.03、飲料製造業≥1.04、菸草加工業≥1.05、紡織業≥0.8...
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![工業用地2000一畝可以買嗎]( "工業用地2000一畝可以買嗎")
- 國家規定的工業用地的價格是15萬／畝。一些特殊地區的工業用地，經國務院審批，可以適當的降價。如青海省柴達木循環經濟工業園區的工業用土地，每畝爲7.5萬元。2000元／畝的工業用地太便宜了。有這樣的機會還是要把握住。先買了再說。可以買。工業用地才2000元一畝確實便宜啊，完全...
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![林地可以變更工業用地嗎]( "林地可以變更工業用地嗎")
- 可以。但是，必須按規定辦理好前置審批手續。首先需要林業部門審批，出具林地徵佔設計報告書，繳納林地植被恢復費，進行補償工作，林業部門出具林地徵佔許可證，再到國土部門辦理工業用地手續。林地在維護國土生態安全、保障木材及林產品供給中具有核心地位。加強林地保護管理是森林...
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![工業用地50年到期後續費用標準]( "工業用地50年到期後續費用標準")
- 工業用地50年到期後續費，也就是續交土地出讓金，具體標準還沒有，因爲從工業用地初始登記到今天還沒有但是的情況，所以也沒有出臺具體的辦法和政策，是續多少年，收多少費用都沒有具體標準，等有到期的工業用地後就會出臺具體政策，也就有了續費標準。...
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![工業用地可以建辦公樓嗎]( "工業用地可以建辦公樓嗎")
- 能工業用地能蓋辦公樓，但會導致用地屬性發生就變化，因爲辦公樓是屬於商業土地。工業土地、商業土地往往是整個地區規劃好的，不太可能局部變更。辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。辦公樓按規模有...
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![工業用地可以建蓋大棚嗎]( "工業用地可以建蓋大棚嗎")
- 一般是不能建大棚的。因爲，工業用地是經過有關部門批准的，用於工業生產的土地，而且在辦理各種證照時，已經明確使用性質。而建築大棚一般都是以農業生產用地爲主，在批准時也是明確規定了土地的使用性質，二者不是同一個行業，因此不能隨便混用，如果用於大棚建設，改變了土地性質，與證照...
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![農業設施用地怎麼轉工業用地]( "農業設施用地怎麼轉工業用地")
- 農業用地要按下列程序變爲工業用地：1)農村集體經濟組織或者建設單位持有關建設項目批准檔案，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設用申請(2)市、縣人民政府土地行政主管部門對建設用地申請進行審查，提出審查意見(3)按照省、自治區、直轄市規定的批准權限，報縣級以上地方...
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