![房產稅辦理需要帶什麼證件]( "房產稅辦理需要帶什麼證件")
- 申報房產稅的流程是：納稅人向稅務機關報送房產稅納稅申報表、房產稅源明細表、房產證或購房合同發票辦稅服務廳覈對資料，納稅人填寫收優惠欄目透過財稅庫銀電子繳稅系統或銀行卡繳納稅款，辦稅服務廳開具完稅憑證。希望我的回答對你有所幫助1、房子是自己的，只要業主持身份證...
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![商鋪房產稅是多少]( "商鋪房產稅是多少")
- 商鋪自用的稅率爲1.2%，以房產的計稅餘值作爲計稅依據，公式是全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%，出租的稅率爲12%，以租金收入作爲計稅依據，公式是全年應納稅額=租金收入×12%。稱房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城...
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![一百平方以上的房子房產稅多少]( "一百平方以上的房子房產稅多少")
- 房子房產稅有三個部分，個稅契稅和房屋維修基金稅這三種，房子按平方來計算90平方以下一個等級，90至140平一個等級，90平以下按百分之一徵收，90平以上的按百分之二徵收，房屋維修基金按照一平方一百來收費，如果是二套房則翻倍收稅房屋基金還是一百，所以一百平的房產稅笫一套至少要繳...
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![山東房產稅起徵標準]( "山東房產稅起徵標準")
- 1、凡在山東省境內的房產產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，爲房產稅的納稅義務人，都必須依照本辦法繳納房產稅。2、房產稅由產權所有人繳納。產權屬於國有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者...
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![四川省房產稅起徵面積]( "四川省房產稅起徵面積")
- 起徵面積是60平方米以上。四川房產稅的徵收標準爲:四川市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免徵收房產稅。稅基暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定爲0.6%...
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![今年瀋陽能收房產稅嗎]( "今年瀋陽能收房產稅嗎")
- 瀋陽今年開徵可能性不大房產稅試點城市擴容是今年財稅部門的一項重要工作，至於什麼時間出臺，出臺的主要內容是什麼，這個要看中央和國務院最後的決策。據我瞭解，目前已經有一部分城市上報了試點方案，但具體哪個城市入圍下一個房產稅試點城市，現在還很難說，但應該會在一線城市以及...
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![公共配套設施如何繳納房產稅]( "公共配套設施如何繳納房產稅")
- 《國家稅務總局關於進一步明確房屋附屬設備和配套設施計徵房產稅有關問題的通知》（國稅發[2005]173號）第一條規定，爲了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋爲載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備...
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![房產稅2套以上收多少]( "房產稅2套以上收多少")
- 二套房爲3%。二套房產稅的計算公式是：應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應徵稅的面積(建築面積)×新購住房單價(或覈定的計稅價格)×70%×稅率。商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅爲1...
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![房產稅退稅查詢]( "房產稅退稅查詢")
- 對於房產稅退稅的具體情況，以下爲詳情解1、排隊拿號2、交材料的原件和複印件，讓工作人員覈對3、材料遞交以後會告訴你到指定的複審視窗等材料，所有的原件會從複審視窗退還，然後再交一份材料複印件4、拿着複審的材料（原有住房資訊查詢申請表）重新拿號5、到號以後，會給你一張告知...
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![山凍房產稅每平多少]( "山凍房產稅每平多少")
- 山東房產稅如何計算徵收範圍是什麼房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。稅率分兩種情況1．按房產餘值計徵的，年稅率爲1.2%2．按房產出租的租金收入計徵的，稅率爲12%。從2016年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，...
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![先交契稅還是先辦房產證]( "先交契稅還是先辦房產證")
- 買房應該先交納契稅，之後纔可以辦理房產證。首先確定開發商已經進行初始登記，一般初始登記的辦理需要20日到60日不等。再到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》，且需要開發商簽字蓋章。之後會拿測繪圖(表)，一般透過開發商指定的房屋面積計量站申請測量，也可以帶身...
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![拿到房產證怎麼退稅]( "拿到房產證怎麼退稅")
- 把你購房的材料，如合同，購房款，契稅收據，身份證正反面等都複印一份，然後到當地退稅部門辦理。總之帶齊購房材料，萬一有遺漏的沒複印，退稅部門可以當即補複印。...
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![辦理房產證爲何要交稅]( "辦理房產證爲何要交稅")
- 如果是新房辦房產證要交稅的。新房子需要交稅的稅費具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)。營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。2、房改房契稅...
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![房屋契稅可以退稅麼]( "房屋契稅可以退稅麼")
- 房屋契稅在重複交的情況下是可以退稅的。開發商在交房之前繳納過契稅，業主在交房之後又去繳納過一次。這種情況下是重複繳納。業主需要拿着開發商的發票和自己繳納契稅的發票還有業主的身份證一起去當地契稅部門辦理退費手續。房屋契稅可以退，對已繳納契稅的購房單位和個人...
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![不動產稅和契稅是一樣的嗎]( "不動產稅和契稅是一樣的嗎")
- 1、不一祥的2、不動產稅可以分爲兩大類：一類是交易稅，一類是保有稅。一類是交易稅，指不動產發生交易過程中買賣雙方應交稅的：賣方需交的主要有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、所得稅、土地增值稅（住宅免交）。買方需交的主要有契稅第二類是保有稅，主要是指持有房產者應交和...
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![200萬元的房產交易稅與佣金多少]( "200萬元的房產交易稅與佣金多少")
- 契稅：房款的1.5%土地出讓金：按成本價的1.5%×建築面積，住房面積是140以上需要3%營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。不同房地產中介的佣金比例不一樣，例如貝殼佣金比例：成交價＜1000萬，佣金1.7%成交價≥1000萬，佣金1.1%。按以上比例計算：200萬，佣金是34000元。這...
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![房產增值稅和土地增值稅]( "房產增值稅和土地增值稅")
- 1、房產增值稅是指國家對房產的增值所收的費用。房產增值稅的徵收因爲不同地區而有所不同。如果買了不到兩年的房子賣出去的話，那就要全額繳納5%的增值稅。如果房子買了兩年以上的話，那麼賣出去就不用繳納增值稅2、土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着...
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![產權調換房屋契稅]( "產權調換房屋契稅")
- 如果房屋是等價交換，就不用繳納契稅，如果房屋是不等價交換，就由支付方來承擔。1．應納稅額＝計稅依據×稅率。2．個人購買首套普通住宅契稅減半徵收。3．契稅稅率的規定是3％－5％，一般取3％爲了支援房地產業，政府對一般商品房減半收稅。4．對商業用房，別墅和單價超過9324元／平米的房子收3％。房屋所...
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![1日後拿到房產證可以退稅嗎 9]( "1日後拿到房產證可以退稅嗎 9")
- 在一般情況下，如果購買房子之後交完房，只要是能夠拿到房屋所有的產權證的六個月之內，那麼就可以到達相應的稅務機關裏面進行退稅手續的辦理。要注意所辦理的時間是否是在辦理退稅期的有效期之內，並不是任何時候都能夠輕易的辦理退稅的。一般來說，實測面積和預售面積誤差導致多...
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![房地產稅改革什麼時候實施]( "房地產稅改革什麼時候實施")
- 關於房地產稅的改革此前已經被多次提及了，但是一直未有確切消息，遲遲沒有得到落實。今天召開的房地產稅改革試點工作座談會，又讓大家關注其房地產稅，那麼房地產稅改革什麼時候實施？房地產稅改革試點在哪些城市呢？下面我們來具體瞭解下吧。房地產稅改革什麼時候實施房地產稅...
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![如何退稅 二手房房產證過戶後]( "如何退稅 二手房房產證過戶後")
- 二手房契稅退稅的流程是：1.納稅人遞交退稅申請，領取並填寫《契稅退稅申請審批表》，同時按照稅務機關要求提供退稅相關資料。2.徵收機關受理並審覈。審覈內容爲：表格填寫是否符合要求，退稅理由是否符合相關規定，相關資料是否齊全、有效。3.徵收機關審覈完畢後，符合退稅規定的，簽署...
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![房產貸款退稅怎麼查]( "房產貸款退稅怎麼查")
- 可以下載個人所得稅APP，然後輸入個人資訊登入登陸賬號。用戶需要在頁面中，找到並點擊綜合所得年度彙算。然後在跳轉的頁面中，點擊提示框中的申報詳情，然後在下一個頁面中點擊已完成。用戶找到年度綜合所得年度彙算，最後找到退稅記錄就可以查詢了。...
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![拿到房產證怎麼退稅退多少]( "拿到房產證怎麼退稅退多少")
- 一、房產稅退稅條件1、符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊急急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的購房人新購住房2、持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人新購住房3、上海居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房4、上海居民家...
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![二手房產不滿2年的稅費怎麼算]( "二手房產不滿2年的稅費怎麼算")
- 回答第一個問題：二手房產不滿2年稅費，費用如下：二手房不滿2年交易要繳納契稅1．5％，個人所得稅2％，增值稅5％。個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收增值稅。個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。房屋的房齡起...
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![購房個稅和契稅一樣嗎]( "購房個稅和契稅一樣嗎")
- 1）.契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅，契稅是根據房屋的面積和買房名下房產的套數所徵收的一個稅費計算方式：a、在北京，如果購買人是首套房，而且住房面積在90平以下的，則契稅的費用是房產交易總金額的1%。其中，面積是建築面積，以房產...
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