![不交土地劃撥費能下來大紅本嗎]( "不交土地劃撥費能下來大紅本嗎")
- 不交土地劃撥費可以辦理大紅本。根據規定，土地供應的方式有兩種，一是有償出讓，一是無償劃撥。你的房子是無償劃撥土地，說明你的房子是保障性住房，這類房子是免交土地出讓金的，這不影響辦理不動產登記證。但需要說明一下，如果你賣房子，就改變了房子是保障性住房和性質，就成了普通的...
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![土地劃撥與土地報批區別]( "土地劃撥與土地報批區別")
- 1、土地報批就是透過一些手續，流程，讓土地性質改變，主要有集體土地變爲國有土地，農用地變爲建設用地。2、土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行爲。與出讓不同，土...
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![集體土地劃撥的法定程序]( "集體土地劃撥的法定程序")
- 1、協商承包方與受讓方應就流轉方式、期限和具體條件等進行自願平等協商，達成流轉意向。2、審查流轉雙方協商達成初步意向後，報所在地農村土地承包管理機構對受讓方情況進行審查(同村同組承包戶相互間轉包、租賃、互換土地或實行土地股份合作的不審查)。3、訂立合同經審查...
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![國有土地劃撥給個人建房違法嗎]( "國有土地劃撥給個人建房違法嗎")
- 通常情況下，國有土地私人自建房得到審批了的就是合法建築，如果沒有得到相關部門的審批就私自建房就是不合法的。自建房在合法的情況下，是受法律保護的。按照規定國有土地的使用權單位可以擁有，個人也是可以擁有的，在獲得國有土地使用權證書以後我們就可以依法使用該土地了。需...
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![土地流轉和土地劃撥有什麼區別]( "土地流轉和土地劃撥有什麼區別")
- 1、土地流轉是指土地使用權流轉。土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。2、土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將...
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![土地劃撥決定書是什麼意思]( "土地劃撥決定書是什麼意思")
- 是指政府行政劃撥公用事業等用地決定書，憑此決定書取得土地使用權。在我國公用事業，公立教育、教育、醫院等用土實行行政劃撥方式，用地單位申請獲批准後，政府以土地劃撥決定書的形式確證劃撥的土地，其他單位用地採用有償出讓的方式，並透過招拍掛土地交易市場競拍，最終價高者得。...
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![劃撥土地過戶後會變成出讓嗎]( "劃撥土地過戶後會變成出讓嗎")
- 劃拔土地過戶時繳納土地出讓金後纔會變成出讓土地，如果沒有繳納土地出讓金其土地性質依然是劃撥性質。因此判斷土地性質是不是出讓，最主要看該土地是否繳納土地出讓金，如果沒有繳納就不是出讓性質土地，而不是土地一經過戶就是出讓性質土地，這種說法是錯誤的。...
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![有償劃撥和無償劃撥哪個好]( "有償劃撥和無償劃撥哪個好")
- 無償劃撥好。在經濟活動中，時常也會需要一些外來資源的扶持，有的扶持在追求自身價值時，會採用有償劃撥的方式，收回後又再劃撥，多次循環。有的扶持則是無私的，劃撥後不用歸還。這兩種劃撥形式都會對經濟發展帶來一定的促進作用，這就是社會制度的優越性。...
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![劃撥地和留用地的區別]( "劃撥地和留用地的區別")
- 劃撥地是指國家對某些主要涉及國防、公益等用地單位給予土地的一種方式，它與出讓地主要區別在於是否需要交納土地出讓金。而留用地則是指本行政區域內，國家徵收農村集體土地後，按實際徵收土地面積的一定比例，作爲徵地安置另行安排給被徵地農村集體經濟組織用於發展生產的建設...
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![劃撥地的房子能買嗎]( "劃撥地的房子能買嗎")
- 可以的。土地屬出讓性質的房產一般是過去單位的福利房(即房改房後上市的房、單位的集資房)、經濟適用房等這類房產在滿足一定的條件下就可以正常出售。劃撥土地性質房產產權清晰有兩證可出售二手房二證齊全，房子是以前的單位福利房，已經買斷，但是土地性質是劃撥的，這種房子能...
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![土地利用規劃與土地規劃的區別]( "土地利用規劃與土地規劃的區別")
- 土地利用規劃亦稱土地規劃。是指在土地利用的過程中，爲達到一定的目標，對各類用地的結構和佈局進行調整或配置的長期計劃。是根據土地開發利用的自然和社會經濟條件，歷史基礎和現狀特點，國民經濟發展的需要等，對一定地區範圍內的土地資源進行合理的組織利用和經營管理的一項綜...
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![土地證過戶怎麼由出讓變成劃撥]( "土地證過戶怎麼由出讓變成劃撥")
- 劃撥透過一定的程序可以變成出讓，出讓不能變成劃撥。如果你的土地證過戶要求出讓變成劃撥，那是辦不到的了。如果你的土地證過戶後出讓變成劃撥，估計是經辦人搞混了，可以要求改正。從時間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業用地50年，居住70年而劃撥是無期限的從金錢上面來講，出讓...
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![徵用劃撥土地是什麼意思]( "徵用劃撥土地是什麼意思")
- 徵用土地，就是爲了經濟發展需要，在徵得村民同意的情況下，確保佔補平衡。徵收村集體土地，確保補償農民利益最大化，還要給失地農民辦理社保後，才能依法徵收土地的。劃撥土地，就是無償劃撥給單位使用，如，城市基礎設施配套用地，軍事用地，教育用地，政府機關辦公用地外，其它都是以出讓形式，使...
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![迷你土撥鼠和土撥鼠的區別]( "迷你土撥鼠和土撥鼠的區別")
- 迷你土撥鼠和土撥鼠唯一區別是大小。迷你土撥鼠的真名叫大草原鼠，它長大後體重大約有一公斤，但它像倉鼠一樣，吃脂肪，是一種非常可愛的小動物。小型土撥鼠是一種食草動物。小型土撥鼠與人類有很強的交互性。較大的土撥鼠是土撥鼠。人們喜歡把寵物留在家裏，這取決於它們的外表和...
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![劃撥和非劃撥區別]( "劃撥和非劃撥區別")
- 目前房地產開發用地取得方式主要有兩種：國有劃撥和國有出讓。劃撥土地是指開發商在當初獲得土地的時候是無償獲取的，沒有向國家繳納過土地出讓金出讓土地是指開發商以有償的方式取得土地，並且根據評估地價的相關比例支付了土地出讓金。兩者的主要區別是，國有劃撥土地使用權沒...
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![劃撥用地需要規劃條件嗎]( "劃撥用地需要規劃條件嗎")
- 劃撥用地需要規劃條件！所謂的劃撥用地，是指項目取得的土地性質是無償劃撥之外，不說明別的。而規劃條件是指所有的樓房項目必須具備的開發建設條件，沒有規劃條件，就不能辦理建設工程規劃許可證，後期的其他審批手續也就更辦不了。所以劃撥用地也必須要規劃條件...
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![倉儲用地可以劃撥嗎]( "倉儲用地可以劃撥嗎")
- 倉儲用地不可以劃撥。倉儲用地是商業商務用地，也有工廠企業產品儲存週轉倉庫，應屬於商業或工業用地，它們屬於經營性用地，應歸到有償出讓的範疇，出讓的具體形式也是招標，拍賣或掛牌，價髙者得。當然，也有例外，國家的糧油庫及關係到國計民生重要物資的倉儲用地，可以無償劃撥。...
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![宅基地和劃撥地有什麼區別]( "宅基地和劃撥地有什麼區別")
- 宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。劃撥地是指國家對某些主要涉及國防、公益等用地單位給予土地的一種方式，它與出讓地主要區別在於是否需要交納土地出讓金。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅...
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![劃撥土地使用權管理暫行辦法]( "劃撥土地使用權管理暫行辦法")
-   第一條爲了貫徹實施《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(以下簡稱《條例》，加強對劃撥土地使用權的管理，特制定本辦法。    第二條劃撥土地使用權，是指土地使用者透過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地...
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![劃撥用地可以劃給公司嗎]( "劃撥用地可以劃給公司嗎")
- 可以，國有土地使用權劃撥給國有企業，但不是用於經營目的，而是用於非經營性公益或公共設施建設。由於政府不是企業經濟法人，沒有直接承擔投資功能，因此，一此公益和公共設施建設項目需要由政府平臺公司代爲行使，這些平臺公司都是國企。但屬經營性項目用地，如商業、住宅，這些也不能劃...
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![劃撥用地用途規定]( "劃撥用地用途規定")
- 劃撥用地是指土地使用者，透過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。這樣的土地，只能作如下用途：（一）國家機關用地和軍事用地（二）城市基礎設施用地和公益事業用地（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地（四）法律、行政法規規定的其他用地。...
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![土撥魚學名]( "土撥魚學名")
- 土撥魚（土步魚），又名沙鱧，屬魚綱塘鱧科，江蘇人直稱爲塘鱧魚。此魚冬日伏於水底。附土而行，一到春天便至水草從中覓食·此時魚肥質擻，肉白如銀，較之豆腐，有其嫩而遠勝其鮮，爲江南水鄉獨特的健康食品魚。杭州西湖盛產此物。杭州名菜中有"春筍步魚"，這道膾炙人口的名菜.將山珍之...
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![調撥和劃撥區別]( "調撥和劃撥區別")
- 兩個詞的區別在於調動物資渠道的不同，調撥的意思是調動，撥給。多指從公司內部移交使用。而劃撥的意思是劃出，撥給。多指的是從公司的外部移交使用。比如說，今年的洪水特別大，造成多處受災，爲此有關部門特地給災區人民調撥了許多的物資。...
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![土撥鼠是誰]( "土撥鼠是誰")
- 喜馬拉雅旱獺和生活在北美洲草原上的草原犬鼠有一個共同的常用俗名——土撥鼠。別看名字俗，它們可是動物界的“建築大師”哦！土撥鼠都有着高度社會化的集羣生活特性。土撥鼠挖建的洞穴，主巢佈局合理，“儲藏室”“廁所”“避難所”等基礎設施完善，簡直可以稱爲“地下城”。...
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![劃撥土地的房子20萬過戶費多少]( "劃撥土地的房子20萬過戶費多少")
- 劃拔土地的房子總價二十萬，過戶費用我來看看。如果賣方僅此一套房子，並且滿五年，那麼賣方就沒有營業稅。如果賣方有二套或二套以上的房子，房子就是滿五年了也會有一個點的稅。再看看買房人，如果買房人是首套房，房子面積沒有超過九十平方，交一個點稅。如果買房人已有一套房，南京政...
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