![五證兩書一表一照指的是什麼]( "五證兩書一表一照指的是什麼")
- ①五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》②兩書指的是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》③一表指的是《竣工驗收備案表》④一照指的是《企業法人營業...
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![無兩書一表可以有房產證嗎]( "無兩書一表可以有房產證嗎")
- 如果收房時開發商缺少“兩書一表”就會導致業主在辦理房產證時沒有辦法證明房屋的所有權，導致無法辦理房產證。因此，如果收房時開發商缺少“兩書一表”業主可以拒絕收房。什麼是“兩書一表”兩書一表收房是所需要的檔案，兩書指得是《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》，這...
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![兩書一表下來可以辦房產證嗎]( "兩書一表下來可以辦房產證嗎")
- 在國內大部分的城市裏，兩書一表下來之後不能辦房產證，原因是兩書一表下來之後，開發商才能將大證換成小證，只有換成小證之後，業主才能在房管局和稅務局繳納契稅和大修基金，這兩項稅款繳納清楚之後才進入辦理房產證的程序，當然不排除在國內個別城市，二書一表拿到之後就能辦房產證。...
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![安全兩書一表是什麼]( "安全兩書一表是什麼")
- 兩書：是指作業指導書、作業計劃書。一表：是指安全檢查表。“兩個主體、兩個負責制”兩個主體：政府是安全生產的監管主體，企業是安全生產的責任主體。兩個負責制：政府行政首長和企業法定代表人兩個負責制，是我國安全生產工作的基本責任制度。...
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![兩書一牌是指什麼]( "兩書一牌是指什麼")
- “兩書一牌”即法定代表人授權書、質量終身責任承諾書和永久性標牌。按照要求，新建項目在開工前，參建單位要與項目負責人簽訂授權書，項目負責人與監管機構簽訂質量終身責任承諾書，項目竣工後，建設單位要在建築物顯著位置鑲刻永久性銘牌，載明參建單位和項目負責人姓名。“兩書一...
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![建設項目一案兩書是什麼]( "建設項目一案兩書是什麼")
- 一案兩書是指專項債券的發行方案，作業指導書，作業計劃書。專項債券是地方政府債券的一種，指爲了籌集資金建設某專項具體工程而發行的債券。地方政府債券按資金用途和償還資金來源分類，通常可以分爲一般債券（普通債券）和專項債券（收益債券）。 前者是指地方政府爲了緩解資金緊...
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![開發商多久可以把兩書一表辦好]( "開發商多久可以把兩書一表辦好")
- 一般在工程竣工後，提出驗收申請，一般一個月左右就可以取得竣工驗收備案表，開發商向質量監督管理局提出驗收申請，五方聯合驗收，驗收合格後，質檢站出質量監督報告，業主就可以領取一房一戶驗收備案表，交房還需要取得兩書手續，應向房地局相關部門提出辦理...
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![兩書兩單內容]( "兩書兩單內容")
- 兩書：標準化規範化作業指導書，實際操作流程指導書。兩單：工作任務清單丶工作任務領受單。要切實嚴格執行兩書兩單，以兩書指導工作標準化規範化開展。以兩單明確工作任務，落實工作責任，圓滿完成各項工作任務。要切實加強使用兩書兩單。...
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![交房兩書一證一表指]( "交房兩書一證一表指")
- 交房兩書一表交房兩書一表指的是《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》和《竣工驗收備案表》。市民在辦理交房手續時，開發商需提供交房兩書一證一表。...
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![交房兩書一表不全怎麼辦]( "交房兩書一表不全怎麼辦")
- “五證兩書”是開發商交房的必備手續，缺少任何一個，購房者都可以拒絕收房，相應的損失和責任由開發商承擔。對於開發商因五證兩書不齊全而導致逾期交房的情況，購房者可以根據不同情況，選擇解除合同或要求開發商支付違約金等合適的方式維護自己的合法權益。購房者選擇解除合同，購...
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![交房只有兩書怎麼辦]( "交房只有兩書怎麼辦")
- 開發商不提供兩書一表，你要拒絕交房。1、“兩書”《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》。2、“一表”是指《房屋竣工驗收備案表》。備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬於“黑樓”，是不能入住的。購房者填寫購房合同時，一定要在購...
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![開發商不給看五證兩書是否違法]( "開發商不給看五證兩書是否違法")
- 不給看但算不上違法，正常售樓部，五證兩書都會在顯眼的位置公示，如果沒有無證兩書，證明這個樓盤資質不全，還不能對外銷售...
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![兩書兩票一表是什麼]( "兩書兩票一表是什麼")
- 何謂兩書兩書指的是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案。房地產開發企業應按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。商品住宅售出後，委託物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書...
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![沒有兩書一表收房了能辦證嗎]( "沒有兩書一表收房了能辦證嗎")
- 可以。但存在風險，具體爲：如果開發商沒有“二書一表”的情況下就交房，業主收房以後，視爲房屋的交付使用，表明業主認可了開發商的這種行爲，那麼，房屋毀損、滅失的風險就有業主承擔，等於業主認可了房屋的質量。如果將來因爲房子質量不合格不能取得《竣工驗收備案表》，從而導致業主不...
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![什麼是危化品兩書一簽]( "什麼是危化品兩書一簽")
- 一書全稱爲“化學品安全說明書”，國際上稱作化學品安全資訊卡，是化學品生產商和經銷商按法律要求必須提供的化學品理化特性。一簽全稱爲“化學品安全標籤”，明確指出：安全標籤用文字、圖形符號和編碼的組合形式表示化學品所具有的危險性和安全注意事項。主要優勢：化學品安全標...
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![土地報批兩書一證是什麼]( "土地報批兩書一證是什麼")
- 土地報批兩證一書是主管部門進行覈准發放的建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證以及建設項目選址意見書。《建設用地規劃許可證》主要是建設單位向主管部門進行申請徵用、劃撥土地前，需要經主管部門確認建設項目位置和範圍符合城市規劃的法定憑證。《建設工程規劃許可...
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![紀委兩書一函是什麼意思]( "紀委兩書一函是什麼意思")
-    紀委兩書一函指的是紀律檢查建議書、監察建議書、提醒函。兩書一涵是紀檢監察機關對下級黨組織和黨員領導幹部開展日常監督，推動基層黨風廉政建設取得實效而採取的一種監督方式。...
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![兩書一報告啥意思]( "兩書一報告啥意思")
- 二書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》是開發商向購房者交付房屋時，房地產開發企業必須提交給購房者的檔案。購房者有權索要。一報告《房屋土地測繪技術報告書》：顯示小區整體建築面積和單戶面積的關係。每戶關注單戶套內面積、公攤面積及如何計算的檔案東郡小區...
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![交房兩書一表需要蓋啥章]( "交房兩書一表需要蓋啥章")
- 交房時，住宅質量保證書和住宅使用說明書需要在兩書蓋上開發商公章，竣工驗收備案表需要五方蓋章，有些地區是不用蓋五方章的，只需要蓋開發公司的公章就可以，正常情況下，分戶驗收備案表是開發公司竣工驗收合格後，下發給購房者合法依據。...
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![農村有三證兩書是什麼]( "農村有三證兩書是什麼")
- 三證兩書，三證是規劃證，宅基地使用證，建設許可證，兩書是歷史遺留問題書，權益證明書，這三證兩書都是後面政府統一補發，那些早期買了單套房產權的這批人手上有這些證明的是可以確認產權權益的也就是說合法擁有，同時這些人的權益也在房管局裏有備案登記。驗收房子的時候，開發商必須拿...
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![施工現場兩書是什麼]( "施工現場兩書是什麼")
- 施工現場兩書指：“兩書一表”是根據SY/T6276-1997的要求提出的，因此，必須符合SY/T6276-1997標準，必須與標準要求相一致。是對具體項目、活動或服務有很強指導意義的操作性檔案，是HSE管理在作業現場具體化。它可以幫助或指導作業指揮者、操作者按照HSE管理體系的要求做好具體工...
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![一案兩書是什麼意思]( "一案兩書是什麼意思")
- 是指專項債券的發行方案，作業指導書，作業計劃書。專項債券是地方政府債券的一種，指爲了籌集資金建設某專項具體工程而發行的債券。地方政府債券按資金用途和償還資金來源分類，通常可以分爲一般債券（普通債券）和專項債券（收益債券）。前者是指地方政府爲了緩解資金緊張或解決臨時經...
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![森林防火兩書一函指的是什麼]( "森林防火兩書一函指的是什麼")
- “兩書一函”即《約談通知書》《整改通知書》和《提醒敦促函》制度，採取約談相關地方森林草原防滅火指揮部指揮長、責令責任單位限期整改等方式，督促整改火災隱患和防滅火工作存在的漏洞或短板，壓緊壓實森林草原防滅火各級責任，推動工作落地落細落實。...
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![兩書一合同是什麼]( "兩書一合同是什麼")
- 房地產的兩書指的是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。一合同是指《購房合同》。《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案，可以作爲商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時提...
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![四圖兩書是什麼]( "四圖兩書是什麼")
- 四圖是指：現狀圖、總平面圖、豎向圖、管線綜合圖一是現狀圖。現狀圖應標明自然地形地貌、河湖水面、廢棄坑塘、工程管線、公共廁所、垃圾站點等，以及現狀各類建築的範圍、性質、層數、質量等。二是總平面圖。總平面圖應表示場地內擬建道路、停車場、廣場、綠地及建築物的布...
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