![竣備後超改這句話啥意思]( "竣備後超改這句話啥意思")
- 竣備後超改意思是開發商建造好新樓盤，並且驗收完畢以後，把相關驗收部門所出具的相關竣工驗收申報和規劃書等材料，上交到主管部門進行審覈和備案的一種行爲。房子竣工驗收和竣工備案的區別在於概念不同，房子竣工驗收是建設單位依據建設工程管理制度、竣工驗收技術標準，以及建設...
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![竣備與交付一般隔多長時間]( "竣備與交付一般隔多長時間")
- 商品房竣工後，必須透過有關部門的綜合驗收，纔可以交房。房子竣工後，還有室外管網、燃氣、水電的接入，小區的道路、綠化，一般需要3～5個月纔可以交房。竣工日期約定的交房日期之前只要在對購房者實際意義不大。竣工日期與交房日期的區別在於：竣工日期是房屋建造完成的實際時間，而交...
- 20037
![撤銷竣工驗收備案的規定]( "撤銷竣工驗收備案的規定")
- 第⼗九條實⾏聯合驗收的項⽬，取消竣⼯驗收備案，並以竣⼯聯合驗收意見書取代竣⼯驗收備案證。第七條進⼀步簡化驗收事項、優化驗收流程，社會投資⼩型低風險建設項⽬實⾏簡易驗收，僅保留建設⼯程竣⼯規劃覈實。第⼗⼋條能效測評不再納⼊竣⼯聯合驗收，在建設單位組織的竣⼯驗收前...
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![竣工驗收備案表含有竣工圖嗎]( "竣工驗收備案表含有竣工圖嗎")
- 組織竣工的時候是不需要竣工圖呢。竣工的時候主要檢查內容：實體質量驗收資料物資構配件等證明材料各方簽署的驗收資料等。竣工圖屬於歸檔資料。驗收3-6個月後移交檔案館、建設單位。所以說備案需要。結算的方式有的是施工圖加洽商結算，有的是竣工圖結算，這要看你們合同是怎...
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![竣工備案和檔案移交一回事嗎]( "竣工備案和檔案移交一回事嗎")
- 竣工備案和檔案移交不是一回事。竣工備案指的是工程項目建設完工後，由設計人員，單位主管生產的領導，施工單位領導以及技術人員參加的工程項目建設竣工驗收合格後，作出竣工驗收報告備案審查，而檔案移交則指的是將工程項目建設中所形成的全部檔案資料移交給檔案室保管的過程。不...
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![竣工驗收備案流程]( "竣工驗收備案流程")
- 備案流程1、經施工單位自檢合格後，並且符合《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收。2、由施工單位在工程完工後向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，並經總監理工程師簽署意見。3、對符合竣工驗收要求的工程，建設單位負責組織勘察...
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![竣工備案和交付備案區別]( "竣工備案和交付備案區別")
- 區別在於概念不同，竣工備案驗收是對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價，並對工程建設項目作出整體性綜合評價。而交付備案使用就是指交房，是依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅，交付於買受人的行爲。...
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![建築工程竣工後多久備案]( "建築工程竣工後多久備案")
- 建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可檔案或者准許使用檔案報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。需要向城市檔案管理部門移交工程檔案的，應當在竣工驗收合格之日起3個月內辦理移交。...
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![竣工備案最後一個證是什麼]( "竣工備案最後一個證是什麼")
- 最後一個是建設工程竣工驗收備案證，開發商建設工程竣工時，需要向質量監督管理局申請質監驗收，聯合五方組織驗收工作，項目驗收合格後，下發質量監督報告，開發商需要完成人防、消防、環保、兩書等驗收後，才能夠辦理竣工驗收備案證。該證由質量監督管理局下發。...
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![竣工驗收備案多久辦理大產權]( "竣工驗收備案多久辦理大產權")
- 1、竣工結束之後只要五證齊全，透過了竣工驗收一道道程序之後就可以辦理房產證了。如果購房者買的是新房，大概需要等待三個月左右，當然這是最長的時間，有的可能只要兩個月。而二手房在辦理過戶之後，一個月左右就能夠拿到房產證了。2、根據商品房銷售管理辦法的規定，房地產開發商...
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![竣工驗收備案意見書是什麼]( "竣工驗收備案意見書是什麼")
- 竣工驗收備案意見書是對工程驗收合格交付當地檔案管理部門備案最終認定資料，以便辦房產證可用。竣工備案表中要五方責任主體單位法人簽章單位蓋章，並由當地建設主管部門同意蓋章交付使用。其中五方主體是建設，設計，勘察，監理和施工單位。...
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![竣工驗收備案表有竣工圖嗎]( "竣工驗收備案表有竣工圖嗎")
- 組織竣工的時候是不需要竣工圖的。竣工的時候主要檢查內容：實體質量驗收資料物資構配件等證明材料各方簽署的驗收資料等。竣工圖屬於歸檔資料。驗收3-6個月後移交檔案館、建設單位。所以說備案需要。結算的方式有的是施工圖加洽商結算，有的是竣工圖結算，這要看你們合同是怎...
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![江西怎麼查建設竣工備案]( "江西怎麼查建設竣工備案")
- 先登入到網站上去，然後輸入房產名稱、地點、開始時間和結束時間、房產的編號進行查詢。一般來說，房屋竣工驗收之前是需要進行備案登記的，如果想要查詢房屋備案表的話，可以透過當地住建局網站進行查詢。另外，還可以在開發商那裏進行查詢，開發商處交房會有竣工驗收報告給到業主，沒...
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![不報建的項目需要竣工備案嗎]( "不報建的項目需要竣工備案嗎")
- 不報建項目，通常是比較小的項目或者私人項目或者是應急搶險項目，按照規定不需要申報備案，目前這種項目非常少。不報建項目，只要有監理委託合同，都可以算是監理業績，不過，這種監理業績比較難查詢，有的監理標招投標檔案中，建設方不認可。...
- 27686
![竣工備案表網上怎麼查詢]( "竣工備案表網上怎麼查詢")
- 步驟/方式1竣工備案表網上無法查詢，查詢方法如下：房屋竣工驗收備案表可以在當地住房和城鄉建設局進行查詢。另外，還可以在開發商那裏進行查詢，開發商處交房會有竣工驗收報告給到業主，沒有的話，就是沒有透過驗收。步驟/方式2另外，還可以到縣及以上行政審批大廳的建委視窗或者網站...
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![竣工驗收和竣工備案的先後順序]( "竣工驗收和竣工備案的先後順序")
-    竣工驗收在前，竣工備案在後。一般而言，房屋建設是先進行工程竣工驗收，後進行工程竣工結算，最後進行工程竣工驗收備案的。竣工驗收，是建設單位依據建設工程管理制度、竣工驗收技術標準，以及建設工程合同的約定，組織有關單位對建設工程進行查驗接收的行爲。竣工驗...
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![竣工驗收備案需要多長時間]( "竣工驗收備案需要多長時間")
- 十五個工作日竣工驗收透過後十五個工作日內辦理竣工備案。建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人...
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![如何在建設網查竣工備案表]( "如何在建設網查竣工備案表")
- 先登入到網站上去，然後輸入房產名稱、地點、開始時間和結束時間、房產的編號進行查詢。一般來說，房屋竣工驗收之前是需要進行備案登記的，如果想要查詢房屋備案表的話，可以透過當地住建局網站進行查詢。另外，還可以在開發商那裏進行查詢，開發商處交房會有竣工驗收報告給到業主，沒...
- 24625
![單體竣工驗收具備的條件]( "單體竣工驗收具備的條件")
- 單項工程竣工驗收條件：1、完成工程設計和合同約定的各項內容。2、施工單位在工程完成後進行了檢査評審，向建設或監理單位提交竣工報告，證明工程項目具備竣工驗收條件，其報告已經項目經理和施工單位負責人審覈簽字，並加蓋單位印章。3、對委託監理的工程，監理單位根據施工過程的...
- 19745
![竣工圖章需要備案嗎]( "竣工圖章需要備案嗎")
- 不需要，竣工圖章的樣式是規範裏規定的，不允許自己設計，所以無需備案。但管理嚴格的單位，會對竣工圖章中的施工方與監理人的簽名進行備案，防止代簽。在實際操作中，代簽現象非常嚴重，所以甲方工程管理部或檔案驗收部門會備案簽字，杜絕代簽。...
- 26117
![竣工備案登記表流程需要多久]( "竣工備案登記表流程需要多久")
- 工程竣工備案需要多長時間15個工作日內。建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主...
- 21191
![竣工驗收備案表怎麼算合格]( "竣工驗收備案表怎麼算合格")
- 取得《竣工驗收備案表》，一般可以推定房屋已經合格。但是，如果工程質量有問題，還應當修復，並重新組織驗收。《竣工驗收備案表》並不是行政機關對工程質量的確認和認定。開發商不應當以取得《竣工驗收備案表》爲由強行交房。這就和其他商品一樣，銷售者首先要拿出合格證，但是，有合...
- 23570
![綜合驗收和竣工備案的區別]( "綜合驗收和竣工備案的區別")
- 兩者的區別在於概念不同。綜合驗收是建設單位依據建設工程管理制度、竣工驗收技術標準，以及建設工程合同的約定，組織有關單位對建設工程進行查驗接收的行爲。竣工備案則是建設工程質監部門在建設單位申請備案並提交有關檔案的情況下予以備案，以供查考的行爲。建設工程竣工後...
- 17843
![竣工驗收備案表找誰要]( "竣工驗收備案表找誰要")
- 竣工驗收備案表必須給業主或是建設單位，如果是商品房住宅小區，竣工驗收備案表只是給到開發商或是建設單位就可以的，對於購買商品房的業主是不需要給竣工備案驗收表的，購房業主只要看到商品房住宅准入證或是綜合驗收備案表的公示牌就可以的向工程所在地的縣級以上地方人民政府...
- 29277
![質監站竣工備案流程]( "質監站竣工備案流程")
- 1、經施工單位自檢合格後，並且符合《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收。2、由施工單位在工程完工後向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，並經總監理工程師簽署意見。3、對符合竣工驗收要求的工程，建設單位負責組織勘察、設計、...
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