![公房清退方案]( "公房清退方案")
- 發限期清退通知，在期滿後沒有清退，申請法院強制收回。公房分爲直管公房和單位自管公房，直管公房帶有福利性質的租賃住房，按照直管公房的管理規定辦理租賃手續，違規佔用可以清退。單位職工租住的自管公房，不符合條件應該單位清退，應當透過民事訴訟的方式，向法院起訴，提交證據證明自...
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![2021年公房怎麼買個人產權]( "2021年公房怎麼買個人產權")
- 2021年公有產權房買賣，要注意以下流程。1、首先，去房改辦政策法規科領取《公有住房上市交易申請表》。2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價覈定表》。3、拿單位蓋好章的申請表到房產局...
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![平層是不是公房]( "平層是不是公房")
- 答平層房是不是公房要看房產證上房子產權所有人，產權所有人是單位的平層房就是公房，產權所有人是個人的平層房就是私房。房子的平層是房子的外觀形狀，不是公房與私房的判定標準。公房與私房的判定標準是以房產證上的產權所有人來判定。...
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![什剎海公房騰退去哪裏]( "什剎海公房騰退去哪裏")
- 前幾天我在電視裏看到關於什剎海公房騰退後的安置問題：對接安置房是位於北京北五環外的回龍觀融澤家園，產權性質按經適房產權管理。...
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![公房承租人和戶主有什麼區別]( "公房承租人和戶主有什麼區別")
- 公房承租人對房子只有居住權，而沒有所有權。去世後也不是遺產而留給自己的直系親屬繼承，但直系親屬滿足承租條件可以繼續承租。而戶主對房子擁有所有權，房子就是戶主自己的。可以任意處置，去世後可做爲遺產，讓自己的直系親屬依法繼承。...
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![2008年購公房和房改房怎麼界定]( "2008年購公房和房改房怎麼界定")
- 2008年購買的公房和房改房是有一定區別的。我有經歷過這件事情，購買公房是一種全額交款，自己單位的人或者外單位的人都可以購買，公司受到錢以後，可以換成正式發票，去房管局辦理房產證，是買賣房屋。房改房，是公司的房子只賣給自己的員工，外人是不可以買的，單位受到錢以後，開具的是收...
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![北京自管公房能出租嗎]( "北京自管公房能出租嗎")
- 您好北京自管公房可以出租公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。只要滿足一定的條件，公有住房就可以出租並且出售。承租人經出租人同意，可以依據規定將承租房屋轉租。公民...
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![私產平房騰退和公房的區別]( "私產平房騰退和公房的區別")
- 1、私產平房要看能不能辦理房屋產權證以及土地證，如果可以辦理就能，上市交易，需要注意的是，如果是農村村裏的私產房，是不能，上市交易的，但是可以在村內直接轉讓變更。 2、公房是屬國家或集體所有的房屋，只有使-用權，後來被個人買下來了，就成爲公房。...
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![居住40年的直管公房可以買嗎]( "居住40年的直管公房可以買嗎")
- 當然可以購買，但是購買直管公房必須要得到當地房屋管理部門的同意，所以我們必須要提交相關的申請書。購買這種房子的風險還是比較大的，直管公房一般情況下是不可以辦理房產證的過戶手續，所以只能夠簽訂購房合同，我們都知道購房合同具備的法律效力比較低，所以後期容易發生房產糾...
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![北京胡同的公房是什麼意思]( "北京胡同的公房是什麼意思")
- 北京胡同裏的許多四合平房是公房，一是有許多是機關單位宿舍（單位公房），二是一些文革中許多私房讓國家收走了（屬當地房管局管理），後隨有落實私房政策但還是很多私人的平房國家透過貨幣補償收爲公房了。公房是指房屋的產權屬於國家，居民享受居住權新中國成立後，接管了國民政府的所有...
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![佛山公房怎麼申請]( "佛山公房怎麼申請")
- 1、申請家庭或申請人攜帶規定資料前往戶籍所在地住建部提出申請2、工作人員受理資料，並對資料進行審覈3、審覈完成後，登記是否符合條件申請公租房4、符合條件後則進行輪候。...
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![天津公房過戶新規]( "天津公房過戶新規")
- 公房過戶新規是:不動產登記所需的測繪費等費用，由房屋使用人承擔，並按國家和本市有關規定執行，第十條徵收直管公房，按照國家和本市房屋徵收的有關規定進行補償安置。...
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![北京四合院公房什麼意思]( "北京四合院公房什麼意思")
- 新中國成立後，房產的歸屬權也起了很大的變化，本來多數四合院在解放前都是私人購置的，解放後根據房屋數量劃分小業主及資本家的出身成份，一些房屋數量多的業主爲降低成份將超標數量的房產賣給了國家由當時的房管局管理並出租就成了公房，還有一部分就是八十年代落實政策退還沒收...
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![公房承租人死後孫女可承租嗎]( "公房承租人死後孫女可承租嗎")
- 只要孫女符合公租房承租條件，是可以承租的。公租房承租人去世後，若其孫女長期與其共同居住，而且又符合公租房承租條件，是可以繼續承租該公租房的，不過需要到公租房管理中心，代上有關證件去辦理更名手續，對此公租房管理中心也將有個審覈過程，只要符合條件是可以繼續承租的。...
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![北京自管公房政策]( "北京自管公房政策")
- 對於有本市戶籍，本人及配偶和未成年子女在本市無正式住房的，可在街道辦事處住房保障視窗申請備案。對屬於低保、低收入家庭的承租人可給予租金減免或補貼。承租人應按租金標準及時足額繳納租金，不得擅自轉租、轉讓、轉借嚴禁直管公房使用權交易。...
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![公房承租人的權利]( "公房承租人的權利")
- 可以購買和繼承。爲照顧低收入人羣推出的公租房，居住滿五年後，還願意繼續居住，就可以購買並且子女可以繼承，但不能私下進行買賣。...
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![公房承租人購買條件]( "公房承租人購買條件")
- １、居住滿五年。公租房每次合同期限短爲１年，長爲５年。在租賃５年期滿後，符合條件的承租人可以向相關部門申請購買居住的公租房。２、無房。在本市無自有住房或人均住房建築面積低於１５平方米。３、家庭收入方面。家庭人均月收入低於城市居民低生活保障標準的７倍。４、外省市來京連續穩定工...
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![公房變危房怎麼補償]( "公房變危房怎麼補償")
- 感請，公房變危房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房...
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![還可以承租公房嗎 自己有小公寓]( "還可以承租公房嗎 自己有小公寓")
- 自己有小公寓，即是小公寓是登記在自己名下吧，凡是名下有房產的是不能租住公租房的。公租房是政府專門面向中低收入羣體中租房居住的保障性住房，入住條件首先是租住人名下無房產，而且家庭收入要低於或等於政府規定界限，只有這樣才能申請公租房。...
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![直管公房能住多長時間]( "直管公房能住多長時間")
- 可以一直居住。直管公房是指由國家各級房地產管理部門直接經營管理的國有房產，所有權屬於國家，不能作爲遺產進行繼承承租住房的，承租人在租賃期限內死亡的，與其共同居住滿2年的家庭成員可以繼續租用該住房。最長70年，也有50年的。公產房只有使用權，沒有產權證。需要到房管所去...
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![公房簡易樓騰退新辦法]( "公房簡易樓騰退新辦法")
- 騰退補償政策：補償辦法：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。補償標準：補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償範圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。(二)北京東城平房騰退補償政策：補...
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![什麼是直屬公房]( "什麼是直屬公房")
- 直屬公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國有房產，還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的福利房。如同國有企業的“大鍋飯”一樣，直屬公房是計劃經濟福利制度的產物。改革開放以來，對直管公房這一國家資源，如何在社會中公正、合理地進入市場，以充分發揮其作爲“...
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![40年的直管公房可以買嗎]( "40年的直管公房可以買嗎")
- 當然可以購買，但是購買直管公房必須要得到當地房屋管理部門的同意，所以我們必須要提交相關的申請書。購買這種房子的風險還是比較大的，直管公房一般情況下是不可以辦理房產證的過戶手續，所以只能夠簽訂購房合同，我們都知道購房合同具備的法律效力比較低，所以後期容易發生房產糾...
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![瀋陽公房改成個人產權多少錢]( "瀋陽公房改成個人產權多少錢")
- 不知道您單位的房子還是房管局的公房如果是單位的，那就參考經濟適用房的標準或是單位自己規定的標準購買如果是房管局的公房，要成爲全產權的，那就是我們所說的買斷，830元/平米，如果折舊夫妻雙方的工齡，最後就是你要繳納的房款，這樣就是所說的商品房了，若單純是公房過戶，那就是45元...
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![北京四合院公房和私房的區別]( "北京四合院公房和私房的區別")
- 北京的四合院公房和私房的區別是：四合院公房是要給房管局交房租的，而私房是不需要交房租的！北京有很多四合院在新中國剛剛成立的時候還有在文化大革命的時候把原房主轟走了，分給了無產階級，也有一部分房主在很早以前就出租用來生活，在裏面問題很多！我們只要知道公房要交房租私房...
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