![2022年房抵貸利率多少]( "2022年房抵貸利率多少")
- 2022年銀行執行的房抵貸利率爲：貸款一年以下(含一年)利率爲4.35%一年至五年(含五年)利率爲4.75%五年以上爲4.90%。...
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![一般的期房年期多久交房爲正房]( "一般的期房年期多久交房爲正房")
- 期房一般1-2年交房正常。期房是指在建、還沒有交付使用的房子。很多人喜歡買期房，因爲它的價格比較低，可挑選的範圍也大。期房一般幾年交房沒有確切的時間，也沒有相關的規定，買房時的合同上會有具體的時間。至少是6月以上，正常在2年上下，快點兒的在一年到一年半。不會超過三年...
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![期房3年交房可靠嗎]( "期房3年交房可靠嗎")
- 不太正常，通常簽署購房合同之後，一年內交房。拖到3年就有很大問題了，不過，這也要看購房合同條款，註明交房時間是多少天，360天，720天，還是多少天。如果開發商是按合同時間交付房孑，那開發商這邊是沒有違約責任的，雖說時間是長了點，那也只能等他違約了，到法院告它。...
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![1983年廣州房價]( "1983年廣州房價")
- 房價800元/方—900元/方左右。1983年，廣州住宅建設主要採用零星、分散、見縫插針的做法，給城市建設和改造帶來了不少的問題。全國第一個商品房小區東湖新村，1928年開售，當時是700元/㎡，5萬元可買一套。到1985年，廣州房價漲到了1200-1500元/方商品房真正進入廣州大衆視野，六運小...
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![1970年的房子是危房嗎]( "1970年的房子是危房嗎")
- 是的。中國的房產產權一般是商品房70年，商住房50年，商業用房40年，住宅用地的使用年限是70年，結構設計年限是50年（理論上就是說50年可以保證房屋是完好的），水暖電設備的設計年限是三十年，參照這些標準，1970年的房子到2021年已經有51年了，已經超過了可以使用的結構設計年限，會被鑑定爲...
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![期房一年半交房靠譜嗎]( "期房一年半交房靠譜嗎")
- 期房的交房期限與建築物都高度與體量有關，與建築物所在區域有關比如在長城以南地區、一棟六層的民用住宅樓工期一年半是沒有問題的，但是如果在東北黑龍江地區一棟六層民用住宅樓一年半的工期是明顯不夠的，因此，期房的交房期限要具體問題具體分析。...
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![房齡多少年是危房]( "房齡多少年是危房")
- 鑑定危房不以房齡作爲唯一標準。危房是以適不適合居住爲前提條件。有的房屋幾百年了都不是危房，如故宮。有的房屋剛修好就是危房，如豆腐渣工程。因此房齡的多少隻是鑑定危房的一個條件，房屋質量的好壞纔是鑑定危房的基礎。危房不是用房齡恆量，主要是看質量，如果是質量差，5-6年...
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![房齡30年是危房嗎]( "房齡30年是危房嗎")
- 這要具體看是什麼房子了。如果是鋼混結構的房子恐怕再加30年也不會成爲危房。既使是磚混結構的房子30年也會很安全。當然土坯房就不行了，30年風吹雨打恐怕就要成危房了。...
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![2002年瀋陽二手房房價]( "2002年瀋陽二手房房價")
- 瀋陽2002年二手房房價要看地區二環以內10年以內房令樓房每平米2000元左右。二家廚房插間數年房令老房1000多元一平米。60平米套間8萬多元。我指的是大東區滂江街附近2O4地區。我買的62平米6層樓三樓陽面雙室才13萬。地坊街附近老樓二樓64平米8，5萬很長時間都讀出去。...
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![房改房使用年限爲什麼是50年]( "房改房使用年限爲什麼是50年")
- 50年應該是經濟適用房或工業房。房改房的土地使用權期限也是和普通居住使用的住宅土地一樣擁有七十年的時間限制。房改房住宅的土地使用年限爲70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之否計算，也應該是70年。...
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![濟南2022年直管公房房改房新規]( "濟南2022年直管公房房改房新規")
- 1、成套住宅售房價格和結算(1)同一幢住宅中剩餘房屋出售時，同期數的房屋售房價格按照該幢樓房中已確定的政策評估價格出售。(2)成套住宅應委託市房產測繪研究院進行房屋測繪後，再申請進行房改出售。2、非成套公房的售房價格和結算符合國有土地徵收範圍內的非成套公有住房出...
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![90年代房改房有公攤嗎]( "90年代房改房有公攤嗎")
- 90年代房改是不涉及公攤的。當時的條件下，房改房沒有電梯，設備間也少，公攤項目少之又少，所以沒涉及，只是按建築面積覈算。至今仍是未解之題。因此社會上存在着商品房有公攤，房改房沒有公攤的現象。這種局面肯定在若干年內會一併解決的。...
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![房租年年漲怎麼辦]( "房租年年漲怎麼辦")
- 房租年年都在漲，那這是沒有辦法的，說明你租的地方，可能地段比較好，所以一直在漲，那說明大家有這個租房的需求，漲價了，你不租，別人也會租，說明這個價位大家還是可以接受的，如果不想一直交房租，那就要想辦法自己買一套房子。...
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![廉租房房租一年一交嗎]( "廉租房房租一年一交嗎")
- 一般根據當地政府來收廉租房，收取房租半年也有，一年也有。住廉租房人都是生活接據困難人員住他們的房租也相當便宜適合困難家庭居住。廉租房房租不一定是一年一交。具體要看當地政府的規定，有的是一個季度交一次，有的是半年交一次有的是一年交一次，都是可以的。...
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![高層樓房多少年算危房]( "高層樓房多少年算危房")
- 雖然一般30年的房子有一定的危險性，像是房樑老化等等，但具體情況還要依據鑑定單位來判斷，危房的判定不是依據房屋年齡來看，而是要看相關部門的審覈，假如已經下達了危房鑑定書，則屬於危房，此類房屋不可繼續使用。隨着時間的推移，高層住宅會出現牆體老化，設備老舊，電梯故障多發等問題...
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![1999年青島房價]( "1999年青島房價")
- 那時候青島人口少，正處於高速發展的開始，青島的房價還是不貴的，拿李滄區舉例，李村公園附近的房子也就3000多平方，不過落不了戶口，有很多來青島買房子的外地人都是爲了落戶口買房子，每個戶口大約4000塊左右。99年市南區市政府附近房價也就在6000上下。...
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![2022年房車年檢新規定]( "2022年房車年檢新規定")
- 房車分爲自行式房車和拖掛式房車，但不論是哪種類型的房車確定的是都需要年審。我們先來說拖掛房車，拖掛房車屬於掛車範疇，需要懸掛黃色牌照，每年進行一次年檢，並且拖掛房車有報廢年限，15年。自行式房車年審我們常見的自行式C型房車和自行式B型房車較多，但都屬於小型載客汽車範疇...
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![1994年成都房價]( "1994年成都房價")
- 記憶中94年單位組織購房，東二環外沙河堡五福苑，500多的單價，但是那時剛剛工作2年，工資是100多點，一樣的望房興嘆！所以哪個時候房價和工資的比例都不是輕輕鬆鬆就能購房的...
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![2008年購公房和房改房怎麼界定]( "2008年購公房和房改房怎麼界定")
- 2008年購買的公房和房改房是有一定區別的。我有經歷過這件事情，購買公房是一種全額交款，自己單位的人或者外單位的人都可以購買，公司受到錢以後，可以換成正式發票，去房管局辦理房產證，是買賣房屋。房改房，是公司的房子只賣給自己的員工，外人是不可以買的，單位受到錢以後，開具的是收...
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![1983年蓋的房子是什麼房]( "1983年蓋的房子是什麼房")
- 八十年代蓋房基本都是磚混，農村的草房逐漸淘汰，蓋新房都是磚瓦結構的房子。城市一般是單位分房，還有房產處的公房，是每月要交房費的，但錢數不多，人們能承受的起。城市也有一部分自己蓋房的，因爲八十年代城市樓房很少，最高的六樓吧，樓房都在市中心，當時找地號，一級一級去申請辦理自己...
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![單位房70年後房子歸誰]( "單位房70年後房子歸誰")
- 房子70年產權到期後，還是自己的。因爲七十年指的是土地使用年限，到期會自動續期，續期後繳納續期費用即可繼續使用該土地。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十一條規定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同...
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![房改房哪一年開始辦理房產證]( "房改房哪一年開始辦理房產證")
- 1986年。房改房是1981年開始的。是指城鎮職工根據國家有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。...
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![賣房十年一直租房能申請房補嗎]( "賣房十年一直租房能申請房補嗎")
- 可以申請房租補助的。如果是房改房賣了不能再次享受，如果分的房改房的面積少於應享受的面積，則可以按照差額的面積享受住房補貼。另外，享受過房改房，辦過房產證，單位及住房制度改革辦公室都會有證明，不存在“無法提供分配住房證明”的問題，所以無法再次享受房改房政策。...
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![北京40年產權房房價]( "北京40年產權房房價")
- 40年產權的房價是70年產權房價的70%~80%。40年、50年和70年產權的房屋只是產權年限和土地性質不同，但是都是有獨立房本的大產權房。細緻區分一下這三種業態，主要是：1、70年住宅因爲是住宅屬性，所以它可以落戶，同時根據房子所在區域進行劃片入學。而40年和50年因爲是商業辦公屬...
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![大連格致3年學區房和九年學區房]( "大連格致3年學區房和九年學區房")
- 格致三年的學區房，是指這個學區對應的只是格致中學，而九年學區房是指這個學區不僅對應格致中學，還對應比格致中學小學部，格致中學小學部要比格致中學對應的其他兩所小學教學質量都要好一些，因此就出現了大連格致三年學區房和九年學區房。...
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