![如何防止下水道反水 商品房容易發生糞水堵塞嗎]( "如何防止下水道反水 商品房容易發生糞水堵塞嗎")
- 無論商品房還是還建房，很難說避開糞水堵塞的現象，居住時間長了，下水管道堆積東西太多，就容易出現倒灌現象。那麼，房屋被糞水浸泡會有什麼影響？商品房容易發生糞水堵塞嗎這個說不好，不排除會發生糞水堵塞的情況，一般原因如下：1.浴室的立管可能被磚塊，石頭，裝飾垃圾和其他物品堵塞。2....
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![商品房有老鼠怎麼辦]( "商品房有老鼠怎麼辦")
- 房子裏如果有老鼠，你可以在房子裏面放着很多的老鼠藥，可以放在那些邊邊角角的地方，因爲老鼠特別喜歡在房子邊邊角角的地方進行活動。另外你也可以放置老鼠夾子在一些小孩觸及不到的比較高的地方，防止那些老鼠攀爬到一些比較高的地方去偷食物。當然了，這些都是自己在家裏解決的...
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![12月商品房新開工面積 西安2021年1]( "12月商品房新開工面積 西安2021年1")
- 1200萬平方米左右。供應量下降會直接帶來成交量下降，以及主城區買房難度加大。據西安市統計局發佈的數據，2021年1-11月西安商品房銷售面積1650.38萬平方米，同比下降23.5%，兩年平均下降14.1%。新開工面積1200.38萬平方米。...
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![商品房樓板鋼筋有幾層]( "商品房樓板鋼筋有幾層")
- 一般有兩層鋼筋。小高層商品房樓板一般用兩層鋼筋，上部主要佈置在樑支座處作爲支座負筋，下部兩個方向板通長佈置受力鋼筋。另外還要佈置分佈鋼筋。小高層商品房樓板板鋼筋應該有受力的底筋和防止板面開裂的附筋，即鋼筋兩層。所以北方小高層商品房樓板一般用兩層鋼筋。...
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![預售商品房交付是否需要通水電]( "預售商品房交付是否需要通水電")
- 預售商品房交付需要通水電，這是商品房交付的必備條件，燃氣可以後通，我們遇到過有的商品房交付居住了好多年，才通氣源的，在這期間，做飯一直是用電，沒有水電的話，是滿足不了居住的基本要求的。在我國北方除了水電以外的必要條件還有一個就是暖氣必須得通，不然的話冬天水管有可能凍裂...
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![出讓市場化商品房是什麼意思]( "出讓市場化商品房是什麼意思")
- 答，出讓市場化商品房的意思就是房主將商品房轉讓出去，不想住的房子賣出去。也就是二手房賣出。商品房就是以市場價格購買的，輕讓出去也是按市場價轉讓，買賣雙方協商定價。...
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![推出商品房明碼實價不得虛報價 中國房地產最新資訊政策]( "推出商品房明碼實價不得虛報價 中國房地產最新資訊政策")
- 昨天有關部門宣佈了一項中國房地產最新資訊，要求在大型連鎖超市、家用電器維修服務等四大領域推行明碼實價，並且近期還將推出商品房明碼實價管理規定，那到底什麼是明碼實價呢？意思就是商品房將實行一套一標價，其標價不得超過申報備案價格。中國房地產最新資訊政策推出商品房明...
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![商品房入戶門能左右移位嗎]( "商品房入戶門能左右移位嗎")
- 可以移動，但具體根據戶型圖，確定入戶門所在牆體，拆了不會有安全隱患。而且還要看室內的格局，不能將門改到殘缺角。此外還要經過小區物業同意。溫馨提示，沒有特殊情況，不建議將入戶門移動，畢竟移門會改變樓棟整體結構，加大樓房的危險，而且構造不統一，還易影響美觀。...
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![出讓私有房產和商品房區別]( "出讓私有房產和商品房區別")
- 主要是有房產和商品房的主要區別是產權不同。私有房產是可以住一輩子的。是個人的私有財產，是可以世代相傳的，商品房是受市場管理的權限只有幾十年。所以在出售私有房和商品房，他們的概念完全是不同的。因此產權轉移的概念也是不同的。從這個概念上講，他們的價值也是完全不同...
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![商品房合同裏面會寫腰線層嗎]( "商品房合同裏面會寫腰線層嗎")
- 一般來說，腰線房並不需要體現在合同裏。但開發商會告知購買者，如果開放商沒有告知，可能存在隱瞞。腰線就是在樓房的外牆上有一圈腰線。打個形象也能比喻，就像一個人穿衣服的時候，把褲腰帶露在外面，把襯衣放在裏面。這樣他的褲腰帶就相當於要腰線。腰線房說的就是這些樓房的外延...
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![賞經典商品房 商品房屋租賃管理辦發頒佈]( "賞經典商品房 商品房屋租賃管理辦發頒佈")
- 租過房子的人，都碰到過房主擅自漲租金、把一間屋子分割成幾間出租的現象；而房東也經常碰到房客擅自把房子轉租、分租的情況。從明年起，這些危害雙方合法權益的現象將得到遏制。住房城鄉建設部日前頒佈《商品房屋租賃管理辦法》，明確制止上述行爲。新《辦法》將從明年2月1日起...
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![80平米經適房轉商品房需交多少錢]( "80平米經適房轉商品房需交多少錢")
- 通常經濟適用房轉爲商品房需要繳納三筆費用，最基本的是印花稅和契稅，通常來說印花稅的繳納標準是0.1%，契稅的繳納標準是1.5%，除了要交納印花稅和契稅之外，還有一點要注意，就是還需要補繳綜合地價款。...
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![揭露什麼是高檔商品房 重慶高檔商品房標準]( "揭露什麼是高檔商品房 重慶高檔商品房標準")
- 據悉，財政部已經原則同意重慶開徵商品房房產稅，具體實施方案由地方政府制定，報財政部備案。目前，我市正抓緊完善相關方案，制定什麼是高檔商品房，重慶高檔商品房標準就什麼？有望在今年一季度出臺檔案，開徵高檔商品房房產稅……重慶高檔商品房標準揭露什麼是高檔商品房據報訊在五里...
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![農轉非的房子和商品房區別]( "農轉非的房子和商品房區別")
- 區別不大，只要是有房產證都一樣，不管是否是農轉非還是商品房，只要是有產權證都可以交易買賣，沒有任何影響，農轉非也就是以前前住的房子都是單位統一分配的，後來改制拿錢打給個人了，補齊差價也辦有房產證，和商品房有同等的法律效力交易限制不同商品房可以在市場上自由交易但是農村...
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![房產證辦經適房還是商品房好]( "房產證辦經適房還是商品房好")
- 肯定是商品房好，經濟適用房無論從房屋質量上還是居住的人文環境上都比商品房要差一點，但是經紀適用房要比商品房便宜，雖然便宜但不是每個人都能買的其實商品房和經濟適用房在房屋的質量是一樣沒有多大的區別否則的話也不會交付給老百姓相對來說商品房的小區配套和物業要比經...
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![商業金融用地可以建商品房嗎]( "商業金融用地可以建商品房嗎")
- 商業金融用地不能建商品房。商業金融用地年限是40年。商業金融用地有以下幾個概念：1、金融用地和商業用地同屬於商業金融業用地（中類）、公共設施用地（大類）。但有所區別。2、商業用地是指綜合百貨商店、商場、經營各種食品、服裝、紡織品、醫藥、日用雜貨、五金交電、文化體育...
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![大同棚戶區商品房到哪裏過戶]( "大同棚戶區商品房到哪裏過戶")
- 大同棚戶區商品房需先到恆安一中旁的不動產登記中心登記，登記後就可以買賣和辦理過戶。大同房產過戶辦理地點是去大同市房產所在區域的不動產登記中心辦理辦理房產過戶需要的手續有： 1、買賣雙方簽訂房產買賣合同（房管局的網籤合同）2、遞件，買賣雙方提交各自的資料給到房...
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![商品房天井圍牆是私有的嗎]( "商品房天井圍牆是私有的嗎")
- 不是。天井圍牆屬公共區域，並不是屬整棟樓的某個人的，所以天井的產權不是底樓的房產所有人的。除非一樓房產證上明確標明瞭天井的歸屬。商品房銷售可以按套計價，也可以按套內建築面積或者建築面積計價。商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成，套內建築面積部...
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![商品房公攤面積規定]( "商品房公攤面積規定")
- 根據《建設部商品房銷售⾯積計算及公⽤建築⾯積分攤規則》的有關規定，套內建築⾯積各部分的計算⽅式/規定如下：1、套(單元)內的使⽤⾯積住宅按《住宅建築設計規範》規定的⽅法計算。其他建築，按照專⽤建築設計規範規定的⽅法或參照《住宅建築設計規範》計算。2、套內牆體⾯...
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![商品房過道能放鞋櫃嗎]( "商品房過道能放鞋櫃嗎")
- 有的住戶在商品房的過道上放一個鞋櫃，影響了小區的美觀不說，還影響行人的出入，我建議這些住戶不要只想着自己方便就隨意的把樓的過道私自佔用提倡他能要有維護小區小區美觀多想想這樣對大家都有好處 不可以。物業相關的條例並沒有規定，在自家門口不允許擺放鞋櫃。不過自...
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![深圳沙井商品房多少錢一平]( "深圳沙井商品房多少錢一平")
- 深圳沙井商品房大概是五六萬一平，也要看地段和開發商，正常價格新的商品房是六萬左右一平，深圳整體的商品房價格都處於高位，五六萬一平的房子比比皆是，沙井作爲深圳西部的重要區域，最近幾年也高速發展，經濟發展的同時也帶來了房價上漲，五六萬在沙井是常態。...
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![商品用房什麼意思]( "商品用房什麼意思")
- 是指由依法註冊設立的房地產開發企業組織建設，建成後出售的住宅、商品用房以及其它建築物，凡是自建或者委託施工單位建設或者參加統建，又是自己使用的住宅和其它建築物，不屬於商品房屋範圍。商品用房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積...
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![房地產開發商和品牌商的關係]( "房地產開發商和品牌商的關係")
- 開發商和品牌商的區別主要就是，開發商找項目，籤地皮，辦理相關手續和對樓盤進行建設，後期對房子的預售等等，他可以歸屬於集團下的某一個分公司，而品牌商多爲集團統一名稱，負責品牌形象宣傳，品牌塑造等。可以說開發商和品牌商是屬於相輔相成的關係。...
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![商品住宅房能買嗎]( "商品住宅房能買嗎")
- 商品住宅房是完全可以放心購買的。因爲這是國家政策允許的，當然可以買。但是我們在買商品住宅時一定要檢查開發商資質和商品房是否合法。商品房本身質量是否有問題。買房者是否符合購買商品房的條件，供房時個人的經濟承受力等等。...
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![房產屬於大宗商品嗎]( "房產屬於大宗商品嗎")
- 首先，住房不屬於大宗商品！大宗商品是指可進入流通領域，但非零售環節，具有商品屬性用於工農業生產與消費使用的大批量買賣的物質商品。在金融投資市場，大宗商品指同質化、可交易、被廣泛作爲工業基礎原材料的商品，如原油、有色金屬、農產品、鐵礦石、煤炭等。包括3個類別，即能源...
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