寫字樓都是物業招租嗎

按照以往的邏輯來説，寫字樓的經營模式彷彿就是單位招租和物業管理。但隨着社會的發展和商業地產市場的變革。伴隨而來的，是寫字樓供給的項目不斷增多，於是商務寫字樓運營的模式也在不斷地轉變。

一、只租不售模式：在商業地產建成以後開發商擁有獨立產權，這時候可以通過招商活動引入商户。

二、只售不租模式：單純的商務寫字樓出售，逐漸被市場淘汰。

三、租售結合模式：這種模式並不是單純在項目建成後開始運作，而是儘可能將運作起點前移。