崑山明玥逸庭為什麼便宜

崑山明玥逸庭小區位於陳巷路188號，2023年建成，開發商是崑山市菉淞房產開發有限公司，物業公司是保利物業管理有限公司，佔地面積69761.61 ㎡，房屋總數1300户，物業服務費2.98元/㎡·月，所以這個項目的價格才會那麼便宜。