![住宅小區施工質量標準]( "住宅小區施工質量標準")
- (一)牆面、地面和頂棚面層質量標準1、地面空鼓面積不應大於400cm，且每自然間不多於2處不得出現裂縫和起砂。2、牆面和頂棚無滲漏、空鼓、脱層、裂縫、爆灰。(二)門窗安裝質量標準1、外窗台淨高不低於0.90m，不得有負偏差，否則應採取防護措施。2、外窗及周邊無滲漏。3、推拉窗...
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![住宅小區綠化管理規定]( "住宅小區綠化管理規定")
- 小區內的花草、樹木、綠地、綠化設施是小區全體業主的共有財產，綠化作物存活期後由小區物業服務中心負責養護和管理。全體業主要自覺愛護花草樹木，對踐踏、破壞園林綠化和設施的行為，小區物業服務中心有代表業主委員會制止和要求賠償的權利。2、行人和車輛不得跨越和通過綠...
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![住宅小區的管理負責人是誰]( "住宅小區的管理負責人是誰")
- 小區的物業管理處最高負責人一般是辦公室主任，或者是物業經理，有物業服務公司的住宅小區，安全管理的第一責任人就是物業公司的主要負責人，也就是物業經理。一般來説，聘請物業服務企業的住宅小區，由物業服務企業負責，實行自我管理的住宅小區，由業主委員會負責。住宅小區的管理負責...
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![住宅小區可以做烘焙私房嗎]( "住宅小區可以做烘焙私房嗎")
- 住宅小區可以做烘焙私房，但是在住宅小區一定要辦理相關的營業執照，以及相關的手續，做到合理合法合規的運行，並按照相關的操作流程和相關的操作指引進行合理的使用相關的政策進行，必須在嚴格的管理管控下，做好食品的安全以及食品的衞生。不可以。因小區住房不能辦營業執照。對於...
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![住宅小區水泵房控制原理]( "住宅小區水泵房控制原理")
- 住宅小區水泵房控制的原理是當水源水位變幅較大，為了防止高水位時水從泵房四周和底部滲入，將泵房四周牆壁和泵房底板以及機組基礎用鋼筋混凝土澆築成不透水的整體，形成乾燥的地下室，這種泵房稱為幹室型泵房。幹室型泵房的結構特點是有地上和地下兩層結構，地上結構和分基型泵房...
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![住宅小區主要通道有哪些]( "住宅小區主要通道有哪些")
- 一：小區級道路、小區級道路斷面以一塊板主宜，闢有人行道。在內外聯繫上要做到通而不暢，力戒外部車輛穿行，但應保障對外聯繫安全便捷。二：組羣級道路一塊板，不高人行道，重點考慮消防車、救護車、住房小汽車、搬家車以及行人通過。三：宅前路以人行為主，還應考慮少量住户小汽車、摩托...
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![住宅小區消防栓規範]( "住宅小區消防栓規範")
- 小區消防設施安裝標準。防火間距一般來説住宅區內考慮到日照的因素，南北向間距較大，主要造成防火間距不足的大多是東西相鄰建築。消防車道小區內應佈置消防車道，消防車道應形成環狀，寬度不應小於3.5米，至少有兩個與小區外道路相通的出入口，出入口的淨高和淨寬都不應小於4米。對...
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![住宅小區車位租售比例]( "住宅小區車位租售比例")
- 一般都是1：1的！目前新建的小區在規劃時基本都會按1：1比例配建車位。保證業主的停車需求。開發商肯定是願意將所有車位出售的，但是現實來看很多業主是不買車位的，買了車位的業主車可以停在自己車位上，更方便！小區沒出售剩餘的部分車位，開發商就會考慮對外出租的，業主也可以選擇租賃...
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![住宅小區地下埋幾根自來水管]( "住宅小區地下埋幾根自來水管")
- 住宅小區地下埋兩根水源管，一根主管，若干根支管。住宅小區的埋地自來水管的佈局一般是這樣的：一條經小區主幹道埋設的環線自來水主管。該環線自來水主管的水源有不同來源的兩根管線接入。目的是便於其中某處自來水來源管線停水檢修而不至於影響小區供水。從環線就近接出支管...
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![住宅小區入户大堂燈如何控制]( "住宅小區入户大堂燈如何控制")
- 建議用聲控燈進行控制，即節能環保又人性化，也是目前住宅小區大堂比較常用的方式，也是將來的一個趨勢，但是一定要選擇大廠家的聲控燈，這類燈雖然價格比較貴，但是質量可靠，使用週期長，不用你頻繁的進行更換，省時省力，燈的亮度也好。...
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![住宅小區滅火器配備的國家標準]( "住宅小區滅火器配備的國家標準")
- 滅火器配備的時候肯定是需要符合國家標準的。一般來説，高層建築每層最少是需要配備6個滅火器，而且滅火器最大的保護距離是15米。而對於低層的建築，則是需要配備4個滅火器，滅火器的最大保護距離是20米。現在市面上滅火器的設備是分為幾種不同的種類，包括乾粉滅火器、清水滅火器...
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![在住宅小區搞直播怎麼投訴]( "在住宅小區搞直播怎麼投訴")
- 答案:在住宅小區搞直播擾民，居民先找物業公司，讓其將直播人勸走，如不聽勸可立刻報警，還可以向法院起訴。搞直播可到公園、河堤或人少的地方。...
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![住宅小區為啥轉供電]( "住宅小區為啥轉供電")
- 因為住宅小區沒有...
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![住宅小區人臉識別是哪一年開始]( "住宅小區人臉識別是哪一年開始")
- 最早是2019年開始的。今年7月28日，最高人民法院舉辦新聞發佈會，發佈《最高人民法院關於審理使用人臉識別技術處理個人信息相關民事案件適用法律若干問題的規定》（以下簡稱《規定》），對人臉識別進行規範，並對人臉信息提供司法保護。當前，部分小區使用人臉識別門禁系統，引發了社會...
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![住宅小區必須配備公租房嗎]( "住宅小區必須配備公租房嗎")
- 不是。並不是每個小區都有公租房的，因為公租房是政府為了照顧一些低收入人羣而設立的一些房屋，而這些房子都是屬於公家產權的，一般情況下租金都是比較便宜的，一般公租房都是一個單獨的社區，這是政府牽頭建設的。如果小區是商業性質的話，那肯定是沒有公租房這一説的。...
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![住宅小區很晚還在吵算擾民嗎]( "住宅小區很晚還在吵算擾民嗎")
- 當然算。一方面，作為小區居民一定要有集體觀念，文明意識。不論是白天還是黑夜，不論是同家人還是鄰居，爭吵本身就是一件不文明的事。另一方面，作為鄰居，要相互之間有個包容意識，只要人家不是天天吵架的，能忍則忍，如果自己有能力，還可以上前調解，使雙方握手言和，共建和諧小區。...
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![住宅小區變壓器電費由誰承擔]( "住宅小區變壓器電費由誰承擔")
- 住宅小區變壓器電費由誰承擔，要看供電設施的產權歸屬，產權歸誰，誰就應當承擔相應責任。供電設施產權歸屬主要分為由供電公司管理及非供電公司管理兩類。供電設施產權屬於供電公司的由供電公司負責維修更換產權不屬於供電公司的供電設施，供電公司無權進行處理。...
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![40萬平米住宅小區造價]( "40萬平米住宅小區造價")
- 40萬平方米住宅小區造價大約需要20億元到25億元之間。一般情況下，住宅小區的樓體建設費用每平方米2000元左右，加上電梯等設備費用大約每平方米需要2500元左右。這個40萬平方米的住宅小區，大約可以建設的住宅建築面積為200萬平方米，由此可計算出總投資費用。...
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![武漢最高的住宅小區多少層]( "武漢最高的住宅小區多少層")
- 武漢最高的樓是武漢綠地中心，有125層（設計層高），是武漢市的一座超高層地標式摩天大樓，高度636米，由曾主持設計迪拜塔、上海金茂大廈等多個世界著名超高層建築的設計團隊——美國AS+GG建築設計事務所設計建造。是一個集超五星級酒店、高檔商場、頂級寫字樓和公寓等於一體的超高...
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![住宅小區下沉廣場優缺點]( "住宅小區下沉廣場優缺點")
- 住宅小區廣場優點和缺點都比較突出。優點是在小區裏有下沉廣場顯得非常有立體感，和普通的就是非常平的小區景觀有很大的差異，這種能夠吸引眼球，讓人比較有新鮮感。缺點就是這樣的下沉廣場對於小孩子來説可能安全方面會差一些，因為小孩子特別是在下去的時候可能摔倒造，成一定的...
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![住宅小區需要審計嗎]( "住宅小區需要審計嗎")
- 住宅小區也是需要做規劃審計的，所有的小區在修建之前都是隻需要經過相應的審批，然後需要經過相應的審批流程以及相應的批覆流程才可以修建。...
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![住宅小區綠化率等級劃分]( "住宅小區綠化率等級劃分")
- 綠化率的標準有：居住小區綠地面積佔用地總面積應在30%以上，城區不低於25%一般園林式居住小區，居住區內人均公共綠地不少於1平方米，城區不低於相應指標的50%居住小區內種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當的生長距離或空間，綠地內植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內...
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![在住宅小區裏發名片犯法嗎]( "在住宅小區裏發名片犯法嗎")
- 在住宅小區裏發名片算不上違法，但是肯定也不合法。對於全封閉小區，物業又管理比較到位的情況下，你可能連小區都混不進去，更別談發小廣告名片了。就算你能混進小區物業的保安發現後肯定會阻止。最好的辦法是選擇下班的點在小區門口發。...
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![住宅小區可以自己在家做服裝嗎]( "住宅小區可以自己在家做服裝嗎")
- 可以。民宅做服裝生意可以商用，按照我國有關規定，民用住宅進行商用的話，要按照商用的標準進行收取有關物業，水，電以及税收等費用普通住宅可以在自家做服裝，只要不擾民就可以，如果需要取得執照經營的話需要所在樓宇和單元全體住户的同意才可以經營！如果有不同意的是不能進行經營的...
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![住宅小區消防標準規範]( "住宅小區消防標準規範")
- 住宅消防要求：底部設置商業營業場所的公寓式住宅及公寓式辦公防火分隔及疏散樓梯的設置。每個單元疏散出口的設置寬度及數量內部裝修及單元內增設夾層的問題高層建築各單元內消防設施的設置。...
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