![與監理的區別 驗房師是什麼]( "與監理的區別 驗房師是什麼")
- 驗房師是指受委託方（僱主）的委託，依據國家批准的民用工程建設文件、有關法律、法規、規範、購房合同和房屋監測檢驗勞務合同等，藉助於相關的專業知識、工具和技能，對竣工並將交付使用，或對二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程，進行監測檢驗，並向委託方（僱主）提供諮詢服務的職業。監...
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![5u驗房靠譜嗎]( "5u驗房靠譜嗎")
- 5u驗房靠譜中國領先的房屋服務商平台，系無錫蘭杉信息科技有限公司於2015年10月創建，運用移動互聯網技術與線下住宅質量檢測等服務相結合，在為業主提供住宅質量檢驗等服務的同時，致力於打造以住宅工程質量系統解決方案供應商為依託的社區團購（HomeOnlineServiceOffline)服務體...
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![買精裝房重新裝修還需要驗房嗎]( "買精裝房重新裝修還需要驗房嗎")
- 需要。要核驗房屋面積、隱蔽工程、電路、水路、是否符合交房標準。買精裝房重新裝修，重點要查看暖氣、煤氣是否通暢安全，防水工程是否達標。買精裝房重新裝修還需要驗房嗎買精裝房重新裝修還是需要進行驗房的。雖然買了精裝房，如果在重新裝修後，會涉及到精裝房的基本裝修，也會...
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![驗房有空鼓也要收樓嗎]( "驗房有空鼓也要收樓嗎")
- 不要收樓，驗房有空鼓的地方，比如牆面瓷磚空鼓，牆面抹灰空鼓，地面地磚空鼓等，只要超過5%的面積就可以拒絕收樓，要等開發商整改修理完以後再收樓，牆面空鼓會造成牆面面層的脱落，屬於不合格的項目，所以驗房有空鼓不要收樓...
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![預約驗房師的流程]( "預約驗房師的流程")
- 第一步：準備工作。驗房師驗房最先要準備好《商品房買賣合同》和“兩書一表”，即：房子質量檢測報告、房子使用手冊和工程驗收備案表。這也是為業主驗收房子參考基本。第二步：檢測進户門，針對進户門要留意防盜鎖是不是操作靈活性，門表面是不是有刮痕等。第三步：檢驗科內電路，尤其要...
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![毛坯房驗房要不要整個房子泡水]( "毛坯房驗房要不要整個房子泡水")
- 毛胚房驗房到底要不要整個房子泡水要看你是不是整個房子都做了防水，要是你是整個房子都做了防水，肯定驗房要整個房子泡水驗收的，但是如果只是衞生間做了防水不是整個房子都做了防水就不需要驗房整個房子泡水驗收，之是衞生間廚房做了防水的要廚房衞生間泡水驗收！...
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![預驗房與正式驗房有什麼區別]( "預驗房與正式驗房有什麼區別")
- 主要區別大致有一是屬性不同。預收房是暫時收房，待檢查合格即可正式收房，是正式收房的前期工作，屬於初驗房。正式收房是工程完工驗收合格後的收房，屬於正式交互使用的房屋。二是完善程度不同。預收房存在問題較多，可能需要整改和修復局部房屋內外工程項目。正式收房基本上不存...
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![西安驗房機構排名]( "西安驗房機構排名")
- 選舉1、天璣驗房公司地址:大觀南路2號潤農商務主旨2101室2、納居驗房公司地址:大道中1011號旁啟星商務主旨D區B3403、長安驗房公司地址:長安市雁塔區南二環西段180號財富主旨C座20層信譽好，職員對客户的作風很到位，收取費用也很合乎道理，有意義選舉...
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![租户退房房東驗房注意事項]( "租户退房房東驗房注意事項")
- 1、先詢問對方要不要續約，如果不要，那就要按照約定的時間，提前通知對方辦理手續。2、為了避免出現空窗期，建議提前發佈租房信息，以便租客在退租以後，可以把房子租賃給下一個人。3、雙方要約好驗房時間，房東如約上門驗收房子，門窗、牆壁、屋內設施、電器都是需要檢查的，看有無破損...
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![驗房機構]( "驗房機構")
- 1、選擇驗房公司，首先要注意查看驗房公司及其從業人員是否擁有相應資質，正規的驗房公司應具備營業執照、税務登記證、組織機構代碼證等營業資格以及合法的辦公場地從業人員應具備驗房師職業證書和置業證書等。2、驗房是一個涉及土建、裝飾裝修、水、電等多學科、多領域的體...
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![驗房一般多長時間]( "驗房一般多長時間")
- 驗房的時間不會很長，最多幾個小時就搞完了。一般就是收房的時候帶上驗房的師傅，毛坯房可以驗收漏水情況，空鼓情況，窗户安裝等等，如果是精裝房，驗房項目就更多，比如地板磚，牆壁，門窗等等。驗完房會給業主反饋，然後再反饋給物業開發商進行整改。...
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![甩棍可以驗房嗎]( "甩棍可以驗房嗎")
- 新房交房時會邀請專業驗房機構人員上門驗房，驗房人員會有自己一套設備有觀察 有敲擊 甩棍也是驗房過程中的一種工具...
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![西安理想家驗房質量怎麼樣]( "西安理想家驗房質量怎麼樣")
- 西安理想家驗房屬於一站式房地產後市場綜合服務平台，期房進度照片，無人機空中航拍，户型全景VR，專業第三方驗房服務在西安還是相對靠譜的，也算是個專業的公司。現代建築的建築質量還是相對不錯的，而且各級部門相互之間進行層層檢測，而西安理想家作為第三方檢測機構，也本身誠實誠信...
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![驗房標準流程有法律依據嗎]( "驗房標準流程有法律依據嗎")
- 依據《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證（四）已通過竣工驗收（五）拆遷安置已經落實（六）供...
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![已經交付2年的房子還要驗房嗎]( "已經交付2年的房子還要驗房嗎")
-   已經交付兩年的房屋，可以驗房。  房子已經交付使用，使用期限超過一年及以上的，對於這種情況，房子已經交付使用，可以找當地的質檢部門進行房屋鑑定，也可以找專業的房屋安全鑑定機構，或者具有建築質檢部認可資質的房屋鑑定檢測中心。...
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![上房驗房注意事項]( "上房驗房注意事項")
- 建議收房日期：一般房產商通知我們小業主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好，需要帶的工具：1)1只塑料洗臉盆--用於驗收下水管道2)1只小榔頭...
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![驗房找外地的可以嗎]( "驗房找外地的可以嗎")
- 可以，只要是正式的公司或者有資質的機構。新房交付後業主需要對房子進行驗收，特別是精裝房，業主如果自己不懂，可以花錢請專門的機構和公司幫忙驗收，因為交付房子有合同規定的交房標準，也有兩年保質期的各種項目，是否達標合格，驗收機構人員很專業。...
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![不交維修基金就不能驗房嗎]( "不交維修基金就不能驗房嗎")
- 是的，不交維修基金開發商不會給業主交房驗房。因為業主買房交納維修基金的時間是和交房款同步，維修基金沒交表明房款也沒交，既然房款都沒交，開發商就不會給業主交房、驗房。...
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![驗房和交房是一回事嗎]( "驗房和交房是一回事嗎")
- 兩回事。驗房是在交房前進行的，當房屋驗出來問題時，可以及時報告給物業，讓物業部門進行解決，若先交房再驗房，則有可能開發商不認不予解決。在驗房的時候要注意兩證一表，指的就是質保書、使用説明書以及竣工驗收備案表，還要檢測房屋的面積是否與合同上的相一致，也不能提前在驗房單...
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![驗房等於交房嗎]( "驗房等於交房嗎")
- 驗房不等於交房通常開發商在交房通知書上約定交房日期，業主至該日期來收房，但在收房之前，業主有權進行驗收，如出現空鼓，面積差，材料質量未按照合同約定使用業主有權要求開發商進行整改，整改後再次驗收，至驗收通過後即可收房，所以驗收並不等於已經收房，需要在收房記錄表中籤字才算作...
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![驗房師資格證是否被國家承認]( "驗房師資格證是否被國家承認")
- 專業監理工程師證不可以當做驗房師證，國家根本沒有驗房師資格考試，所謂的驗房師都是民間自封的。真想驗房，直接去在建樓盤，請個監理單位的土建監理工程師就行了，只有住建部發的證才是被建築業承認的。專業監理工程師是指根據項目監理崗位職責分工和總監理工程師的指令，負責實施...
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![毛坯房交房驗房的十大技巧]( "毛坯房交房驗房的十大技巧")
- 1、入户門查驗房屋的入户門式防火門還是防盜門，是否有天地鎖孔看入户門表面是否有磕碰的現象看入户門開關是否順暢，左右縫隙大小是否一致看入户門鎖頭是否回彈2、強電箱檢查漏電保護器是否存在問題，功能是否正常，復位按鈕是否好用看強電箱門面有無磕碰，是否存在電箱門打不開的...
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![重慶公租房退租驗房規定]( "重慶公租房退租驗房規定")
- 一、退租需要的資料，需要資料：承租人身份證原件及複印件2份、租金收據、保證金收據、租賃合同。二、退租流程：1、申請退房2、驗房3、結清水電氣訊費用4、物管處確認5、退房(詳細流程各小區略有差異，具體以小區公示的退租流程為準)。...
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![關於驗房師證書的效力]( "關於驗房師證書的效力")
- 國家從來都沒有認證過！市面上到處吹捧驗房師如何如何，大家殊不知，就連註冊監理工程師、建造師、造價師等跟房屋工程建設有關的崗位也算不上驗房師，甚至連建築師都不能算是真正意義的驗房師，到目前為止還沒有任何一個政府部門或是正規權威機構“造”出這個名字來，所謂市場有需求...
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![驗房去哪找人]( "驗房去哪找人")
- 找驗房師的渠道：可以去監理機構尋找可以去專業的驗收公司尋找一般情況下驗房師在裝修公司也能找到。每家公司的收費都不一樣，所以建議先去了解一下當地的行情，然後再做決定。找驗房師的注意事項如下：1、找驗房師，首先要留意查察驗房機構及其從業人員是否擁有相應資質，正規的驗...
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