![127平2梯4户公攤多少]( "127平2梯4户公攤多少")
- 現在我們買房子的時候都會有一個公攤面積，每個房子都有公攤面積，這個是很正常的。因為現在都是兩梯四户的房子，127平方的話説是公攤。大概他的套內面積是在一百平左右這個是比較合理的現在的公攤不是在25%~28%左右，是比較合理的。127平2梯4户公攤多少127平米2梯4户，公攤面積一...
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![三梯三户公攤面積多大]( "三梯三户公攤面積多大")
- 三梯三户公攤面積一般是百分十九。100平米的公攤面積，就有19平米的公攤面積。公攤面積包括樓宇大廳，樓道樓梯，電梯間，水錶間，弱電間，管道水暖間等。公攤面積是死的，房子的面積有大有小，房子大，公攤面積就越大，房子小公攤面積就越小。...
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![為什麼兩梯兩户公攤大]( "為什麼兩梯兩户公攤大")
- 兩梯兩户公攤不是絕對的而是相對的。相對一梯兩户大是肯定的。因為多了一部電梯的公攤。但如果是兩梯兩户都是大平層面積達到四百平米，那麼相對兩梯三户，面積小於四百平米，就會公攤相對要小些。現實中的兩梯兩户極少甚至不存在。因為不划算。...
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![一梯一户142平公攤怎麼算]( "一梯一户142平公攤怎麼算")
- 一梯一户142平米公攤怎麼算：首先把本層公攤項目相加，共攤部分平均數加入。除以該層總面積數，得出公攤率。各户便可用平均的公攤率乘以購房面積，公攤面積就出來了。例如：142平公攤率23.5％，公攤面積33平米。前提是先有公攤率，各户很容易算出公攤面積。...
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![兩梯四户100平公攤多少]( "兩梯四户100平公攤多少")
- 公攤面積大概為20平米到30平米之間。買房都是按照“建築面積”計算，包括：——套內建築面積：使用面積（陽台面積要除以2）+牆壁所佔面積——小公攤：樓內公共面積（樓道、樓梯間、電梯間.）——大公攤：小區內公共建築面積（物業用房、泵房、配電室、鍋爐房、公共活動室）根據設計不同，有不同...
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![一梯兩户的公攤]( "一梯兩户的公攤")
- ①一個電梯兩個住户的公攤面積的計算方式用以下的辦法，可以按照房地產開發商給的施工圖紙把公共部分的平方數給計算出來，包括樓梯部分，電梯部分以及外部牆體部分，我們根據現場實際情況和圖紙的單位計算出一個總和，然後再按照這個總和除以二就可以了一梯兩户的公攤一梯二户主要...
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![兩梯兩户和兩梯三户公攤對比]( "兩梯兩户和兩梯三户公攤對比")
- 兩者相比兩挮三户的公攤率稍小一些。原因是過道短一些，設備間少一些，共攤均分少一些。兩梯三户可建三十三層，共攤部分可以稀釋不少的面積。而兩梯四户只能建二十五層，所以在共攤均分上不具優勢。兩梯四户大約22.5％。兩梯三户最高22％。...
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![一梯三户和兩梯三户哪個公攤大]( "一梯三户和兩梯三户哪個公攤大")
- 我的答覆是：兩梯三户公攤面積大。我們居住的房屋，其建築面積都是包括公攤面積的。比如我們的房屋的建築面積是100平米，那麼它的公攤面積有10到15平米，公攤面積包括的走道，樓梯等公用部位。一梯三户和兩梯三户，意思就是一個電梯三户，而兩個電梯也是三户，因此兩個電梯的公攤面積就...
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![二梯六户公攤大還是二梯三户]( "二梯六户公攤大還是二梯三户")
- 二梯六户公攤與二梯三户公攤對比大小，無統一答案。公攤大小，是根據樓房户型、總建築面積、總户數多少決定的。第一若果是同一小區裏的樓房，兩棟樓建築面積相同的情況下，二梯六户公攤要比二梯三户公攤要小。第二若果是同一小區或又不是同一棟樓，即兩棟建築面積不相同，那麼公攤無...
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![兩梯兩户兩梯四户哪個公攤少]( "兩梯兩户兩梯四户哪個公攤少")
- 四梯兩户，就是一層住四户兩個電梯，這種公攤會少。四户共同分攤一層的公共區域，只是多增加了一部電梯。四梯兩户沒法做到都是南北通透的户型，建議選邊户會比較好。但是，注意別選西曬，西曬夏天特別熱。一般人受不了，儘量選東户。紫氣東來，比較好。...
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![一梯一户公攤25%合理嗎]( "一梯一户公攤25%合理嗎")
- 這種一梯一户25%不合理。做為公攤率過大，做為公難面積過小。因為這種一梯一户的公攤常規情況下百分之二十二是合理的。比如一百五十平米購房面積摺合公攤面積三十三平米。如果大些公攤最高不過三十五平米。因為全層公攤都是一户承擔。...
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![房子住户越多公攤越大嗎]( "房子住户越多公攤越大嗎")
- 應該是越小，公攤跟居住户數和公攤面積有關，居住户數多了有利於下降公攤，公攤面積小了每户的公攤面積也會下降，公攤面積包括乘用電梯間，消防電梯間，樓梯間，水電井，電梯前室，樓梯前室，走廊等。總體來説高層公攤看設計，如果設計的公攤很大那分攤到各户的話也會很大。好的設計能減小公攤...
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![一梯一户和一梯兩户哪個公攤大]( "一梯一户和一梯兩户哪個公攤大")
- 一梯一户和一梯兩户到底哪一個公攤面積大呢，如果是户型一樣的話，當然是一梯一户的户型的公攤面積大，因為一梯一户要根據住户設計多餘的樓梯和電梯，這樣，糾正家裏樓房面積中的公攤面積，一梯兩户，相對來説同一面積鏈家分擔，公攤面積就自然少了...
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![兩梯四户的房子每户公攤一樣嗎]( "兩梯四户的房子每户公攤一樣嗎")
- 兩梯四户的房子，每户的公攤面積不一樣大吧。因為很多樓房都是有標準層的，標準層的公攤率是一樣的，也就是每户根據房屋面積按相同的比例來分攤公共面積。分到每户的公攤面積是不一樣的，你的房子建築面積越大，同樣的公攤率當然公攤的面積也就越大....
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![一梯一户和一梯兩户哪個公攤多]( "一梯一户和一梯兩户哪個公攤多")
- 一般情況下，一梯一户的公攤面積比一電兩户的要多。在建築物中，公攤面積包括：共公門廳、電梯井、樓梯、管道井、垃圾道、變電室、設備間、過道等等。兩户共用一個電梯，可以節省一個電梯井的面積，直接導致其公攤面積在減少。當然，隨着人們生活水平的提高，可能一梯一户更方便日常生...
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![兩梯六户公攤25%合理嗎]( "兩梯六户公攤25%合理嗎")
- 主要還是看樓層總高是幾層，一般高層才能達到兩部電梯，小高層和多層都是一部電梯，多層公攤面積正常在15%左右，小高層公攤面積在20%左右，高層公攤面積在25%以上，要是高層兩梯六户公攤面積25%其公攤面積是不算大的，有的小高層公攤面積都得達到25%。...
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![一梯兩户140公攤面積多少]( "一梯兩户140公攤面積多少")
- 一梯兩户一百四十平方米購房面積三室户型的公攤率是百分之二十，摺合公攤面積是二十八平米。建築面積一百一十二平米。減去牆體百分之十，摺合牆體面積十平米。室內實際使用淨面積一百零二平米。得房率百分之七十二。在高層中是較高水平。...
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![3梯五户公攤是不是很大]( "3梯五户公攤是不是很大")
- 3梯五户公攤在高層住宅中相對是比較小的。三梯五户這類房子的優點就是公攤面積會比兩梯四户的小一些，而且户型一般都比較方正，屋內的格局也比較分明，同時三部電梯，上下樓會更方便，不會因為某一個電梯維修而影響人們上下樓的正常使用。缺點中間的3個户型採光會受到很大的影響，甚...
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![一梯三户雙電梯公攤面積]( "一梯三户雙電梯公攤面積")
- 一梯三户雙電梯的公攤面積，不是開發商説了算，而是設計時就計算出來了。一梯三户雙電梯一般是百分之二十一。公攤面積包括電梯的公攤面積，還有樓道樓梯，水錶間，弱電間，管道間，一樓的大廳。如果一樓的大廳越大越高，公攤面積就越多。...
- 24107
![一梯四户公攤面積一樣嗎]( "一梯四户公攤面積一樣嗎")
- 一梯四户的公攤面積是不會完全一致的。原因是雖然公攤率相同，但各户的面積不同，大户型的面積大，基數大，自然公攤面積會大。而小户型面積小，基數就小，自然公攤面積就小。例如：公攤率22％。大户型150平米是33平米。小户型90平米是20平米。公攤面積是分攤在每平米建築面積中的，一梯四...
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![一梯兩户6加1公攤多少]( "一梯兩户6加1公攤多少")
- 公攤面積基本在8%左右。一梯二户6＋1的户型整棟樓沒有電梯，所以公攤面積比較小，公攤大概佔總面積的8%左右，這類房子優點就是公攤小，得房率高，但是沒有電梯所以上下樓不方便，建議買二層或者三層，一梯二户基本都是邊户，南北通透採光很好...
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![2梯4户23%的公攤大嗎]( "2梯4户23%的公攤大嗎")
- 這種公攤正是標準的兩梯四户公攤率。不帶連廊22.5％，帶連廊23％。對於兩悌四户而言基本如此。兩個邊户各120平方米，三室兩廳兩衞户型。中間户100平左右小三室或兩室户型。得房率接近百分之七十。公攤認可，得房率也適中。户型整體講還可以。...
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![一梯三户和兩梯四户哪個公攤多]( "一梯三户和兩梯四户哪個公攤多")
- 隨着人們經濟生活水平的日益提高，現代人更多選擇購買商品房居住。業主在選購商品房的時候，除了注重小區環境小區周邊配套設施之外，更加關注的還是房屋的户型，商品房的價格。配套設施如配電室，物業管理用房和業主活動中心等都是要分攤進入業主購買的房屋面積之中的。也就是所謂...
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![一梯一户和兩梯三户的公攤區別]( "一梯一户和兩梯三户的公攤區別")
- 在購房過程中，很多人會忽略梯户比，但是梯户比直接影響着居住舒適度，其中比較常見的就是一梯三户和兩梯三户，區別在於電梯數量不同。首先含義不同：一梯三户即一層一部電梯三家住户，而兩梯三户就是一層樓有兩部電梯三户。其次、公攤面積不同：在同等條件的情況下，一梯三户的公攤面積...
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![兩梯四户哪户公攤最大]( "兩梯四户哪户公攤最大")
- 二梯四户公攤面積是一樣的佔比。公攤面積是按每户建築面積x該樓房實際公攤面積比例得出的。一般四户二梯如果是高層有消防連廊的公攤面積基本在25％一28％之間。如果不帶連廊那公攤面積不會超過23％的。所以你購買的房屋面積越大公攤面積就越多。兩梯四户哪户公攤最大兩梯四户...
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