深圳村委統建樓為什麼便宜
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深圳的村委統建樓沒有房產證,產權屬於集體所有,沒有辦法上市交易,所以比較便宜。
深圳有不少村集體建的住宅樓,又叫村委統建樓,這種樓一般是村集體根據自己的需要建設的,沒有經過規劃和許可,所以也沒有房產證,不能進行產權轉讓交易。個人購買之後也只能有使用權,所有權仍然屬於村集體,如果出現問題,這種樓的受益人仍然是村集體。而且村集體有可能會不認購買協議。市場上買村委統建樓的人比較少,供應量比較大,所以價格就比較低。
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