![22%公摊大吗]( "22%公摊大吗")
- 22%的公摊如果是高层楼房，那就差不多，比较正常。根据我国关于商品住宅的相关法规规定，高层住宅的公摊率目前在20%至25%都是比较不错的，都是符合规定的。因此，如果这栋楼是高层建筑，那22%的公摊率就应该比较正常，但是如果是小高层建筑或者是洋房，达到22%的公摊率就实在太高了。...
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![房子住户越多公摊越大吗]( "房子住户越多公摊越大吗")
- 应该是越小，公摊跟居住户数和公摊面积有关，居住户数多了有利于下降公摊，公摊面积小了每户的公摊面积也会下降，公摊面积包括乘用电梯间，消防电梯间，楼梯间，水电井，电梯前室，楼梯前室，走廊等。总体来说高层公摊看设计，如果设计的公摊很大那分摊到各户的话也会很大。好的设计能减小公摊...
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![浩翔君悦宸的公摊是多少]( "浩翔君悦宸的公摊是多少")
- 君悦宸的公摊是百分之十八，房交通发达，配套设施齐全。楼栋均已封顶1#楼负一、负二层墙体抹灰施工中2#楼外墙真石漆施工中3#楼外墙保温施工中，室内抹灰完成4#楼外墙真石漆施工中，公区精装施工中5#楼室内抹灰完成，外墙保温施工中6#楼水电配套安装中，公区精装修完成30%7#楼19-26层...
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![高盛首府公摊多少]( "高盛首府公摊多少")
- 项目名称：高盛首府公摊面积:20%建设地点：德州市庆云县中心街以东，迎宾路以南占地面积：45231平方米建设单位：庆云县百川房地产有限公司项目投资：53000万元建设规模：总建筑面积为147240.34㎡。 建设内容：7栋高层住宅及商业、1栋2F商业、地下车库及配套用房、其它配套建筑。...
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![储藏室公摊超过30%可以起诉吗]( "储藏室公摊超过30%可以起诉吗")
- 不可以的。因为现实中买地下储藏室多有如此情况。原因是地下室相应的公摊面积都大于地上层。之所以有如此问题，是因地下室墙体厚，占地面积大，过道多，还有地下室专用设施多等。所以超过百分之三十很正常。比如地下停车位公摊都超50％。...
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![公摊水电费每个月都一样吗]( "公摊水电费每个月都一样吗")
- 公摊水电费是需要每个月都一样的。水电费是每家每户乃至每个小区都是必交的一种费用，因为这关系到民生问题，水电费的收取也是按照规章制度执行的，而公摊水电费这就需要每个人交的水电费必须一样才行的，因为既然是公摊就必须按照公平公正的原则进行，不能多出也不能少交，所以公摊...
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![100平房子公摊后还有多少]( "100平房子公摊后还有多少")
- 100平米的房子公摊面积以后里边的面积就到时87平米了，现在国内基本上公摊都达到17%左右，所以说100平米的房子公摊以后就是83平米，最合理的83平米是做两室两厅一厨一卫比较合适，如果将87平米的使用面积设计成30的话，每个房间的空间都不会大100平米房子公摊后还有多少。100平米...
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![3720合理吗 公摊系数0]( "3720合理吗 公摊系数0")
- 你购买房子，房产证上的面积是套内面积加上公摊面积的总和。套内面积即为房子使用面积，公摊面积包含公区过道、楼梯、大堂等面积公摊。常规高层的房子公摊面积不到20%，超高层的房子公摊面积在23%～28%内，37.2%肯定是不合理的，这样的建筑肯定在平面上有很多有顶的附属构筑物（比如园...
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![幸福时代公摊多少]( "幸福时代公摊多少")
- 答幸福时代公摊面积是建筑面积的百分之二十。该项目全部是回迁房，建筑面积是九十平方米，户型全部是两室两厅两卫的。...
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![远大蔚蓝海岸公摊大吗]( "远大蔚蓝海岸公摊大吗")
- 远大蔚蓝海岸公摊大，远大蔚蓝海岸小区还是很好的，环境优美，建筑质量很好，规划设计合理，户型好，物业服务比较规范，是比较好的小区。...
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![二梯六户公摊大还是二梯三户]( "二梯六户公摊大还是二梯三户")
- 二梯六户公摊与二梯三户公摊对比大小，无统一答案。公摊大小，是根据楼房户型、总建筑面积、总户数多少决定的。第一若果是同一小区里的楼房，两栋楼建筑面积相同的情况下，二梯六户公摊要比二梯三户公摊要小。第二若果是同一小区或又不是同一栋楼，即两栋建筑面积不相同，那么公摊无...
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![公摊是怎么排序的]( "公摊是怎么排序的")
- 公摊的排序首先是以一个楼层的建筑面积为标准，先把层的公摊各功区面积计算出来。然后加上共摊均分的面积。得出层公摊面积，除以楼层的建筑面积，得出标准的公摊率。下一步是求出各户公摊面积。各户购房面积乘以公摊率，就完成户公摊面积的确定。这比整搂先计公摊面积相对简单方...
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![金地兰亭大境公摊多少]( "金地兰亭大境公摊多少")
- 金地兰亭大境公摊为百分之十七，经济开发区三环线与国博大道交汇处地铁6/16号线老关村站A出口约290米，金地兰亭大境普通住宅产权为70年，开发商：开发商：武汉广申房地产开发有限公司，这个楼盘价格在15000元/平方米，非毛坯交付，精装的房子更大气，自己装不了那么好。...
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![取消公摊的好处与坏处]( "取消公摊的好处与坏处")
- 好处有：1：减少购房者与开发商之间因为面积计算所产生的面积纠纷2：解决了商品房实际使用面积不透明的问题，真正对购房者实现了所见即所得，保护了消费者的权益3：套内面积计价施行开发商会更加合理的设计房屋提高城市建筑用地效益4：公摊面积的取消导手房交易税费下降5：收新房时公共...
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![为什么房子公摊越来越大]( "为什么房子公摊越来越大")
- 其实，很多人在买房的时候容易陷入一个误区，即他们认为房屋楼层越高，住户越多，平分到每个住户的公摊面积就会越少。其实不然：房屋楼层越高，公摊面积越大！公摊面积一般是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间...
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![腰线层公摊大吗]( "腰线层公摊大吗")
- 腰线层与公摊没有丝毫关系。既不是被动墙体面积，也不是户型包含面积。所以腰线层等同于标准层，该多大公摊就是多大公摊。不会把腰线计入面积。可见只有做不到的，没有想不到的。竞把腰线层与公摊拉上了关系。这种事情尽人皆知，并无意义。...
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![9平方公摊多吗]( "9平方公摊多吗")
- 9平方的公摊是多还是不多，要具体分析，如果你的房子面积很大，几百平方，这个公摊就不算多，如果你的房子才几十平方，这个公摊就多得不太合理。当然也看什么房子，电梯楼的公摊会比非电梯楼多很多，商铺比住宅多很多，所以要看不同类型房子来定，不好一概而论。...
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![小高层公摊22%正常吗]( "小高层公摊22%正常吗")
- 如果要是你的小高层的公摊面积，百分之二十二的话那就应该可以算是比较正常的啦！现在一般情况下如果公摊面积在百分之二十至三十的话那就应该都是符合要求的，住建部有规定的，只要是公摊面积小于百分之三十的话应该都是符合要求的，所以说你的公摊面积是百分之二十二的话应该可以...
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![潍坊各个小区公摊是多大]( "潍坊各个小区公摊是多大")
- 潍坊市小区面积的公摊对于各个小区是不一样的，对于高层或多层差别很大，对不同的年代的小区也有很大差别。高层能达到百分之二十以上，一个140平方的高层房子，公摊能达到28个平方，是很大的面积了。...
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![保利天际公寓公摊多少]( "保利天际公寓公摊多少")
- 约占总面积的23%—27%。昆明保利天际公寓：楼盘位于昆明市官渡区，官渡4号路与玮六路交汇处，位处巫家坝核心商务区与文化创意居住区交界处，距昆明中央公园约230米。...
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![15是多少 公摊系数0]( "15是多少 公摊系数0")
- 普通多层住宅楼公摊系数约在0.10-0.15左右，也就是10%-15%带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。0.58公摊系数达到58%了，应该不对吧。...
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![西宁市小区公摊水费取消了吗]( "西宁市小区公摊水费取消了吗")
- 西宁市小区公摊水费在个别小区物业管理服务的同时，还存在收取的现象外，根据有关规定大部分小区巳取消公摊水费收取的现象。...
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![上海汤臣一品公摊多少]( "上海汤臣一品公摊多少")
- 上海的每一套房子的面积都包括了套内面积和公摊面积2部分，只有套内面积是真正属于业主屋内独享的空间，而公摊面积则包括了房屋的公共大堂、电梯厅、消防通道、电梯等等公共区域的面积。上海著名的豪宅汤臣一品一层的公摊面积就达到近100平，按照其目前的市场价计算单公摊面积...
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![公摊29%是什么意思]( "公摊29%是什么意思")
- 指的是你房屋总面积里面有百分之二十九是公摊面积。100个平方就有29个平方的公摊。公摊面积指的是为了公共行为、公共活动方便开发商建设的建筑面积，公摊面积事实上是一个计算方法和概念，是李嘉诚首创的，并把它从香港传播到了内地...
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![公摊18%怎么算]( "公摊18%怎么算")
- 意思就是100平米的建筑面积，公摊面积是18平米，实际使用面积只是100-18=82平米，目前邯郸市高层建筑比较多，18%的公摊已经属于比较低的了，许多楼盘的公摊率已经达到22-23%左右，一个100平米的建筑面积实际使用面积只是77-78平米左右。...
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