![承典人和承租人的区别]( "承典人和承租人的区别")
- 承典人：承典人为原契税暂行条例规定的纳税人。承典他人的物品或房产，并一次支付出典物或房产的典价，占有他人物品或房产的使用权和收益权的单位或人。  在典期内，承典人不但享有对物品或房屋的使用权，而且有转典和出租权，并负责房屋的维修。典期满后，出典人退还典物或全...
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![使用权房承租人可以有几个]( "使用权房承租人可以有几个")
- 发布使用权房承租人只有1个。住屋承租人在一定范围内通过一定的方式转让或交换房屋使用权所获利也应该扣除应缴税费之后归使用权人所有。使用权房承租人只有一个，其他人均为同住人，如果需要变更承租人需要去当地房屋管理局进行了解，提供相关资料进行变更。使用权房变更承租...
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![上海租赁房变更承租人最新规定]( "上海租赁房变更承租人最新规定")
- 根据上海市房屋管理局文件关于公有居住屋屋变更、分列租赁户名的规定：公房变更租赁户名的条件公房变更租赁户名应当符合下列条件：（一）承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的（二）承租人户口迁离本市，本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更...
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![买车合同为什么是承租人]( "买车合同为什么是承租人")
- 买车合同变成承租合同，是以租代售的一种销售方式，车辆注册登记车主为车贷机构或者是指定的租车公司，这样来规避贷款不能获批的情况。这样的方式对购车者来说有较大的风险。因为购车登记车主非本人，一旦车主出现问题，就可能造成车财两失的状况。所以说，不能用这种方式买车的。买...
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![承租人和产权人的区别]( "承租人和产权人的区别")
- 承租人，又称“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：(1)按约定数额和期限向出租人支付租金(2)妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合...
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![共同承租人的法律概念]( "共同承租人的法律概念")
- 共同承租人是指两人及以上的承租人共同租赁出租人的财物，并按租赁合同约定支付租金的自然人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人...
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![公房承租人去世规定]( "公房承租人去世规定")
- 公房承租人是有永久居住权的，如果承租人去世的话其直系亲属(非直系亲属不可以继承)可以继承居住，如果新承租人另有其他房产的话公房可以收回。对于属于公房承租人去世，相关部门的条例明确规定，其直系亲属可以继续承租，但是不得转让非直系亲属或变相买卖等。所以其子女和夫或妻...
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![公房承租人和户主有什么区别]( "公房承租人和户主有什么区别")
- 公房承租人对房子只有居住权，而没有所有权。去世后也不是遗产而留给自己的直系亲属继承，但直系亲属满足承租条件可以继续承租。而户主对房子拥有所有权，房子就是户主自己的。可以任意处置，去世后可做为遗产，让自己的直系亲属依法继承。...
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![2021民法典公房承租人变更新规]( "2021民法典公房承租人变更新规")
- 一、公租房变更承租人规定有哪些1、原承租人死亡或外迁2、与原承租人为同一户籍3、是原承租人的家庭成员4、与原承租人共同居住二年以上5、没有其他住屋。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关...
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![承租人证件号是什么]( "承租人证件号是什么")
- 租房出租人身份证号写房屋所有权人的。 租房签合同时，双方都要留下身份证号码，其中出租人填写房屋所有权人的，承租人填写房客的。 出租人填写房东的身份证号码，是为了保证房屋出租的合法性，即出租房屋是房屋所有权人真实意思的表达，所有权人知晓并同意，避免碰到一些“二...
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![最终承租人是什么意思]( "最终承租人是什么意思")
- 最终承租人的意思就是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。通常来说，承租人一般都是租客。承租人也就是在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。按照规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...
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![公房承租人最新规定]( "公房承租人最新规定")
- 1、原承租人死亡或外迁。2、与原承租人为同一户籍。3、是原承租人的家庭成员。4、与原承租人共同居住二年以上。5、没有其他住屋。6、另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后，方能成为合法的公房承租人。1、原承租人仍然健在不发生承租人变更，...
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![神州租车更换承租人是什么意思]( "神州租车更换承租人是什么意思")
- 就是租车人发生变更承租人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人，例如租赁房屋的房客，租赁店面的经营者等。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。承租人应当按照约定的期限支付租金...
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![公租房户主承租人区别]( "公租房户主承租人区别")
- 区别在户囗有没落在公租房上。公租房户主是指户口本上的一家之主，一般是公租房的承租人。而公租房承租人是按租赁合同中享有租赁财产使用权，并按合同交付租金。公租房可以落户囗，也可以不落，因有的家庭因小孩读书或老人看病等各种原因，并未迁户口的。户主：就是指户口本上的一家...
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![公房承租人的权利]( "公房承租人的权利")
- 可以购买和继承。为照顾低收入人群推出的公租房，居住满五年后，还愿意继续居住，就可以购买并且子女可以继承，但不能私下进行买卖。...
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![融资租赁共同承租人是什么意思]( "融资租赁共同承租人是什么意思")
- 融资租赁交易的主体通常是一对一，即一个出租人对应一个承租人，但实践中也有两个或两个以上出租人共同对一个承租人提供融资租赁服务的模式，被称为“联合租赁”相应地，也有一个出租人就同一租赁物向两个或两个以上承租人提供融资租赁服务的模式，被称为“联合承租”或“共同承租...
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![公房承租人死后变更流程]( "公房承租人死后变更流程")
- 准备承租人死亡证明等材料去政府相关部门办理更名手续即可。申请办理更名时应提交的资料1、更名申请书2、承租人死亡的，提交死亡证明(查看原件留复印件)3、户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(查看原件留复印件)4、符合更名条件的家庭成员共同协商签订的同意更名的协议书5、...
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![北京办居住证必须是承租人吗]( "北京办居住证必须是承租人吗")
- 是的。北京办居住证必须用承租人的身份证户口本。带领你的房东，你们上派出所去办理居住证，还有必须把承租人的合同一块都带上，只有手续齐全才会顺利的办理好居住证。这样就比较合理合法的。不办理居隹证的情况下。属于不合法，这样是很危险的。...
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![公房承租人购买条件]( "公房承租人购买条件")
- １、居住满五年。公租房每次合同期限短为１年，长为５年。在租赁５年期满后，符合条件的承租人可以向相关部门申请购买居住的公租房。２、无房。在本市无自有住屋或人均住屋建筑面积低于１５平方米。３、家庭收入方面。家庭人均月收入低于城市居民低生活保障标准的７倍。４、外省市来京连续稳定工...
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![店铺保险出租人买还是承租人买]( "店铺保险出租人买还是承租人买")
-  承租人买 甲方只负责出租场地，你做什么只要不违法乱纪一般不会去管你，而买保险是在你确定经营品种后才可以执行的，所以和甲方没有关系。...
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![承租人能拆走门吗 合同到期]( "承租人能拆走门吗 合同到期")
- 合同到期，承租人能拆走门，可由承租人拆除，租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，除当事人另有约定外最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释，承租人经出租人同意装饰装修，承租人应当恢复原状，那租客可以将窗子拆走。...
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![营业执照必须是承租人吗]( "营业执照必须是承租人吗")
- 如果是办理个体工商户的营业执照，营业执照和承租人必须是承租人，如果是公司营业执照可以不是承租人，因为公司是可以由多个股东组成...
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![神州租车承租人是什么意思]( "神州租车承租人是什么意思")
- 承租人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人，例如租赁房屋的房客，租赁店面的经营者等。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。承租人应当按照约定的期限支付租金，并按照约定的方法使...
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![公房承租人能否当户口簿户主]( "公房承租人能否当户口簿户主")
- 公房承租人能当户口簿户主，一般公房租赁在八九十年代是非常普遍的事，那时候产权证房很少，那只能说是私房，而且房子不是太好，在发展得越来越好的社会里才产生的商品房，原来的公房租赁也都是一家人住在一起，要说户口肯定在公房的租赁房里，当然既然有户口就有户口簿，有户口簿肯定有户...
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![如何证明房屋是承租人损坏的]( "如何证明房屋是承租人损坏的")
- 在承房子前让承租人签字房子是好的，要是后来房子有明显的问题就可以证明房屋是承租人损坏的，或者在承租前将房屋的照片拍下来操作如何鉴定租客人为破坏如下：   根据法律规定租客破坏房屋可以通过拍照或者是证人证言的方式举证。我们国家有明确的规定，承租人如果...
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