法拍房競買人不在本地怎麼過戶

依法取得法院拍賣的房屋後，法院會出具裁定書，裁定書載明該房屋歸誰所有，然後通過拍賣取得的所有權人帶著裁定書 身份證 戶口本等材料到房管局辦理過戶手續、繳納相應稅費即可

1、在拍賣成功後確定法院對房屋已經做了解除查封。

2、將過戶所有的資料準備好，採用書面形式交給相關部門。

3、房屋當事人需要共同到辦理處進行房屋過戶手續辦理，如果遇到不願意服從判決的，將由銀行申請法院強制執行過戶，法院出面協調依法協助辦理過戶手續。