北京福利分房的政策和條件

1、交付押金 6000 元，可以試住一年，試住一年後如果購買此房，6000元定金直接轉為房款，按五年平均每年交付 20%房款，不收取利息。試住一年後不購買的，6000 元算作房租不予退返，限小產權。

2、北京單位福利分房政策交付押金 6000 元，可以試住一年，試住一年後如果購買此房，6000元定金直接轉為房款，一次性交付交總房款的 60%，餘款在第二、三、四、第五年各交 10%房款，免收利息。試住一年後不購買的，6000 元算作房租不予退返。

3、凡是團購北京 5 套以上的單位，給予該單位 3 萬元愛心補助基金。5套為一個結算單位，以此類推。凡是試住人員，需要單位、企業、村委提供擔保證明，方可以試住。