![動遷房辦產證的五聯單是什麼]( "動遷房辦產證的五聯單是什麼")
- 五聯單是通俗稱法，指的是《配套商品房供應單》，供應單的使用物件為拆遷安置戶，具體資訊一般都錄入《拆遷安置房屋五聯單稽核情況表》，有關五聯單也僅是作為內部拆遷安置統計的材料，最終應以拆遷安置協議為準。...
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![有不動產證的回遷房子可以買嗎]( "有不動產證的回遷房子可以買嗎")
- 回遷房如果有房產證就是可以買賣的。房屋買賣變更物權需要到房屋管理機構進行產權變更登記，如果房屋本身就沒有房產證，是沒辦法對外證明房屋的歸屬的，也不能進行產權變更登記，所以，沒有房產證是不能買賣的，但是有房產證是可以買賣的。有不動產證的回遷房可以買！不管是什麼性質是...
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![昆明市回遷房辦不動產權證政策]( "昆明市回遷房辦不動產權證政策")
- 1)甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間後首先應填寫JF-91-01制式的房地產買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯絡電話，並加蓋私章。在最後一頁附件一內填寫時間及房屋相應資訊(可參照房產證)、簽署雙方姓名、加蓋私章。2)申請人交易所填寫私有房屋權屬...
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![回遷房和安置房房產證一樣嗎]( "回遷房和安置房房產證一樣嗎")
- 一樣。1、回遷房辦理房產證提交的證件：房屋拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、《住宅公用部位公用設施裝置維修基金繳交約定書》、身份證。2、安置房辦理房產證需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3、交房以後三個月內可以辦妥房...
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![洪灣回遷房竣工]( "洪灣回遷房竣工")
- 還沒有。洪灣社群位於廣東省珠海市香洲區南屏鎮西部，背靠有髻山面向珠江口，與珠海保稅區、香洲工業園片區隔河相望，北鄰珠海大道南屏科技工業園和珠海大道。依山傍海，山清水秀，交通十分便利。社群常住人口1436人，外來人口1700多人。社群居民環山而居，民居呈帶狀形分佈，全長5公里...
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![回遷房封頂後多久交房]( "回遷房封頂後多久交房")
- 最快三個月交房。正常條件下竣工驗收完成並取得合格證以後，最快三個月就能辦理入住交鑰匙。但這裡也可能拖延。原因是配套的工程可能沒完成或者還未驗收取證。既便住宅樓己完成竣工掃尾，驗收取證最快也得三兩個月。所以驗收環節很繁雜，莊用的時間精力也不小。...
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![回遷房戶口遷出後如何辦房產證]( "回遷房戶口遷出後如何辦房產證")
- 戶口遷出與沒遷出與辦理房產證沒有關係。重要的是回遷房本身的合規性。回遷房辦理房產證應符合相關政策規定，在此基礎上，拿上身份證、戶口本、回遷房房號憑證到回遷房屬地房產管理部門，經稽核無誤後，房產部門會按照程式辦理房產證的。...
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![公寓是回遷房嗎]( "公寓是回遷房嗎")
- 不是。例如香吉公寓不是回遷房，回遷房是發展商徵收土地時賠給回遷民的房子，隨著舊城的改造不斷深入，獲得回遷房的拆遷戶不斷增多，回遷房交易也較為常見。回遷樓就是回遷房，回遷房就是指發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子商品房就是由發展商自己出售的房子。所以公寓不是回遷房...
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![城改房和回遷房區別]( "城改房和回遷房區別")
- 城改房，就是城市裡面要進行改造的房子，比如，加電梯維修外觀設計，增加娛樂設施等等需要改造一下的房子。回遷房，就是徹底的離開了原住址，按拆遷比例給拆遷戶補貼，並，給予原住戶新房產新地址的作法，稱之為回遷房。二者區別一個是改造，一個是回遷新房。...
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![海淀區回遷房有房產證嗎]( "海淀區回遷房有房產證嗎")
- 有。回遷房有房產證，回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷居民的房子，商品房就是由發展商自己出售的房子，每一個樓盤基本都有回遷證，一般回遷房的售價都是普遍低於商品價商品，商品房與回遷區別是商品房可以立即上市，在銀行做抵押進行貸款，商品房和回遷房買賣雙方的關係不同，商品房...
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![公房和回遷房的區別]( "公房和回遷房的區別")
- 回遷房是拆遷政策的產物，已購公房是指按照成本價購買的公有住房。兩者要繳納的稅費是不同的。兩者的使用年限也是不同的。已購公房基本都可以直接上市交易。沒有買成產權的為使用權，不能直接上市交易。公房一般小戶型多，物業管理費用低，房齡老，採光好，房屋使用面積大。...
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![回遷房搖號選房技巧]( "回遷房搖號選房技巧")
- 回遷房選房的技巧，您可以從兩個方面考慮，第1個就是提前瞭解一下這個回遷房的情況，然後看看哪個位置比較理想，那邊房子比較優秀，提前做好功課，做好準備工作。第2個就是對回遷房選房的一些流程做一個詳細的瞭解，你得知道先做哪一些事情，然後怎樣來實施選房的流程。那麼掌握了這一些...
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![回遷房如何選房和抓鬮]( "回遷房如何選房和抓鬮")
- 第一步:按約定時間到達選房現場並進行資訊核對【攜帶選房通知單、身份證原件】。第二步:進入候選區等候叫號。第三步:進入選房大廳觀看回遷樓沙盤及房源表，挑選主戶型。第四步:按協議順序號進入選房區域。第五步:憑選房卡抓鬮。第六步:從出口離開選房區域。回遷房會有公證...
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![回遷房抓鬮技巧]( "回遷房抓鬮技巧")
- 1、被拆遷戶攜帶身份證或戶口簿及《安慶市房屋拆遷補償安置協議書》、《房屋搬遷驗收證》，由現場工作人員核對，核對後被拆遷戶在《安置房抓鬮現場情況表》上簽字並領取、佩戴抓鬮證件進入現場，對號入座2、主持人宣佈安置房屋抓鬮工作開始，並介紹整個抓鬮工作流程3、工作人員...
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![回遷房和抵賬房的區別]( "回遷房和抵賬房的區別")
- 回遷房和抵賬房的主要區別是房子的來源不同。回遷房是指開發商拆遷以後，產權調換給被拆遷人的房屋，這種房屋通常稱回遷房。抵賬房大多數是施工單位施工完畢後，開發商沒有給施工方結算支付施工款，而是用已經建好的房子抵頂施工款，這種房子通稱抵帳房。這兩種房子通常的質量、戶...
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![劃撥房和回遷房的區別]( "劃撥房和回遷房的區別")
- 劃撥房是劃撥土地的房子，是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子回遷房的概念源於拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的...
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![法拍房騰遷流程]( "法拍房騰遷流程")
- 第一步，強制遷出執行標的物。執行法院應當及時釋出公告，責令被執行人或者其他佔有人在指定期限內自行搬離，並告知拒不搬離的法律後果。第二步，指定期限到期後，被執行人或其他佔有人拒不搬離的，執行法院可以通知有關部門或單位協助停水、停電、停氣等，並依法對被執行人或其他佔有...
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![西安回遷房有房產證嗎]( "西安回遷房有房產證嗎")
- 絕大部分拆遷回遷房是有房產證的，回遷房和普通的商品房是沒有區別的，可以正常上市交易，但也不排除部分回遷房是沒有房產證的。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核...
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![回遷房有房本的利弊]( "回遷房有房本的利弊")
- 好處就是能進行交易，能辦貸款，安全有保證。不利的因素就是價格比較高，回遷房沒有房本的可以直接改名，省過戶費，價格較低。第一，價格便宜相比同樓盤的正規商品房以及同區域的二手房來說，回遷房的價格要更便宜一些，雖然回遷房多是中小戶型，但是這對絕大多數剛需家庭是足夠住的，而且回...
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![新房喬遷寓意詞]( "新房喬遷寓意詞")
- 搬新家舊時比喻遷居或官職高升。現在搬新家指的是遷入新房，遷入新庭園。喬遷指的是搬家的意思來自於《詩經·小雅·伐木》中：出自幽谷，遷於喬木。通俗說就是從原來住的房子搬到新買的房子去了就是喬遷新居。搬入新房，有很多習俗的，比如入住前人住進去後，不能煮飯，必須要選好日子...
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![喬遷新房祝福語]( "喬遷新房祝福語")
- 1、新居落成之際，恭賀喬遷之喜2、欣聞華廈新成，恭賀喬遷之喜。3、喜到門前，清風明月福臨宅地，積玉堆金。4、三陽日照平安宅，五福星臨吉慶門。5、巨集圖大展興隆宅，泰雲長臨富裕家。6、鶯遷喬木，燕入高樓。7、華廳集瑞，旭日臨門。遷宅吉祥日，安居大有年。吉日遷居，萬事如意。鶯遷喬木，...
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![回遷房和經適房哪個好]( "回遷房和經適房哪個好")
- 回遷房好吧回遷房大多在好的地段，哪裡交通方便，醫療，學校，商業網點及別的服務設施比較齊全。還有就是人的情感，對住了多年的地方的環境和鄰居都比較熟悉，沒有陌生感。經適房大多建在比較偏遠的地方，地價相對便宜，交通及配套設施不一定及時跟上。...
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![回遷房跟兩限房哪個好]( "回遷房跟兩限房哪個好")
- 兩限房好兩限房屬於當地政府為保護低收入群體的住房權益而購買或建設的普通商品房，這類房子的產權歸屬有限制，不能輕易買賣，暫時不能上市交易。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子，回遷房的售價都普遍低於商品房，有產權證，可以上市交易的。...
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![臨汾還遷房有房產證嗎]( "臨汾還遷房有房產證嗎")
- 臨汾的還遷房今年有一部分下了房產證了。以前還遷房不給下證，今年政府清零行動有些正規開發商開發的給大家解決了這個難題，我們小區的還遷房就下證了，不過和商品房還是不一樣，商品房的性質是出讓，還遷房的是劃撥。區別就是你要賣的時候多交一個稅，住是一樣住的，都是你名下的正規...
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![回遷房可以買嗎]( "回遷房可以買嗎")
- 回遷房可以買，但是有條件的。必須賣家辦理完不動產登記證之後才可以買！因為回遷房的手續都是產權調換協議，協議上的名下必須是原房主即賣家，所以不可以直接買賣。只有賣家將不動產登記辦理在自己的名下之後，才可以再進行買賣。...
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