![商業用電公攤電費交不交可以嗎]( "商業用電公攤電費交不交可以嗎")
- 不可以。電費步是大家都使用產生的，商業用電也是一樣的，這是為了方便公共居民，公攤電費是在平時的操作中發生的費用。...
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![棗莊恆大御府公攤多少]( "棗莊恆大御府公攤多少")
- 公攤百分25左右。恆大御府7200元/平方米。正在銷售戶型有：109.15平-169.66平3居-4居。帶裝修交房。恆大御府地址在：衡山路與東海路交匯向西100米。恆大御府專案規劃建設2388戶。容積率2.7。專案為塔樓板樓。綠化率40%。公攤面積高達25%，買85平方得房只有64平方。買大房住小...
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![一梯三戶和兩梯四戶哪個公攤多]( "一梯三戶和兩梯四戶哪個公攤多")
- 隨著人們經濟生活水平的日益提高，現代人更多選擇購買商品房居住。業主在選購商品房的時候，除了注重小區環境小區周邊配套設施之外，更加關注的還是房屋的戶型，商品房的價格。配套設施如配電室，物業管理用房和業主活動中心等都是要分攤進入業主購買的房屋面積之中的。也就是所謂...
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![公攤能耗費是什麼]( "公攤能耗費是什麼")
- 公攤能耗費是社群共用部位、共用裝置和公共設施及在公共性服務中所發生的水、電、煤等能源消耗，被稱為公共能耗，由此所產生的費用為公共能耗費。共用裝置和公共設施及在公共性服務中所發生的水、電、煤等能源消耗，被稱為公共能耗，由此所產生的費用為公共能耗費。...
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![和達山語城為什麼公攤那麼多]( "和達山語城為什麼公攤那麼多")
- 因為面積大，而且價格便宜除了不算小的容積率之外，緊鄰和達山語城的204國道車流密集，來往大車較多，此外專案的西邊有不少包括青特產業園等在內的工廠、工業園，這也可能也是城陽和達山語城的定價比較低的一個原因。如果喜歡低密改善的社群，可以考慮片區內的洋房產品，畢竟居住舒適...
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![兩梯兩戶和兩梯三戶公攤對比]( "兩梯兩戶和兩梯三戶公攤對比")
- 兩者相比兩挮三戶的公攤率稍小一些。原因是過道短一些，裝置間少一些，共攤均分少一些。兩梯三戶可建三十三層，共攤部分可以稀釋不少的面積。而兩梯四戶只能建二十五層，所以在共攤均分上不具優勢。兩梯四戶大約22.5％。兩梯三戶最高22％。...
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![一步梯一電梯兩戶公攤大嗎]( "一步梯一電梯兩戶公攤大嗎")
- 公攤面積肯定大一點。一梯兩戶肯定比一梯多戶的公攤面積大，但一梯兩戶的房子戶型結構好，南北通透，是大家理想的房子戶型。不管南方北方，坐北朝南的正房比較好，南北通透的戶型比較好，一梯一戶或者一梯兩戶的房子比較好。每一層戶數越少，房子戶型越好，房子面積越大，舒適性也越好。...
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![膠州龍湖紫都城公攤是多少]( "膠州龍湖紫都城公攤是多少")
- 膠州龍湖紫都城的公攤面積是17-33平方米。龍湖紫都城位於膠州西部新城，周邊目前配套並不成熟，多處於規劃中。距離膠州華潤城較近，後期業主可以享受華潤城自帶配套。並且西部新城距離膠州城區較近，去往城區也相對方便。...
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![建築公攤係數國家標準]( "建築公攤係數國家標準")
- 公攤係數國家標準不同樓宇公攤比例的合理範圍如下：7層以下住宅公攤率為7-12％7-11層住宅公攤率為10-20％12-33層住宅公攤率為14-24％。多樓層的住房，國家明確規定，在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。多樓層建築的樓層數指得是在6層左右的磗混合的建築，而其他的公攤部分的面積也包...
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![西安恆大文化旅遊城公攤多少]( "西安恆大文化旅遊城公攤多少")
-   公攤在25%左右，2梯4戶設計，舒適度高。  西安恆大文化旅遊城，踞守世界古都、中心城市西安，擇址大西安北部新中心、生態宜居新地標——秦漢新城。匯聚全球知名設計師，打造恆大童世界、婚禮莊園、運動中心、文化娛樂叢集、主題博物館群、繽紛商業廣場、萬國美...
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![西安萬科如園房屋面積公攤多少]( "西安萬科如園房屋面積公攤多少")
- 科城如園的得房率一般是依據公攤面積佔建築面積的比重來的，一般多層公攤為5%-10%，11-13層的小高層公攤為15％~18％，高層公攤為23％左右。...
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![板房和塔樓哪個公攤大]( "板房和塔樓哪個公攤大")
- 塔樓公攤大。塔樓俗稱點式樓，由於樓道及過道佔的面積較大，整體的公攤面積較大。塔樓的公攤率一般在1.44，板式樓公攤率在1.3。...
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![33合理嗎 公攤係數0]( "33合理嗎 公攤係數0")
- 公攤係數0.33不合理多層住宅公攤面積計算先要弄清楚公攤建築面積這個概念。公攤建築面積即公用分攤建築面積，指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建築面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。一般來說，高層的公攤係數在0.18～0.26之間，多層的公攤係數在0.11～0.16之間。...
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![民法典2021年公攤水電費怎樣收取]( "民法典2021年公攤水電費怎樣收取")
- 《中華人民共和國民法典》對公攤水電費作出的規定如下：1、物業收取公攤水電費是合法的。業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務。不得以放棄權利為由不履行義務2、物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用3...
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![二梯六戶公攤大還是二梯三戶]( "二梯六戶公攤大還是二梯三戶")
- 二梯六戶公攤與二梯三戶公攤對比大小，無統一答案。公攤大小，是根據樓房戶型、總建築面積、總戶數多少決定的。第一若果是同一小區裡的樓房，兩棟樓建築面積相同的情況下，二梯六戶公攤要比二梯三戶公攤要小。第二若果是同一小區或又不是同一棟樓，即兩棟建築面積不相同，那麼公攤無...
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![小區地下車庫用電是公攤嗎]( "小區地下車庫用電是公攤嗎")
- 小區地下車庫的電費不是業主公攤的。如果地下車庫是產權車位，那麼車位產權人是要支付車位管理費的。地下車庫的電費就是在車位管理費中支出。如果地下車庫是非產權車位，那麼停車人是要支付車位租金的。地下車庫電費就是從車位租金中支出。小區地下車庫用的電是買過停車位的...
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![邯鄲保利時光印象公攤多少]( "邯鄲保利時光印象公攤多少")
- 邯鄲保利時光公攤係數約為22%左右，在邯鄲市屬於一般情況，邯鄲市多層建築的公攤係數一般為10%左右，有的舊家屬樓公攤係數不到10%，小高層建築的公攤係數一般為15%左右，高層建築的公攤係數一般情況下為22-24%左右，高層商務樓的公攤係數更高一些，可以達到30%左右。...
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![愛達壹號公攤比例]( "愛達壹號公攤比例")
- 愛達壹號專案的公攤面積是百分之十八。整體由22棟住宅、1棟LOFT和商服構成，其中A4-A6#、A8-A13#為33層封頂的高層住宅，A14-A15#為31層封頂，A7#為30層封頂，A1、A3#為29層封頂，A2#為21層封頂。Loft4#為16層封頂B1、B3#16層封頂，B2、B4、B5#17層封頂，B6、B7#32層封頂。...
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![公攤係數和分攤係數有區別嗎]( "公攤係數和分攤係數有區別嗎")
- 區別在於指向不同，概念不同意思不同等，公攤係數是指公共使用的攤開係數，指標，通常是指房產建築公攤面積的係數，而分攤係數是指某些事物，事項，合作等分攤專案的係數，比如說債務分攤係數等，所以二者指向不同，意思不同。有聯絡也有區別公攤係數＝公用建築面積（即分攤面積）/套內建築面積公...
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![公攤百分之14是怎麼算的]( "公攤百分之14是怎麼算的")
- 從問題描述來看應該是公攤率14%。公攤率=公攤面積/產權面積。公攤面積=公攤係數×套內建築面積公攤係數=總公共性平攤面積/(套內建築面積×總戶數)套內建築面積=套內應用面積+牆面面積+生活陽臺面積。將以上三個公式計算綜合性一下便是，公攤面積=總公攤面積/[(套內應用面...
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![河北省取消公攤了嗎]( "河北省取消公攤了嗎")
- 河北省還有有明文規定取消商住房出售取消公攤面積。但是為了吸引購房者的眼球，一些房地產商已經打出“所售住房，沒有公攤，全是套內”的廣告宣傳語，其實這也只是一個噱頭。因為他們已經把公攤的那部分價格已經加到套內了，表面上看出售面積是按照套內算的，實際上揹著抱著一般沉，買...
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![為什麼房子公攤越來越大]( "為什麼房子公攤越來越大")
- 其實，很多人在買房的時候容易陷入一個誤區，即他們認為房屋樓層越高，住戶越多，平分到每個住戶的公攤面積就會越少。其實不然：房屋樓層越高，公攤面積越大！公攤面積一般是由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間...
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![吉林市中海新都會公攤多少]( "吉林市中海新都會公攤多少")
- 如果是高層的話，公攤大約在20%左右如果是小高層或者是多層公攤，相對來講就會少一些，大約在15左右現在的房屋公攤面積太大了，公攤面積在交費的時候都要包括在內，比如說物業費，供熱費...
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![小高層公攤22%正常嗎]( "小高層公攤22%正常嗎")
- 如果要是你的小高層的公攤面積，百分之二十二的話那就應該可以算是比較正常的啦！現在一般情況下如果公攤面積在百分之二十至三十的話那就應該都是符合要求的，住建部有規定的，只要是公攤面積小於百分之三十的話應該都是符合要求的，所以說你的公攤面積是百分之二十二的話應該可以...
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![保利星河九州公攤多少]( "保利星河九州公攤多少")
- 答保利星河九州公攤面積是建築面積的百分之二十。專案佔地面積很大，99460平方米，容積率3.5，綠化率達到百分之三十二，戶型都是三室二廳二衛，南北通透，物業費每平方米1.39，小區地理位置優越，交通便利，周邊有學校醫院藥店商超，可滿足業主們生活看病購物等需求。...
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