![驗房師能自考嗎]( "驗房師能自考嗎")
- 驗房師就是運用其本身的專業技能，工具，對即將交付給業主的房子進行相對於的檢測，在中國是一個新興職業。所以，驗房師是可以自考的。...
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![驗房和收房是一回事嗎]( "驗房和收房是一回事嗎")
- 驗房和收房不是一回事。在商品房買賣中，開發商建設的房屋竣工後，房屋質檢部門按照開發商的申請，組織技術人員，依據國家相關標準和要求以及房屋設計的相關資料，對房屋進行驗收。這是驗房。而收房.是房屋購買者，領到鑰匙後，按照購買合同及相關房屋說明書對房屋內的設施逐一驗收，這...
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![驗房師資格證是否被國家承認]( "驗房師資格證是否被國家承認")
- 專業監理工程師證不可以當做驗房師證，國家根本沒有驗房師資格考試，所謂的驗房師都是民間自封的。真想驗房，直接去在建樓盤，請個監理單位的土建監理工程師就行了，只有住建部發的證才是被建築業承認的。專業監理工程師是指根據專案監理崗位職責分工和總監理工程師的指令，負責實施...
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![與監理的區別 驗房師是什麼]( "與監理的區別 驗房師是什麼")
- 驗房師是指受委託方（僱主）的委託，依據國家批准的民用工程建設檔案、有關法律、法規、規範、購房合同和房屋監測檢驗勞務合同等，藉助於相關的專業知識、工具和技能，對竣工並將交付使用，或對二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程，進行監測檢驗，並向委託方（僱主）提供諮詢服務的職業。監...
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![西安驗房機構排名]( "西安驗房機構排名")
- 選舉1、天璣驗房公司地址:大觀南路2號潤農商務主旨2101室2、納居驗房公司地址:大道中1011號旁啟星商務主旨D區B3403、長安驗房公司地址:長安市雁塔區南二環西段180號財富主旨C座20層信譽好，職員對客戶的作風很到位，收取費用也很合乎道理，有意義選舉...
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![東莞驗房公司排名]( "東莞驗房公司排名")
- 東莞市合誠房地產評估有限公司公司恆之信土地房地產評估有限公司天璣驗房以上就是東莞驗房機構的排名。希望幫到你...
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![甩棍可以驗房嗎]( "甩棍可以驗房嗎")
- 新房交房時會邀請專業驗房機構人員上門驗房，驗房人員會有自己一套裝置有觀察 有敲擊 甩棍也是驗房過程中的一種工具...
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![驗房和交房是一回事嗎]( "驗房和交房是一回事嗎")
- 兩回事。驗房是在交房前進行的，當房屋驗出來問題時，可以及時報告給物業，讓物業部門進行解決，若先交房再驗房，則有可能開發商不認不予解決。在驗房的時候要注意兩證一表，指的就是質保書、使用說明書以及竣工驗收備案表，還要檢測房屋的面積是否與合同上的相一致，也不能提前在驗房單...
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![驗房時玻璃有汽泡是否保換]( "驗房時玻璃有汽泡是否保換")
- 交房發現的房屋質量問題都可以反饋給開發商或物業進行維修。玻璃有氣泡當然必須保換或維修。但是一定要注意裝修之前就要將問題反饋上去，一旦施工開始就分不清誰的責任弄壞的。因此裝修開始前就要仔細檢查房屋質量，避免後期出現糾紛和扯皮。當然給修的。這個是要保修的。當...
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![重慶公租房退租驗房規定]( "重慶公租房退租驗房規定")
- 一、退租需要的資料，需要資料：承租人身份證原件及影印件2份、租金收據、保證金收據、租賃合同。二、退租流程：1、申請退房2、驗房3、結清水電氣訊費用4、物管處確認5、退房(詳細流程各小區略有差異，具體以小區公示的退租流程為準)。...
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![租戶退房房東驗房注意事項]( "租戶退房房東驗房注意事項")
- 1、先詢問對方要不要續約，如果不要，那就要按照約定的時間，提前通知對方辦理手續。2、為了避免出現空窗期，建議提前釋出租房資訊，以便租客在退租以後，可以把房子租賃給下一個人。3、雙方要約好驗房時間，房東如約上門驗收房子，門窗、牆壁、屋內設施、電器都是需要檢查的，看有無破損...
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![房管局驗房需要多長時間]( "房管局驗房需要多長時間")
- 房子驗收大概要半年，因為房子驗收不是房管局一家的事情，而是由各個部門進行驗收，需要住建局、質檢站、消防、人防、環保等這些部門來統一驗收，確認全部合格才行。不過一般情況下，驗收交付時間長短不一，十幾天到幾個月不等較為常見，有的更是二三年都有。...
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![驗房三證一書一表給客戶嗎]( "驗房三證一書一表給客戶嗎")
- 收房時的三書一證一表是全部給業主的，三書指的是住宅中的質量保證書以及它的說明書和它的質量認定書，而一證也就是相當於開發商的一個竣工驗收的合格證，一表也就是收費時候的案表，這些東西通通都要交給業主，業主一旦簽了這些檔案之後，就表示自己對樓層的一個質量認可。...
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![怎麼找第三方驗房機構]( "怎麼找第三方驗房機構")
- 很簡單，再搜尋框直接查詢相關企業名字就可以找到他們的聯絡方式，其次也可以再業主群裡找鄰居推薦。個人建議最好貨比三家，最重要的要看驗房師是否帶證上崗，如今行業魚龍混雜，不負責的驗房師或者驗房機構雖然會節省幾百元費用，但是不專業的驗房機構會導致收房時一些問題發現不了...
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![驗房一般多長時間]( "驗房一般多長時間")
- 驗房的時間不會很長，最多幾個小時就搞完了。一般就是收房的時候帶上驗房的師傅，毛坯房可以驗收漏水情況，空鼓情況，窗戶安裝等等，如果是精裝房，驗房專案就更多，比如地板磚，牆壁，門窗等等。驗完房會給業主反饋，然後再反饋給物業開發商進行整改。...
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![上房驗房注意事項]( "上房驗房注意事項")
- 建議收房日期：一般房產商通知我們小業主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好，需要帶的工具：1)1只塑料洗臉盆--用於驗收下水管道2)1只小榔頭...
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![毛坯房驗房要不要整個房子泡水]( "毛坯房驗房要不要整個房子泡水")
- 毛胚房驗房到底要不要整個房子泡水要看你是不是整個房子都做了防水，要是你是整個房子都做了防水，肯定驗房要整個房子泡水驗收的，但是如果只是衛生間做了防水不是整個房子都做了防水就不需要驗房整個房子泡水驗收，之是衛生間廚房做了防水的要廚房衛生間泡水驗收！...
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![驗房標準流程有法律依據嗎]( "驗房標準流程有法律依據嗎")
- 依據《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證（四）已通過竣工驗收（五）拆遷安置已經落實（六）供...
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![已經交付2年的房子還要驗房嗎]( "已經交付2年的房子還要驗房嗎")
-   已經交付兩年的房屋，可以驗房。  房子已經交付使用，使用期限超過一年及以上的，對於這種情況，房子已經交付使用，可以找當地的質檢部門進行房屋鑑定，也可以找專業的房屋安全鑑定機構，或者具有建築質檢部認可資質的房屋鑑定檢測中心。...
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![沒有驗房就交房怎麼回事]( "沒有驗房就交房怎麼回事")
- 收房的時候，房子是已經經過住建局等各部門集中驗收通過的，沒有驗收通過的房子開發商不敢也沒有權利交房。業主比收房的時候一般會自己進行檢查，檢視房屋內部是否存在空鼓等問題，因此收房的時候驗不驗房是業主自主選擇的，和開發商沒有關係。...
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![驗房公司怎麼接單]( "驗房公司怎麼接單")
- 驗房公司這樣接單，1、發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》、《管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)》，並由開發商加以說明。3、業主對新...
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![預驗房與正式驗房有什麼區別]( "預驗房與正式驗房有什麼區別")
- 主要區別大致有一是屬性不同。預收房是暫時收房，待檢查合格即可正式收房，是正式收房的前期工作，屬於初驗房。正式收房是工程完工驗收合格後的收房，屬於正式互動使用的房屋。二是完善程度不同。預收房存在問題較多，可能需要整改和修復區域性房屋內外工程專案。正式收房基本上不存...
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![西安理想家驗房質量怎麼樣]( "西安理想家驗房質量怎麼樣")
- 西安理想家驗房屬於一站式房地產後市場綜合服務平臺，期房進度照片，無人機空中航拍，戶型全景VR，專業第三方驗房服務在西安還是相對靠譜的，也算是個專業的公司。現代建築的建築質量還是相對不錯的，而且各級部門相互之間進行層層檢測，而西安理想家作為第三方檢測機構，也本身誠實誠信...
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![驗房去哪找人]( "驗房去哪找人")
- 找驗房師的渠道：可以去監理機構尋找可以去專業的驗收公司尋找一般情況下驗房師在裝修公司也能找到。每家公司的收費都不一樣，所以建議先去了解一下當地的行情，然後再做決定。找驗房師的注意事項如下：1、找驗房師，首先要留意查察驗房機構及其從業人員是否擁有相應資質，正規的驗...
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![毛坯房交房驗房的十大技巧]( "毛坯房交房驗房的十大技巧")
- 1、入戶門查驗房屋的入戶門式防火門還是防盜門，是否有天地鎖孔看入戶門表面是否有磕碰的現象看入戶門開關是否順暢，左右縫隙大小是否一致看入戶門鎖頭是否回彈2、強電箱檢查漏電保護器是否存在問題，功能是否正常，復位按鈕是否好用看強電箱門面有無磕碰，是否存在電箱門打不開的...
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