![容積率20綠化35%算什麼水平]( "容積率20綠化35%算什麼水平")
- 容積率是總建築面積與總用地面積的比率，住宅小區的容積率一般在2~4之間，容積率20，肯定是獨棟辦公樓才能達到的水平。由於地塊要考慮退紅線、道路、綠化、配套管線等用地，所以建築佔地面積一般不會大於50%，因此該辦公樓通常不會小於40層。目前規劃要求的綠化面積一般不小於25%，...
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![上饒熙龍灣容積率]( "上饒熙龍灣容積率")
- 容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。上饒熙龍灣是上饒翼天.熙龍灣，位於上饒市廣信區吉陽東路5號，由上饒市宜居置業有限公司於2000年建成，樓棟總數9...
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![杭州壹號院容積率]( "杭州壹號院容積率")
- 信達中心杭州壹號院容積率是3.3。容積率是指一定地塊內，總建築面積與建築用地面積的比值。容積率直接涉及到居住的舒適度。簡單來說，在一定的地塊上，房子蓋的越多，層數越高，整個專案的容積率越高。信達中心杭州壹號院銷售價格為48100元/㎡，專案為高層產品。...
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![華潤江南中心容積率綠化率]( "華潤江南中心容積率綠化率")
- 容積率，3.1，綠化率，百分之三十八，坐落於江南區亭洪路以南、南建路以西的華潤置地江南中心，是華潤置地推出的匠心之作。在綠化率和容積率方面，華潤置地江南中心做到了極致。作為一個建築面積為2300000.00平米的住宅，這樣的高綠化率和低容積率是很稀缺的。江南中心容積率3.1綠化率...
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![2什麼水平 高層容積率3]( "2什麼水平 高層容積率3")
- 高層容積率3.2，是高密度小區，高層差不多是100米一下，也就是大約30層的高層。容積率3.2，意味著1畝地（666.7平方米）的土地上要建設2100多平方米的建築。一個小區的土地，40的綠化率。再扣除道路，停車位等等面積，再保證樓間距和採光，3.2的容積率只能蓋百米高層了。一般來說，容積率的高低...
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![盛世名門三期容積率]( "盛世名門三期容積率")
- 答盛世名門三期容積率是2.8。本專案小區佔地面積是58793平方米，建築面積是1453689平方米，物業費一個月3.2每平方米。...
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![1的小區住著怎樣 容積率3]( "1的小區住著怎樣 容積率3")
- 如果是高層的房子容積率3.0，那這個小區整體的居住還是比較舒適的，而且一般高層的房子最適合的容積率就是3.0，而多層的房子容積率是不能超過2.0，商業建築的容積率不能超過5.0。其實這個容積率也是要結合具體的樓層來看的，如果是容積率比較大的樓層，那樓層的層數越低，那居住的舒適...
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![融創悅園容積率]( "融創悅園容積率")
- 融創悅園的容積率是2.0。融創悅園物業型別公寓、住宅，竣工時間2006年，小區綠化率達30.0%，容積率為2.00，小區地址位於十八港路8號，物業費0.90元/平米/月，物業公司融創物業服務集團有限公司蘇州分公司，開發商融創房地產集團有限公司，小區環境不錯，交通出行方便，周邊配套設施齊全，適合...
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![9 什麼叫容積率3]( "9 什麼叫容積率3")
- 容積率3.9是指小區地上建築面積除以小區佔地面積等於3.9。舉例說明:某小區國有土地使用證註明佔地面積10000平方米，小區建設規劃許可證註明建築總面積42000平方米，其中地下建築面積3000平方米，地下建築面積39000平方米，則小區的容積率計算如下:容積率=（小區總建築面積-地下建...
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![深圳容積率最高的小區]( "深圳容積率最高的小區")
- 龍華的壹城中心應該榜上有名，江湖人稱有房產證的農民房，放眼望去都是鋼筋水泥，所有的路都是二車道，恨不得都把房子也蓋在路上了，買這裡房子的人以後出手就難了。...
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![容積率21是個什麼概念]( "容積率21是個什麼概念")
- 容積率21是不存在的。容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率，假如容積率21就是指地上總建築面積是總建設面積的21倍，比如1萬方的佔地，地上建面為21萬方。一般而言21的容積率是不存在的，而對於住戶而言容積率數字越低越好。容積率高好還是低好?對於購房者來講...
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![3什麼概念 容積率4]( "3什麼概念 容積率4")
- 容積率4.3的概念就是一個居住小區，如果綠化率30%的話，平均每一畝（666.7平方米）的土地上要建4100平方米的樓房。4100平方米的樓房，如果每層300平方米的話，大約14層。開發商一般會把這種小區建成高層和洋房搭配的佈局。這種小區比較大眾化，是我們常見的居住小區。密度屬於中等水平...
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![容積率是什麼]( "容積率是什麼")
- 容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上建築總面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率指的是實際的建築面積和土地總面積的比率...
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![惠州華潤曦江潤府容積率]( "惠州華潤曦江潤府容積率")
- 華潤置地曦江潤府容積率3.00，綠化率35%，共2585戶。16800元/平方米。主力戶型為97平-168平3居-5居。物業費：2.95元/㎡·月。華潤置地曦江潤府樓盤地址：堤下路。毛坯交房。...
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![55是什麼水平 容積率2]( "55是什麼水平 容積率2")
- 容積率2.55是比較低的水平，這種容積率主要是出現在剛需住宅裡面，並且是高層住宅，這個容積率是目前高層住宅中比較高的。一般來說小高層住宅的容積率在2.0以下，洋房的容積率普遍在一點五左右，而別墅的容積率在一點零左右。容積率2.55的話，一般是居住舒適度比較適中的小區。這樣...
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![78什麼概念 容積率3]( "78什麼概念 容積率3")
- 容積率達到3.78是比較高的小區，可以斷定為純高層住宅小區，剛需樓盤。通常我們可以通過容積率基本能判斷出小區業態，別墅的容積率基本上在1左右，花園洋房的容積率基本上在2左右，小高層的容積率基本上在2.5左右，高層住宅基本上在3或者以上。所以3.78的容積率還是相對偏高。...
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![2是什麼概念 容積率1]( "2是什麼概念 容積率1")
- 較低的容積率容積率1.2屬於較低的容積率，一般容積率越低，小區的環境越好，居住的舒適度越高。容積率1.2說明這個小區的建築密度相對較低，綠化環境等比較好，業主居住在這個小區會更加舒適，不過容積率低的房子其價格相對來說更貴一些。...
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![7是什麼水平 容積率1]( "7是什麼水平 容積率1")
- 容積率1.7是一個低密度的水平。一般1.7容積率的商品房小區多數是建17—18層的小高層小區，這種低密度小區樓間距都很寬，樓宇之間不會有陽光遮擋，而且綠化率會在35%以上，會是一個優質、舒服、宜居的小區。現在大多數的商品房小區容積率都在2.4以上。容積率1.7的住宅小區，屬於建...
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![75是什麼水平 容積率1]( "75是什麼水平 容積率1")
- 容積率是建築面積和佔地面積的比值，也就是每平米土地上建築物的平米數，數值越大，意味著單位面積土地上建築面積越大，引申到單位面積上居住的人越多，而對於居住的人來說，也就是人均享有的資源（比如綠地、景觀、道路、文體娛樂設施等）也越少。簡言之，對於住宅專案的舒適度來說，容積率...
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![容積率35%是啥意思啊]( "容積率35%是啥意思啊")
- 容積率35%就是按照土地面積每一百平米土地允許建設地上建築工程面積為三十五平米，也就是常說的容積率為0.35，這就是一般規劃部門給出的土地規劃總體條件中容積率的指標，按照上述容積率指標規劃設計的建築工程，才能得到規劃部門的稽核和批准檔案...
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![容積率20是什麼概念]( "容積率20是什麼概念")
- 建築場地內的容積率指標，是控制場地內建築物規模的一個重要數值。容積率計算公式為：總建築面積（㎡）/場地總用地面積（㎡），由上式所得的結果，應該是無名數，並以整數或小數形式出現，不會出現％（百分比）。建築場地的建築密度是用百分比（％）形式出現（如20％）的。因此，題目所說的20％是建築密度，而不是容...
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![博翰天元容積率]( "博翰天元容積率")
- 容積率2.3容積率直接涉及到居住的舒適度，所以又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。金科博瀚天元位於貴陽中軸甲秀南路，是金科在貴陽開發的又一戰略級作品。專案佔地面積32萬方，建築面積89萬方。業態涵蓋高層及合院別墅。小區自身配套約2.2萬方...
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![31層容積率多少合適]( "31層容積率多少合適")
- 31層建築，肯定是高層建築了，要談容積率，31層建築容積率肯定非常高，起碼都是3.0以上的容積率，但凡低容積率都不會修31層。...
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![自建房容積率標準多少]( "自建房容積率標準多少")
- 農村自建房不用算容積率。容積率一般是城市裡商業房地產開發建設時所用的規劃指標。容積率是土地可建建築面積與土地面積的比。是提高土地利用率、保證居住舒適度的引數。容積率高，出房率高，居住密度大，舒適度差，但房子價格低容積率低，出房率低，建築密度小，居住舒適，但房屋價格高...
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![中山市住宅用地容積率是多少]( "中山市住宅用地容積率是多少")
- 中山市住宅用地容積率，根據《建設用地容積率管理辦法》，容積率是指一定地塊內，總建築面積與建築用地面積的比值。舉個例子，在面積為100㎡的地塊上建房，每層建築面積100㎡，建2層，總建築面積200㎡，容積率就是2.0如果建3層，每層建築面積50㎡，總建築面積150㎡，容積率就是1.5，依次類推。在...
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