![交房兩書一表不全怎麼辦]( "交房兩書一表不全怎麼辦")
- “五證兩書”是開發商交房的必備手續，缺少任何一個，購房者都可以拒絕收房，相應的損失和責任由開發商承擔。對於開發商因五證兩書不齊全而導致逾期交房的情況，購房者可以根據不同情況，選擇解除合同或要求開發商支付違約金等合適的方式維護自己的合法權益。購房者選擇解除合同，購...
- 15449
![兩書一報告啥意思]( "兩書一報告啥意思")
- 二書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》是開發商向購房者交付房屋時，房地產開發企業必須提交給購房者的檔案。購房者有權索要。一報告《房屋土地測繪技術報告書》：顯示小區整體建築面積和單戶面積的關係。每戶關注單戶套內面積、公攤面積及如何計算的檔案東郡小區...
- 10644
![四圖兩書是什麼]( "四圖兩書是什麼")
- 四圖是指：現狀圖、總平面圖、豎向圖、管線綜合圖一是現狀圖。現狀圖應標明自然地形地貌、河湖水面、廢棄坑塘、工程管線、公共廁所、垃圾站點等，以及現狀各類建築的範圍、性質、層數、質量等。二是總平面圖。總平面圖應表示場地內擬建道路、停車場、廣場、綠地及建築物的布...
- 14814
![五證兩書是什麼部門發]( "五證兩書是什麼部門發")
- 五證指的是土地證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證以及商品房預售許可證，它們是由國土資源局、規劃局、市城鄉建設委員會、房地局下發，兩書指的是住宅質量保證書和住宅使用說明書，由房地局相關部門下發兩書。...
- 4703
![一表兩書是什麼意思]( "一表兩書是什麼意思")
- 兩書指得是《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》，一表則是《房屋建築工程竣工驗收備案表》。兩書一表是收房所需要的檔案，兩書代表房地產開發商對住宅商品的承擔質量責任的檔案。一表則體現了竣工的驗收報告與規劃。根據規定，《住宅使用說明書》應作為住宅轉讓合同的附件...
- 6167
![無兩書一表可以有房產證嗎]( "無兩書一表可以有房產證嗎")
- 如果收房時開發商缺少“兩書一表”就會導致業主在辦理房產證時沒有辦法證明房屋的所有權，導致無法辦理房產證。因此，如果收房時開發商缺少“兩書一表”業主可以拒絕收房。什麼是“兩書一表”兩書一表收房是所需要的檔案，兩書指得是《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》，這...
- 26275
![開發商交房沒有兩書一表怎麼辦]( "開發商交房沒有兩書一表怎麼辦")
- 這些問題慢慢的跟開發商協商溝通解決就行了，首先開發商交房給業主，只要有買房購房合同這樣就是自己的房子使用的產權其他的也許是開發商正在辦理當中，開發商積極交房主要是想早點收回房子的資金，其的兩書一表慢慢的給業主辦好，業主首先收到房子，只要有購房合同，就可以自己裝修房...
- 5561
![交房只有兩書怎麼辦]( "交房只有兩書怎麼辦")
- 開發商不提供兩書一表，你要拒絕交房。1、“兩書”《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》。2、“一表”是指《房屋竣工驗收備案表》。備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬於“黑樓”，是不能入住的。購房者填寫購房合同時，一定要在購...
- 20317
![交房兩書一證一表指]( "交房兩書一證一表指")
- 交房兩書一表交房兩書一表指的是《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》和《竣工驗收備案表》。市民在辦理交房手續時，開發商需提供交房兩書一證一表。...
- 25247
![沒有兩書一表能退房嗎]( "沒有兩書一表能退房嗎")
- 按照合同約定執行即可。一般合同約定交付條件有兩書一表的，接房時必須有，在一定時間範圍內，只有違約金（一般是三個月），超過時限的，可以繼續要求補償延期交付違約金，或者選擇退房。如果合同約定沒有這一項，只是約定了達到使用條件就可以交付的，那就不能以此為理由進行退房。如果開發...
- 9064
![土地報批兩書一證是什麼]( "土地報批兩書一證是什麼")
- 土地報批兩證一書是主管部門進行核准發放的建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證以及建設專案選址意見書。《建設用地規劃許可證》主要是建設單位向主管部門進行申請徵用、劃撥土地前，需要經主管部門確認建設專案位置和範圍符合都市計畫的法定憑證。《建設工程規劃許可...
- 14305
![開發商多久可以把兩書一表辦好]( "開發商多久可以把兩書一表辦好")
- 一般在工程竣工後，提出驗收申請，一般一個月左右就可以取得竣工驗收備案表，開發商向質量監督管理局提出驗收申請，五方聯合驗收，驗收合格後，質檢站出質量監督報告，業主就可以領取一房一戶驗收備案表，交房還需要取得兩書手續，應向房地局相關部門提出辦理...
- 4860
![紀檢的兩書一函指的是什麼]( "紀檢的兩書一函指的是什麼")
- 紀律檢查建議書、監察建議書、工作提示函。從強化監督職能和增強監督實效出發，將紀律檢查建議書、監察建議書、工作提示函、監督通報作為履行監督職責的重要抓手，全面總結分析研判日常監督檢查、信訪舉報、審查調查等工作中發現的突出問題，通過精準有力、常態長效的監督整改...
- 12814
![兩書一表下來可以辦房產證嗎]( "兩書一表下來可以辦房產證嗎")
- 在國內大部分的城市裡，兩書一表下來之後不能辦房產證，原因是兩書一表下來之後，開發商才能將大證換成小證，只有換成小證之後，業主才能在房管局和稅務局繳納契稅和大修基金，這兩項稅款繳納清楚之後才進入辦理房產證的程式，當然不排除在國內個別城市，二書一表拿到之後就能辦房產證。...
- 13947
![農村有三證兩書是什麼]( "農村有三證兩書是什麼")
- 三證兩書，三證是規劃證，宅基地使用證，建設許可證，兩書是歷史遺留問題書，權益證明書，這三證兩書都是後面政府統一補發，那些早期買了單套房產權的這批人手上有這些證明的是可以確認產權權益的也就是說合法擁有，同時這些人的權益也在房管局裡有備案登記。驗收房子的時候，開發商必須拿...
- 10284
![五證兩書一表一照指的是什麼]( "五證兩書一表一照指的是什麼")
- ①五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》②兩書指的是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》③一表指的是《竣工驗收備案表》④一照指的是《企業法人營業...
- 15720
![建設專案一案兩書是什麼]( "建設專案一案兩書是什麼")
- 一案兩書是指專項債券的發行方案，作業指導書，作業計劃書。專項債券是地方政府債券的一種，指為了籌集資金建設某專項具體工程而發行的債券。地方政府債券按資金用途和償還資金來源分類，通常可以分為一般債券（普通債券）和專項債券（收益債券）。 前者是指地方政府為了緩解資金緊...
- 29465
![商鋪五證兩書是什麼]( "商鋪五證兩書是什麼")
- 買商鋪一定要審查五證兩書。五證是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售(銷售)許可證》。二書是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。商鋪房產證和住宅房產證區別在用途上：一個寫住宅用途。一...
- 7995
![兩書一牌是指什麼]( "兩書一牌是指什麼")
- “兩書一牌”即法定代表人授權書、質量終身責任承諾書和永久性標牌。按照要求，新建專案在開工前，參建單位要與專案負責人簽訂授權書，專案負責人與監管機構簽訂質量終身責任承諾書，專案竣工後，建設單位要在建築物顯著位置鑲刻永久性銘牌，載明參建單位和專案負責人姓名。“兩書一...
- 26527
![一案兩書是什麼意思]( "一案兩書是什麼意思")
- 是指專項債券的發行方案，作業指導書，作業計劃書。專項債券是地方政府債券的一種，指為了籌集資金建設某專項具體工程而發行的債券。地方政府債券按資金用途和償還資金來源分類，通常可以分為一般債券（普通債券）和專項債券（收益債券）。前者是指地方政府為了緩解資金緊張或解決臨時經...
- 14228
![安全兩書一表是什麼]( "安全兩書一表是什麼")
- 兩書：是指作業指導書、作業計劃書。一表：是指安全檢查表。“兩個主體、兩個負責制”兩個主體：政府是安全生產的監管主體，企業是安全生產的責任主體。兩個負責制：政府行政首長和企業法定代表人兩個負責制，是我國安全生產工作的基本責任制度。...
- 24144
![兩書需要房管局蓋章嗎]( "兩書需要房管局蓋章嗎")
- 不需要兩書是需要房屋開發公司和物業公司在首頁進行蓋章一個是房屋使用說明書，一個是商品房質量保證書，開發商不可能交工了還留大部分人在這裡。...
- 26762
![一案兩書什麼意思]( "一案兩書什麼意思")
- 一案兩書是指專項債券的發行方案，作業指導書，作業計劃書。專項債券是地方政府債券的一種，指為了籌集資金建設某專項具體工程而發行的債券。地方政府債券按資金用途和償還資金來源分類，通常可以分為一般債券（普通債券）和專項債券（收益債券）。...
- 16324
![住宅兩書是從住建局買嗎]( "住宅兩書是從住建局買嗎")
- 住宅兩書是指住宅質量保證書和住宅使用說明書，這需要到房地局相關部門領取，開發商建設的專案竣工後，需要到房地局相關部門辦理兩書手續，即水暖電、燃氣全部驗收合格後，房地局相關部門下發住宅兩書，所以在住建區域性門是買不到住宅兩書。...
- 22533
![沒有兩書一表收房了能辦證嗎]( "沒有兩書一表收房了能辦證嗎")
- 可以。但存在風險，具體為：如果開發商沒有“二書一表”的情況下就交房，業主收房以後，視為房屋的交付使用，表明業主認可了開發商的這種行為，那麼，房屋毀損、滅失的風險就有業主承擔，等於業主認可了房屋的質量。如果將來因為房子質量不合格不能取得《竣工驗收備案表》，從而導致業主不...
- 8307
柔美女性網
