![房管所不給辦理公房租賃合同]( "房管所不給辦理公房租賃合同")
- 1、行使無違約責任的便利。一般短期租房可以不籤租賃合同，但超過六個月之後，應當辦理租賃合同，佰否則在法律上將視為短期合同，承租人可以隨時搬出，而不受違約責任所制約。2、與房東協商解決。人與人之間的糾紛，差的是相互理解，以協商的口吻與房東好好談談，陳度述不籤合同給自己帶...
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![居住產業和舊公房有啥區別]( "居住產業和舊公房有啥區別")
- 居住（住宅）產業是以生產和經營住宅為最終產品的產業，包括住宅規劃和設計、住宅部件品的開發和生產，住宅的建造以及住宅的經營、維修、管理和服務。住宅產業包括住宅建築業和住宅房地產業兩大部分。舊公有住房是國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位在計劃...
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![廣州直管公房承租條件]( "廣州直管公房承租條件")
- 申請承租政府主導建設的公共租賃住房的家庭應當同時符合以下條件：(1)、申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，並在本市工作或居住申請人配偶非廣州戶籍的，應作為共同申請的家庭成員。(2)、上年度家庭年人均可支配收入、家庭資產淨值符合市政府公佈的標準(附表)(3...
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![房管所公房成危房搬離有補償嗎]( "房管所公房成危房搬離有補償嗎")
- 房管所公房，在城市裡老城區是比較多，在沒有都市計畫改造之前，城區老房客公房住在裡面，因年久時間長，成了危房，對住房人生命財產得不到安全保降，需要進行大面積的維修加固或改造，這樣情況房管局由房管所通知住房人搬出撒離，國家會給予響應補償。到其它地點暫時租房。...
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![2008年購公房和房改房怎麼界定]( "2008年購公房和房改房怎麼界定")
- 2008年購買的公房和房改房是有一定區別的。我有經歷過這件事情，購買公房是一種全額交款，自己單位的人或者外單位的人都可以購買，公司受到錢以後，可以換成正式發票，去房管局辦理房產證，是買賣房屋。房改房，是公司的房子只賣給自己的員工，外人是不可以買的，單位受到錢以後，開具的是收...
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![嫁到國外的女兒可以承租公房嗎]( "嫁到國外的女兒可以承租公房嗎")
- 如果戶籍未銷且長居本地，可以申請公租房。承租公房要求是本地戶籍長居居民，如果你的女兒出嫁到國外，不在本地生則不行。不可以。公租房是出租給買不起房，經濟困難，居住條件狹窄等常住人口。而嫁到國外者至少經濟上不是拮据者，且偶爾回國住住，如果是外國籍更無租房資格。...
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![公房使用權房是否能確權分割]( "公房使用權房是否能確權分割")
- 公房是指當事人只享有使用權或者說承租權而沒有所有權的房屋，它是在特定的歷史條件下出現的一種產物。隨著這些年房改的實施，從數量上看已經少了，但是由於種種原因，還是有相當數量的此類房屋還沒有房改或者是正在房改，因此，在為數眾多的離婚案件中，不可避免地涉及到這類公房權益...
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![北京的私房和公房騰退有區別嗎]( "北京的私房和公房騰退有區別嗎")
- 公房和私房是有區別的私房有的是主業單，有的是自己花錢買的產權，是自己的有紅本，而工房是國家的，是你租賃租的，不是你個人所得和財產，你只是藉助沒有繼承權，攻防呢，現在要是趕上退租的話呢，就只是能選擇共有產權房，而私房呢，他就能選一套自己的房，不是共有產權，大家都知道，共有產權房是...
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![濟南2022年直管公房房改房新規]( "濟南2022年直管公房房改房新規")
- 1、成套住宅售房價格和結算(1)同一幢住宅中剩餘房屋出售時，同期數的房屋售房價格按照該幢樓房中已確定的政策評估價格出售。(2)成套住宅應委託市房產測繪研究院進行房屋測繪後，再申請進行房改出售。2、非成套公房的售房價格和結算符合國有土地徵收範圍內的非成套公有住房出...
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![公房和民房的區別]( "公房和民房的區別")
- 最大的區別在於所有權的不同，公房指的是國家所有的房子，就是房子的所有權是國家，或者是代表國家的企業或地方政府，民房是指普通百姓的房子，其房子的所有權是個人。所有權是所有物品最大的權利，所有權人有權對房子進行任何處置。公房（公有住房、公產住宅）是指由政府和國有企、事業...
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![40年的直管公房可以買嗎]( "40年的直管公房可以買嗎")
- 當然可以購買，但是購買直管公房必須要得到當地房屋管理部門的同意，所以我們必須要提交相關的申請書。購買這種房子的風險還是比較大的，直管公房一般情況下是不可以辦理房產證的過戶手續，所以只能夠簽訂購房合同，我們都知道購房合同具備的法律效力比較低，所以後期容易發生房產糾...
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![公房承租人去世規定]( "公房承租人去世規定")
- 公房承租人是有永久居住權的，如果承租人去世的話其直系親屬(非直系親屬不可以繼承)可以繼承居住，如果新承租人另有其他房產的話公房可以收回。對於屬於公房承租人去世，相關部門的條例明確規定，其直系親屬可以繼續承租，但是不得轉讓非直系親屬或變相買賣等。所以其子女和夫或妻...
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![本人承租公房是什麼意思]( "本人承租公房是什麼意思")
- 意思是租用的公租房。本人承租公房就是說本人居住的住宅是租用的公租房。公租房是各地政府投資興建的為解決困難群眾住房問題而修建的住宅房屋，要想承租公租房必須要達到公租房租憑條件，首先要是無房戶，其次人均收入低於平均收入，只有達到這些條件才可申請公租房。...
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![北京四合院公房和私房的區別]( "北京四合院公房和私房的區別")
- 北京的四合院公房和私房的區別是：四合院公房是要給房管局交房租的，而私房是不需要交房租的！北京有很多四合院在新中國剛剛成立的時候還有在文化大革命的時候把原房主轟走了，分給了無產階級，也有一部分房主在很早以前就出租用來生活，在裡面問題很多！我們只要知道公房要交房租私房...
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![住直管公房好還是住公租房好]( "住直管公房好還是住公租房好")
- 我認為是住直管公房好。因為直管公房是單位直管、政府自建的直管公房，屬於福利住房，租住給單位內部職工的，單位收取租金的房子。公租房是由政府建設的，租給給直管區域範圍內的符合居住條件的居民及外來務工人員，租賃價格高於直管公房。...
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![公房管理員職責]( "公房管理員職責")
- 1、負責公租中心下物業相關工作2、負責區域內房租收繳，收集整理完善租戶檔案資訊3、負責與相關部門的業務協調，及時解決租戶提出的問題4、負責公租房安全、維修溝通協調相關工作，做好工作日誌記錄，發現問題及時協調處理5、負責公租房相關資訊、投訴等處理...
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![還可以承租公房嗎 自己有小公寓]( "還可以承租公房嗎 自己有小公寓")
- 自己有小公寓，即是小公寓是登記在自己名下吧，凡是名下有房產的是不能租住公租房的。公租房是政府專門面向中低收入群體中租房居住的保障性住房，入住條件首先是租住人名下無房產，而且家庭收入要低於或等於政府規定界限，只有這樣才能申請公租房。...
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![北京直管公房申請退租補償標準]( "北京直管公房申請退租補償標準")
- 直管公房，也就是說房管所的房子，申請退租的時候按建築面積乘以單價補償，因為承租合同上面標明的是使用面積，需要用使用面積乘以1.33換算成建築面積，一般針對於面積過小的房子都有一個補償係數，用建築面積再乘以補償係數，再乘以評估出的平米單價，就是補償金額，其餘獎勵和搬家費啥的...
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![2021民法典公房承租人變更新規]( "2021民法典公房承租人變更新規")
- 一、公租房變更承租人規定有哪些1、原承租人死亡或外遷2、與原承租人為同一戶籍3、是原承租人的家庭成員4、與原承租人共同居住二年以上5、沒有其他住房。實際的承租人應當向政府公房管理部門或直管公房經營管理單位申請確認或變更。政府公房管理部門經審查認為符合有關...
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![公房承租人和戶主有什麼區別]( "公房承租人和戶主有什麼區別")
- 公房承租人對房子只有居住權，而沒有所有權。去世後也不是遺產而留給自己的直系親屬繼承，但直系親屬滿足承租條件可以繼續承租。而戶主對房子擁有所有權，房子就是戶主自己的。可以任意處置，去世後可做為遺產，讓自己的直系親屬依法繼承。...
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![北京西城2022年公房騰退標準]( "北京西城2022年公房騰退標準")
- 2022北京西城騰退補償政策：補償辦法：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。補償標準：補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償範圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。...
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![公房承租人死後孫女可承租嗎]( "公房承租人死後孫女可承租嗎")
- 只要孫女符合公租房承租條件，是可以承租的。公租房承租人去世後，若其孫女長期與其共同居住，而且又符合公租房承租條件，是可以繼續承租該公租房的，不過需要到公租房管理中心，代上有關證件去辦理更名手續，對此公租房管理中心也將有個稽核過程，只要符合條件是可以繼續承租的。...
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![違規佔用公房怎樣清退]( "違規佔用公房怎樣清退")
- 發限期清退通知，在期滿後沒有清退，申請法院強制收回。公房分為直管公房和單位自管公房，直管公房帶有福利性質的租賃住房，按照直管公房的管理規定辦理租賃手續，違規佔用可以清退。單位職工租住的自管公房，不符合條件應該單位清退，應當通過民事訴訟的方式，向法院起訴，提交證據證明自...
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![北京自管公房政策]( "北京自管公房政策")
- 對於有本市戶籍，本人及配偶和未成年子女在本市無正式住房的，可在街道辦事處住房保障視窗申請備案。對屬於低保、低收入家庭的承租人可給予租金減免或補貼。承租人應按租金標準及時足額繳納租金，不得擅自轉租、轉讓、轉借嚴禁直管公房使用權交易。...
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![已購買的公房單位有權收回嗎]( "已購買的公房單位有權收回嗎")
- 單位的員工如果已購買了單位房屋，並取得了房產證，按照規定，該房屋產權已歸該員工所有。按理單位是無權再收回該房屋的。但是如果員工在購買該房屋時，與單位簽訂了協議，對房屋的退還有約定，那麼單位就有權收回該房屋，此時買房者就應該按照雙方的約定退還房屋。如果單位並沒有與買...
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