差别化政策是指

差别化房贷政策，即对第一套自主性购房给予政策性贷款优惠，而投机性，投机性住房严格控制，增加投资成本，基本介绍，差别化住房信贷政策。差别化政策具有针对不同区域的贫困县，区，村，组实行不同的扶持政策，也有针对不同原因的贫困户，实行差别化帮扶措施。

这个政策有一个基本限度，但是具体的还是需要看各个银行的执行情况。

对购买首套自住房且套型建筑面积在9平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

差别化政策，是指对(贫困地区)实行差别化的区域政策，优化转移支付和对口支援体制机制，把政策动力和内生潜力有机结合起来。