![安置房不限售什么意思]( "安置房不限售什么意思")
- 因拆迁获得的拆迁安置房不属于限售范围，但拆迁安置房进行交易(转让、赠与)后，受让人取得房屋产权后须限售2年。拆迁安置房属于两个或以上产权人共有的，共有产权人之间的份额转让的，不属于限售范围。简单来说，拆迁安置房不限售，不管你怎么改变产权人，只要新不动产权证上出现了原...
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![苏州限售期怎么卖房子]( "苏州限售期怎么卖房子")
- 一般来说房子限售期内房子是不可以进行交易的，也就是房产证未满二年，但很多房子房东为了急售，让中介带看推销，之后中介带客户来看房，之后谈合同，要是价格适合就签订合同，约定时间进行交易，一般来说买这种房子一定要找正规的大公司中介签合同放心一点...
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![杭州萧山房产限售几年]( "杭州萧山房产限售几年")
- 杭州萧山房产一般限售两年，杭州的房子限售最多五年，而浙江大多数地方买房己不限售，而且除了杭州主城区，周围城区己不限购了。...
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![上海限售房子可以抵押吗]( "上海限售房子可以抵押吗")
- 限售的房子可以抵押贷款，在正常情况下，只要是属于自己的房产，就可以拿到银行去抵押贷款的。只是每个地方对此的要求不同。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。房产抵押贷款，房子抵押贷款银行房...
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![售出房和售房的区别]( "售出房和售房的区别")
- 售出房与售房，表达的都是对房屋进行出售，但二者还是有所区别，售出房表达的是开发商或出售房者，挂牌出售房屋，并己与购房者签订了购房买卖合同，缴纳了一定的购房定金或首付款。而售房则表述开发商或售房者，拟对房屋进行出售，并确定了房屋出售的价格，但尚未有买家前来洽谈购买或未成...
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![房子限售解禁是什么意思]( "房子限售解禁是什么意思")
- 要了解限售股解禁的意思，先解释一下什么是限售股。与限售相对应，取得流通权后的非流通股，由于受到流通期限和流通比例的限制，被称之为限售股。为更好地保护流通股股东的利益，证监会对非流通股的上市交易作了期限和比例的限制。解禁限售股是指受到流通期限和流通比例限制的取得...
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![北京两限房如何出售]( "北京两限房如何出售")
- 北京两限房出售政策有：①限价房5年内不能上市出售，非要出售的话，只能出售给政府②在取得房屋所有权证5年之后，才能上市交易，上市交易时，政府有优先回购权③出售时要按同地段商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。"...
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![房产放开限售有什么影响]( "房产放开限售有什么影响")
- 房地产如果放开限售政策，那么意味着购买人群会增加很多，销售政策包含，套数的限制和购买人群的限制。所以只要一放开，无形中就从没有购房资格变成了有购房资格的，可以买一两套的，也可以买多套。这样人们对于买房会主动倾斜。现在房地产业已经被更多投资者所追捧，所以放开也会有很...
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![房子限售期内如何交易]( "房子限售期内如何交易")
- 一般来说房子限售期内房子是不可以进行交易的，也就是房产证未满二年，但很多房子房东为了急售，让中介带看推销，之后中介带客户来看房，之后谈合同，要是价格适合就签订合同，约定时间进行交易，一般来说买这种房子一定要找正规的大公司中介签合同放心一点...
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![房子不限售什么意思]( "房子不限售什么意思")
- 房子不限售是不规定首套房还可以多套房，首套房的性质和多套房性质不一样，首套房是首付3成可以，很多人有钱就会买二套，三套拿来炒楼，笫二套房子的购买不能首付，要全付，而且、利息又高，很多有钱人都买得起，一般正常人选择首套可以慢慢供我的答复是:不在限购范围！以上海为例，居民在购买...
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![上海二手房限售年限]( "上海二手房限售年限")
- 在上海二手房有房产证即可出售，但是购房年限影响应缴税款。1、住宅：购房满五年并且属于唯一房产的无税满五年非唯一的房产缴1%所得税不满五年，5.65%营业税加1%所得税。2、非住宅：唯一且满五年，5.65%营业税满五年非唯一，5.65%营业税加2%所得税。...
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![不限售什么意思]( "不限售什么意思")
- 所谓不限售，也就是不限制交易，可直接上市交易或办理正式转让手续。与其相对的限售情况，主要是针对一些新购住房，在取得房产权证未满一定年限的情况下，不得进行房屋买卖交易。或者是对未取得预售许可证的房产开发商，不得将商品房拿出来销售。...
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![限售的房子断供了怎么处理]( "限售的房子断供了怎么处理")
- 限售的房子断供了的话，要及时和按揭贷款的银行进行沟通，银行规定的时间内将所拖欠的房贷及时补上，确保防供正常进行，否则的话一旦断供了时间超过了六个月经过银行的反复催缴无效的情况下，银行可以通过诉讼的方式没收房子并进行拍卖...
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![成都限售的房子能赠与吗]( "成都限售的房子能赠与吗")
- 限售的房子在限售期间不可以直系亲属赠与，结束限售以后可以进行直系亲属赠与非限售的房源，赠与给父母以后，父母可以再赠与给子女，不受限购政策和时间的限制，之前在新政之前在限售期间已经办理了赠与的，如果已经办理了赠与，需要满足不限售的条件以后才能再次赠予。...
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![房产销售手里有什么权限]( "房产销售手里有什么权限")
- 最大的权限就是优惠幅度。房产销售手里是有优惠幅度的，不过幅度也不是很大的，不过还是可以去尽量沟通的，能有优惠就更好了。...
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![房管局查询房子限售是什么意思]( "房管局查询房子限售是什么意思")
- 意思就是限制交易，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。限售是楼市调控的主要手段。防止房价涨跌过快非正常大幅波动，从限购、限贷、限价到限售，被视为楼市调控长效政策，这显示了政府对楼市调控的加码和决心。一般来说，限售的房子是不建议出售...
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![十年限售的房子能买吗]( "十年限售的房子能买吗")
- 最好不买。房地产有一个特征，涨价的时候狂涨，盖房子的人多，经济繁荣，经济衰退了，价格是跌的，即便维持名义价格是不跌的，但每年5%的通胀，熬2年之后，房子实际跌了10个点。他建议，如果决定在这个城市长待，不要问此时此刻处在什么周期，也不要问房价是高是低，就买。...
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![深圳二手房限售几年]( "深圳二手房限售几年")
- 1、在深圳买二手房几年后可以出售其实是看二手房的性质，可以分为二手商务公寓和二手普通住房。2、如果是二手商务公寓的话，在深圳需要达到购买房子并且取得房产证后五年才可以出售。3、如果是二手普通住房则需要在取得房产证后满三年才可以出售的。但是如果在出政策之前办...
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![济南限售房子未满2年如何出售]( "济南限售房子未满2年如何出售")
- 在济南，一般来说房子限售期内(房产证未满二年)是不可以进行交易的。但很多房子房东为了急售，让中介带看推销，之后中介带客户来看房，之后谈合同，要是价格适合就签订合同，约定时间(限售期后)进行交易。买这种房子一定要找正规的大公司中介签合同放心一点。...
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![南京二手房限售三年吗]( "南京二手房限售三年吗")
- 目前南京住宅是限卖三年的，2017年5月14日以后购买的二手房（以房产证的日期为准），三年以后才可以上市交易。2017年5月14日以前的不限卖。2017年5月14日以前购买的新房以网签日期为准，也就是说在限卖期以前就备过案的，就不限卖。希望对您有所帮助...
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![南京房产限售几年]( "南京房产限售几年")
- 2022年05月10日，南京限售新政将从此前取得不动产证满3年，可上市交易，调整为：自合同备案之日起，满3年可上市交易。据了解追溯以往也适用于过去购买的新房即2017年5月14日至今，所有的预售商品均按合同备案时间三年限售。...
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![限售房产能司法拍卖吗]( "限售房产能司法拍卖吗")
- 不可以。限售的房子是不建议出售的，也无法进行过户。若是非要卖限售的房子限售房产能拍卖吗?，需要以下这几个步骤:1、最好是聘请专业的律师，正规借贷远离违法违规侵害拟定一份协议，法院几天出具伤残鉴定委托书运营商网络劫持违法吗并由买卖双方确认签字。 ...
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![都江堰房子限售政策]( "都江堰房子限售政策")
- 都江堰购房政策(一)本市户籍居民家庭限购第二套住房对于已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。(二)非本市户籍居民家庭限购第三套住房对于能够提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍...
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![限售不限购是什么意思]( "限售不限购是什么意思")
- 限售不限购的意思是指，限制销售套数，不限制刚需购买。这属于地方政府政策，每个地方在房地产市场都会有相应的调控政策，限售不限购，这样的政策主要的目的就是房子是用来住的，而不是用来炒的，并且能够让刚需客户有一个好的政策环境。...
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![限价房出售最新规定]( "限价房出售最新规定")
- 限价房上市出售需要补交哪些费用?而限价商品住宅5年后上市交易的，产权人转让限价商品住宅则要补缴土地收益价款，或产权人自行缴纳土地收益价款后取得完全产权后再出让补缴标准为土地收益价款按照交易时点或申请补缴时点契税课税价格与原购买价格之间差价的70%计缴。限价房...
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