![用工业用地必须立项吗]( "用工业用地必须立项吗")
- 应该是先立项，因为现在购买工业用地，有多方面条件考虑：1：首先要看看这个项目是一个怎么样的项目，因为有些园区要明确项目属性。2看看想购地进入的项目是否达到强度，例如：一般情况下，每亩的强度必须达到300～400万3：一般情况下，每亩的税收最少也必须要达到30～40万4：环保方面是否符合环保...
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![工业用地可以建盖大棚吗]( "工业用地可以建盖大棚吗")
- 一般是不能建大棚的。因为，工业用地是经过有关部门批准的，用于工业生产的土地，而且在办理各种证照时，已经明确使用性质。而建筑大棚一般都是以农业生产用地为主，在批准时也是明确规定了土地的使用性质，二者不是同一个行业，因此不能随便混用，如果用于大棚建设，改变了土地性质，与证照...
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![工业用地能建泳池吗]( "工业用地能建泳池吗")
-  工业用地可以建设生活区的附属游泳池，作为员工生活附属设施。但不可以建设供对外营业用的游泳池。 工业用地是规划中用来建设工厂等工业企业的建设用地，理论上除了厂房车间、企业配套办公室、企业配套生活用房（员工宿舍、托儿所幼儿园、中小学校等）以及配套运动娱乐...
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![一类工业用地能建商场超市吗]( "一类工业用地能建商场超市吗")
- 、不能。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。2、正常途径改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂...
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![工业用地违建厂房哪个部门管理]( "工业用地违建厂房哪个部门管理")
- 县级以上地方人民政府的城市规划部门，是处理违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行行政认定的权力（二）区分不同情况，对违章建筑的处理方式包括：停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款（三）在具体适用时，应当根据不同情况，分别采取不同的方式：如果该建设工程处在正在...
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![临时工业用地使用年限]( "临时工业用地使用年限")
- 临时工业用地是不存在的，所以也无所谓年限。临时用地是在建工程等堆放建筑材料需要临时占用的土地，临时用地需要审批备案，缴纳复垦押金，使用年限是两年工业用地是用来建设厂房的土地，出让国有土地工业用地是五十年，临时工业用地不存在。...
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![工业用地可以分割吗]( "工业用地可以分割吗")
- 可以分割工业应用地如果想要分割转让的话，那必须要满足相应的条件才行。首先就是必须要去支付土地的出让金滞纳金，另外就是要支付相关的税费，必须要拿到使用权证才可以。另外就是工业用地在分割转让的过程当中是不可以改变土地本身的用途，另外也是不可以改变原本的建设规划。...
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![工业用地2000一亩可以买吗]( "工业用地2000一亩可以买吗")
- 国家规定的工业用地的价格是15万／亩。一些特殊地区的工业用地，经国务院审批，可以适当的降价。如青海省柴达木循环经济工业园区的工业用土地，每亩为7.5万元。2000元／亩的工业用地太便宜了。有这样的机会还是要把握住。先买了再说。可以买。工业用地才2000元一亩确实便宜啊，完全...
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![林地可以变更工业用地吗]( "林地可以变更工业用地吗")
- 可以。但是，必须按规定办理好前置审批手续。首先需要林业部门审批，出具林地征占设计报告书，缴纳林地植被恢复费，进行补偿工作，林业部门出具林地征占许可证，再到国土部门办理工业用地手续。林地在维护国土生态安全、保障木材及林产品供给中具有核心地位。加强林地保护管理是森林...
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![商服用地和工业用地哪个好]( "商服用地和工业用地哪个好")
- 商服用地和工业用地不能笼统说哪个好，它们只是分类而已，用途不同。商服用地是建设商业，商务，仓储，市场等，主要用于流通环节。工业用地是建设厂房，主要用于生产环节。两种用地在社会生活中是不可或缺的，既不能没有商业用地，也不能没有工业用地。必须科学分布，合理规划...
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![农田转工业用地的条件]( "农田转工业用地的条件")
- 首先要确定该农田根据总体规划，可以转为工业用地。然后，再根据建设部门的要求，进行和编制建设工业项目可行性论证，向建设部门提出用地申请。第三，建设部门按规定对用地申请进行严格审查。通过审查认为符合用地申请后，颁发工业建设项目的《选址意见书》。用地单位按规定缴纳选址...
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![工业用地能用来做影楼吗]( "工业用地能用来做影楼吗")
- 不能，因为影楼属于商业服务业，根据土地用途管制原则，影楼只能用商服用地，工业用地是出让国有土地建设用地使用权50年，商服用地是40年。...
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![农业用地与工业用地的标准]( "农业用地与工业用地的标准")
- 农业用地一般为集体所用，这种用地大多是农户出租。若集体征地在于农户协商好价格后，一次或几次的相农户付款。在按期付款须于农户签订协约。工业用地大多是先将农用土地，改变为国有。征地单位将各项手续办齐后，通过村委户的农户签定合同，协商好价格。将征地赔偿款付于农户后方...
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![工业用地可以买卖或转让吗]( "工业用地可以买卖或转让吗")
- 工业用地使用权分划拨工业用地使用权和出让工业用地使用权，划拨工业用地使用权不能买卖或转让，划拨工业用地使用权一般是建国初期国有企业用地，国国有工业用地还没有实现有偿使用出让工业用地使用权在出让期内，不但可以买卖或转让，还可以抵押，出租，超过出让期限则不能买卖或转让...
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![工业用地空置年限]( "工业用地空置年限")
- 2年工业用地闲置满两年的，有可能会被收回。根据规定，未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照相关法律规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相...
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![工业用地如何办理房产证呢]( "工业用地如何办理房产证呢")
- 1、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是平常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、办理完买卖过户手续后，...
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![工业用地可以做长租公寓吗]( "工业用地可以做长租公寓吗")
- 不可以，因为工业用地和工业用地是两码事。工业用地转为商业用地的程序：1、写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字，然后拿着批复到规划部门办理规划变更，和土地局重新签定土地合同，然后补交土地证》不等同于《项目用地预审意见》，土地规划用途...
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![工业用地征地多少一亩]( "工业用地征地多少一亩")
- 工业用地在铜陵地区是50万一亩，费用应不算高。因为交的地是熟地，即通水丶通电丶通路丶通网络和土地已平整即四通一平。按目前的征地费丶拆迁安置费丶再加四通一平算下来，一亩也要二十万以上。所以这亇价格应不算贵了。...
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![划拨工业用地什么意思]( "划拨工业用地什么意思")
- 划拨用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土资源部令第9号令《划拨用地目录》，向符合划拨用地条件的建设项目（项目使用的单位）无偿供应的土地。划拨用地的使用年...
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![仓储用地和工业用地哪个贵]( "仓储用地和工业用地哪个贵")
- 工业用地贵。仓储用地和工业用地的地价是不同的，通常工业用地的价格会比仓储用地的价格高许多它们的竞拍方式不同，工业用地的起拍价一般比仓储用地的起拍价也高一些由于它们的区位不同，工业用地多位于市近郊或郊区，商业用地则多离市中心较近。...
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![集体工业用地是划拨的是啥意思]( "集体工业用地是划拨的是啥意思")
- 就是无偿使用。划拨用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土资源部令第9号令《划拨用地目录》，向符合划拨用地条件的建设项目（项目使用的单位）无偿供应的土地。...
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![厂子需要工业用地许可证吗]( "厂子需要工业用地许可证吗")
- 想要建设企业（厂子），需要的是工业用地的土地使用证，不是许可证。有了土地部门颁发的使用证后就要办理许可证了，但是这里的许可证是建设工程规划许可证与建设工程施工许可证，有了这几个证后就可以按照审批的内容和位置进行建设了...
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![工业用地建设标准]( "工业用地建设标准")
- 工业用地指标控制标准：工业项目控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准，工业项目建设用地必须同时符合以下五个指标：1、工业项目投资强度控制指标应符合国家要求的投资强度控制指标2、容积率控制指标应符合国家要求的容积率控制指标规定3、工业项目的建筑系数应不低于30%...
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![工业用地和科技用地区别]( "工业用地和科技用地区别")
- 工业用地M是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地。根据工业对环境的污染情况，把工业用地分为一、二、三类工业用地，即M1、M2、M3。教育科研用地A3是指高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地，...
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![乡镇的工业用地找谁买]( "乡镇的工业用地找谁买")
- 购买乡镇工业用地首先要找县投资促进局，向投促局说明购买该工业用地的用途，并向投促局了解购买土地的条件。一般来说购买土地需要满足以下几个条件：1、购买土地的费用，2、建成投产后每亩土地每年承诺上缴税收数，3、建设期每亩土地固定资产投资数。如双方达成一致意见，再由投促...
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