![万润滨江天著公摊]( "万润滨江天著公摊")
- 公摊面积在百分之二十三，是由湖南勤诚达地产有限公司开发，以三居、四居、五居为主的楼盘项目。该项目开盘时间为：2019年8月16日。自建莱恩幼儿园、明慧幼儿园、慧乐幼儿园、乐迪双语幼儿园，天恒商业广场、喜客多、天之道、肯德基、屈臣式、通程电器、文峰、食根源、普瑞温泉...
- 24262
![浩翔君悦宸的公摊是多少]( "浩翔君悦宸的公摊是多少")
- 君悦宸的公摊是百分之十八，房交通发达，配套设施齐全。楼栋均已封顶1#楼负一、负二层墙体抹灰施工中2#楼外墙真石漆施工中3#楼外墙保温施工中，室内抹灰完成4#楼外墙真石漆施工中，公区精装施工中5#楼室内抹灰完成，外墙保温施工中6#楼水电配套安装中，公区精装修完成30%7#楼19-26层...
- 25659
![公摊水电每平方2元合理吗]( "公摊水电每平方2元合理吗")
- 不合理。如果水电公摊是指公共水电费的话，而且物业管理费中又没有包含公共水电费的话（这一点在与物业公司签订的合同中可以查到，如果没有看过合同，可以了解一下周边小区是否也有类似的做法），这里的水电公摊就是合理的。另外，是否是每月10元也需要物业公司做出一个说明，到底小区总...
- 28269
![24层楼公摊计算方法]( "24层楼公摊计算方法")
- ①公摊⾯积=公摊系数×套内建筑⾯积②公摊系数=总公共分摊⾯积/(套内建筑⾯积×总套数)③套内建筑⾯积=套内使⽤⾯积+墙体⾯积+阳台⾯积。综合以上公式，我们可以得出：公摊⾯积=总公摊⾯积/【(套内使⽤⾯积+墙体⾯积+阳台⾯积)×总套数】×(套内使⽤⾯积+墙体⾯积+阳台⾯积)...
- 11165
![公摊小是什么意思]( "公摊小是什么意思")
- 公摊小是按照国家规定小于国家公摊面积的住房。有的房子公摊面积非常大。像超高层电梯是两步，走梯也是两步。这样的住房，公摊面积一般都大于40%左右。买这类住房就得需要多花出不少钱。如果要买高层，最好还是买小高层，这样公摊面积会小一点。...
- 15333
![公摊24正常吗]( "公摊24正常吗")
- 24的公摊是属于比较正常的范围，现在房子面积都有公摊，基本上是在25%左右，如果是30层的高度，24%是属于正常范围之内的，楼层越高，公摊面积越大。户门以外的地方走廊，电梯间都是属于公摊范围之内，公摊越大，自己套内面积越小，对于业主来说，不是很好。公摊率占24%，这个公摊面积确实有一点...
- 29042
![一梯一户和两梯三户的公摊区别]( "一梯一户和两梯三户的公摊区别")
- 在购房过程中，很多人会忽略梯户比，但是梯户比直接影响着居住舒适度，其中比较常见的就是一梯三户和两梯三户，区别在于电梯数量不同。首先含义不同：一梯三户即一层一部电梯三家住户，而两梯三户就是一层楼有两部电梯三户。其次、公摊面积不同：在同等条件的情况下，一梯三户的公摊面积...
- 22619
![两梯六户公摊25%合理吗]( "两梯六户公摊25%合理吗")
- 主要还是看楼层总高是几层，一般高层才能达到两部电梯，小高层和多层都是一部电梯，多层公摊面积正常在15%左右，小高层公摊面积在20%左右，高层公摊面积在25%以上，要是高层两梯六户公摊面积25%其公摊面积是不算大的，有的小高层公摊面积都得达到25%。...
- 5382
![一梯一户和一梯两户哪个公摊多]( "一梯一户和一梯两户哪个公摊多")
- 一般情况下，一梯一户的公摊面积比一电两户的要多。在建筑物中，公摊面积包括：共公门厅、电梯井、楼梯、管道井、垃圾道、变电室、设备间、过道等等。两户共用一个电梯，可以节省一个电梯井的面积，直接导致其公摊面积在减少。当然，随着人们生活水平的提高，可能一梯一户更方便日常生...
- 16687
![幸福时代公摊多少]( "幸福时代公摊多少")
- 答幸福时代公摊面积是建筑面积的百分之二十。该项目全部是回迁房，建筑面积是九十平方米，户型全部是两室两厅两卫的。...
- 24043
![115平米公摊25%应该怎么算]( "115平米公摊25%应该怎么算")
- 有以下两种计算方法：第一种，115-（115*25%）=115-28.75=86.25平米第二种，115*（1-25%）=86.25平米，以上就是常用的房屋面积的计算方法，这是高层住宅的公摊面积，如果是多层建筑，公摊面积很小，一般情况下不会超过10%左右，或者更低，不带电梯的多层估计7%左右。...
- 22105
![房子住户越多公摊越大吗]( "房子住户越多公摊越大吗")
- 应该是越小，公摊跟居住户数和公摊面积有关，居住户数多了有利于下降公摊，公摊面积小了每户的公摊面积也会下降，公摊面积包括乘用电梯间，消防电梯间，楼梯间，水电井，电梯前室，楼梯前室，走廊等。总体来说高层公摊看设计，如果设计的公摊很大那分摊到各户的话也会很大。好的设计能减小公摊...
- 20743
![邯郸保利时光印象公摊多少]( "邯郸保利时光印象公摊多少")
- 邯郸保利时光公摊系数约为22%左右，在邯郸市属于一般情况，邯郸市多层建筑的公摊系数一般为10%左右，有的旧家属楼公摊系数不到10%，小高层建筑的公摊系数一般为15%左右，高层建筑的公摊系数一般情况下为22-24%左右，高层商务楼的公摊系数更高一些，可以达到30%左右。...
- 27773
![公摊电费按业主家用电量算]( "公摊电费按业主家用电量算")
- 在通常情况下，公摊的电费是按每户的业主进行分摊的.不是按照业主家用的电量来计算的。公摊的电费主要是公共部分使用的电费。...
- 14381
![公摊水电费每个月都一样吗]( "公摊水电费每个月都一样吗")
- 公摊水电费是需要每个月都一样的。水电费是每家每户乃至每个小区都是必交的一种费用，因为这关系到民生问题，水电费的收取也是按照规章制度执行的，而公摊水电费这就需要每个人交的水电费必须一样才行的，因为既然是公摊就必须按照公平公正的原则进行，不能多出也不能少交，所以公摊...
- 28489
![公摊百分之14是怎么算的]( "公摊百分之14是怎么算的")
- 从问题描述来看应该是公摊率14%。公摊率=公摊面积/产权面积。公摊面积=公摊系数×套内建筑面积公摊系数=总公共性平摊面积/(套内建筑面积×总户数)套内建筑面积=套内应用面积+墙面面积+生活阳台面积。将以上三个公式计算综合性一下便是，公摊面积=总公摊面积/[(套内应用面...
- 6934
![两梯四户哪户公摊最大]( "两梯四户哪户公摊最大")
- 二梯四户公摊面积是一样的占比。公摊面积是按每户建筑面积x该楼房实际公摊面积比例得出的。一般四户二梯如果是高层有消防连廊的公摊面积基本在25％一28％之间。如果不带连廊那公摊面积不会超过23％的。所以你购买的房屋面积越大公摊面积就越多。两梯四户哪户公摊最大两梯四户...
- 24255
![公摊33%合理吗]( "公摊33%合理吗")
- 红汤33%是很不合理的，因为正常房子公摊这个5%~10%已经很不错了，如果工厂加个33%的话，就证明你100平方的房子只能得到60多个平方。房子的使用率就会大大的降低。而且居住体验感也并不好。出道那么多的钱，但是得到了更小的房子，不值得购买公摊33%合理吗公摊率33％是不尽合理的。从...
- 21106
![为什么两梯两户公摊大]( "为什么两梯两户公摊大")
- 两梯两户公摊不是绝对的而是相对的。相对一梯两户大是肯定的。因为多了一部电梯的公摊。但如果是两梯两户都是大平层面积达到四百平米，那么相对两梯三户，面积小于四百平米，就会公摊相对要小些。现实中的两梯两户极少甚至不存在。因为不划算。...
- 31392
![南昌江铃时代城的公摊多少]( "南昌江铃时代城的公摊多少")
- 高层电梯房公摊大些20以上，房子公摊面积是楼栋公共部分的面积，由楼栋所有住户承担，包括过道、电梯等面积，公摊面积包括在房子总建筑面积内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间2、带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间3、...
- 18908
![飘窗算不算公摊]( "飘窗算不算公摊")
- 阳台飘窗只要嵌在屋内就会算进面积按照补充规定的内容，阳台是指附设于建筑外墙设有栏杆或栏板，可供人活动的空间。主体结构内的阳台，按主体结构外围水平投影计算全面积主体结构外的阳台进深不得超过2.4米。否则视作主体房屋计算全面积。对于飘窗的规定是——飘窗的窗台高度...
- 9341
![百分之二十五的公摊什么水平]( "百分之二十五的公摊什么水平")
- 25%的公摊以前是正常水平，不算是太大的。公摊，包括公用的面积，包括建筑的面积等等。公摊是不可避免的。现在随着建筑水平的不断进步，特别是随着一些新材料新工艺的使用，建筑物的公摊面积在不断减少。在很多小区，公摊面积比例已经降到了20%左右，有的甚至可以达到10%多一点。这个...
- 24466
![宿州书香雅苑公摊多少]( "宿州书香雅苑公摊多少")
- 137****5292书香雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来的，一般多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以大家可以根据所购买书香雅苑房子情况自行测算一下。2022-08-0915:49:56...
- 11750
![被动式住宅公摊大吗]( "被动式住宅公摊大吗")
- 当今的楼房几乎都是被动式住宅。它所影响的只是住宅建筑面积中的墙体面积。与公摊并无关联。公摊的大小主要是根据户型而定。比如一梯两户，最低仅有18％。而两梯两户则达20％左右。又如首层楼公摊则在5％上下。所以墙体加厚与公摊无关。公摊大。由于被动式住宅他是将原有的墙体...
- 26738
![100平房子公摊后还有多少]( "100平房子公摊后还有多少")
- 100平米的房子公摊面积以后里边的面积就到时87平米了，现在国内基本上公摊都达到17%左右，所以说100平米的房子公摊以后就是83平米，最合理的83平米是做两室两厅一厨一卫比较合适，如果将87平米的使用面积设计成30的话，每个房间的空间都不会大100平米房子公摊后还有多少。100平米...
- 24019
柔美女性网
