![楼下花园是业主共有的吗]( "楼下花园是业主共有的吗")
- 小区内楼下花园通常会有两部分。第一是一楼的业主，开发商会在窗前用围栏圈一个小花园，这个是一楼业主的私人花园。第二是小区内的公共部位的花园，这是全体业主所共有。小区的花园，树木大多是全体业主所共有。只有开发商给一楼业主构建的窗前花园为私人所有。...
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![昌吉吉祥花园有业主委员会吗]( "昌吉吉祥花园有业主委员会吗")
- 有业主委员会，现在街道办事处的社区干部在小区做基层工作非常到位，需要动用维修基金的时候，业主委员会可以出面和物业公司沟通，如果协商不成功，社区干部会出面协调，业主委员会最终的目的是解决业主面对问题时，与社区干部共同协商问题。...
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![天津绿城业主的真实评价]( "天津绿城业主的真实评价")
- 坐标全运村，绿城进军天津第一个小区1、当初口号喊的很好，实际……，应了那句现实很骨感，从保安最出的年轻小伙到如今的油腻大叔也不过才三年光景，每平方3.98，在天津不算高，但也不低了吧，可是从基本的清洁卫生就不达标，卫生阿姨不是每天做清洁（有监控所以很确定不是每天都拖地），据说如...
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![物业清洗水箱业主需要蓄水吗]( "物业清洗水箱业主需要蓄水吗")
- 物业清洗水箱时业主可适当的蓄存一点水即可。通常物业清洗水箱会在早上5一6点开始停水，水箱的水会清洗放掉，这样也会一小时左右，然后还要清洗冲刷，还要一二个小时，冲洗完后水箱供水也要有时间。所以用户蓄些水用于做饭和洗漱所用，正常当天下午即可供水。...
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![守护业主的经典句子]( "守护业主的经典句子")
- 1、手牵手的承诺，心贴心的`服务。2、做专业物业，让您安享美好人生。3、物业公司给您创造好环境。4、物业服务你我他，回馈社会千万家。5、真情服务，以人为本。6、孝心，爱心，事业心，责任心，心心关系幸福度。7、共建和谐家园，共筑田园城市。8、扬荣弃耻，不做痞子赖子和渣滓。9、做生态...
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![是房产局先验房还是业主先去]( "是房产局先验房还是业主先去")
- 政府先验收。正常程序是房产局先验房，业主先办手续交钱，然后才能给业主钥匙，业主拿到钥匙才能进到房屋中验房。验收房子是建设行政主管部门验收，商品房验收必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收合格才符合验收合格，因为住宅作为一种特殊...
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![业主团结一心的口号]( "业主团结一心的口号")
- 1、用心激励我，多劳多收获，汗水育成果。2、凭实力，靠团队，一起加油！3、胜利的羽毛永远归顺于我。4、文明，有志，勤奋，求实。5、一马当先，全员举绩。6、心中有梦不认命，全员实动1条心。7、团结一心，其利断金！8、拥有一颗上进的心，才能取得成功！从哪里摔倒，就从哪里爬起来！...
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![业主不给中介费有什么办法]( "业主不给中介费有什么办法")
- 中介机构是合法的机构，双方的经济活动中有中介机构参与是常有的。特别是房屋中介一手托两家从中挣中介费。一旦出现不给中介费的可以凭证具法律解决。居民之间在房屋买卖时会去找中介。通过中介公司中介会收取中介服务费，在这过裎三方公签合同，一旦成交后没有支付中介费，通过...
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![恒大楼盘停建业主怎么办]( "恒大楼盘停建业主怎么办")
- 恒大现在所有楼盘都已经停了，其他项目都已经不在对外销售了，已经卖出去过的房子，只要能够按时交房或者是只要能交房也是不错的。恒大现在业主压力非常大，因为不确定房子是否能够交房，而且面临着银行贷款的催收，每个月还要定期还月供，对他们来说都是一种压力，目前进入状况只能去等...
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![怎么查小区是否成立业主委员会]( "怎么查小区是否成立业主委员会")
- 去小区物业公司咨询，也（街道）社区办事处咨询，业主委员会需经过已入住半数业主的申请，成立临时业主委员会，而临时业主委员会则具有与业主委员会同样的权利和义务。担任业主委员会的成员，除主任可以是专职的以外，其他委员都是兼职，而且是义务地为广大业主服务，所以经常被视为是一项“...
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![业主放窗台的杂物温馨提示]( "业主放窗台的杂物温馨提示")
- 业主放窗台的杂物要进行管理，可以贴一个温馨提示的牌，在业主的房间门口和楼道门口，楼梯间里等等让业主能够看到再温馨提示，卡片上可以这样写的，注意窗台杂物，小心高空抛物，这些提示语下面可也可以加一些漫画，比如说窗台杂物掉下来，导致高空抛物的那种漫画，业主看到了会注意的...
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![武汉长江悦业主优缺点评价]( "武汉长江悦业主优缺点评价")
- 长江悦值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由武汉地润志合置业有限公司，占地面积为32078，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，华润长江悦位于武昌滨江商务区核心板块，属于武汉内环项目，且靠近长江，位于长江主轴核心段，地段优势明显，有较大发展潜力。...
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![业主撞了小区门禁杆咋处理]( "业主撞了小区门禁杆咋处理")
- 由业主进行经济赔偿。这是因为，小区门禁杆是公共设施，属于物业公司管理的公共财物，任何人不得无故破坏。作为业主，应该充分保护，不能私自破坏而造成物业管理缺失，而且还有可能影响其它业主出入小区不便的后果。因此，业主破坏门禁杆必须由业主本人自行承担经济损失。...
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![业主花盆放在室外窗台怎么办]( "业主花盆放在室外窗台怎么办")
- 业主把花盆放在了室外，如果没有护栏，，必须拿下来，不然倒下来很危险。这个应该由物业找到该用户，劝他把花盆拿下来，一般的人都会拿下来的。新闻中总有高空坠物的报道，住楼房的一定要注意，如果坠物砸伤了人，是要赔偿的，害人害己。如果喜欢花草，可以放到窗子里面，既安全又美观...
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![业主单位需要住工地吗]( "业主单位需要住工地吗")
- 业主单位不需要住工地 业主单位是以把工程承包的方式委托给施工单位来做饿 业主并不需要亲自在施工现场进行施工 整个工程是有施工单位全程进行施工和监管的 业主单位只需要定期进行考核工程的进度质量等 所以不需要业主单位住在工地...
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![请业主吃饭是什么费用]( "请业主吃饭是什么费用")
- 请业主吃饭一般就是列入物业公司的公关费用。比如说，某小区的物业公司为了加强对水电收费的管理，邀请了部分有代表性的业主一起吃饭，并在聚餐的时候告诉水电收费的管理方案，希望说服这些业主并通过他们向其他的业主做宣传工作，这个聚餐费用就属于物业公司的公关费用。...
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![如何换物业实行业主自治]( "如何换物业实行业主自治")
- 小区如果要实行业主自治，必须要经过业主大会讨论决定。如果原来是有物业公司管理的，那就可以在服务合同到期后不再续签和不再选聘新的物业公司。如果对原来的物业不满意，也可以提前终止合同。业主大会决定业主自治要明确具体的自治方法，并报居委会和房地办备案。...
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![怎么警告破坏小区绿化的业主]( "怎么警告破坏小区绿化的业主")
- 小区公共绿化是全体小区业主的共同财产，不得由个别业主为一己私利损毁和占有。凡擅自破坏的，务必一周内自行恢复原状，否则街道和城市管理执法将采取强制措施。如果发现有业主破坏绿化的情况应该张贴警示，注明假如在发现破坏绿化的行为，除让其向全体业主道歉外还应该给以经济处...
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![业主代表如何产生的]( "业主代表如何产生的")
- 业主代表是由业主大会选举产生的。每个小区为了成立业委会，都会先召开业主大会，通过这个会议选举产生业主代表，然后再由业主代表选举业委会成员。业主代表是通过小区业主大会选举产生的，一般情况下，小区的业委会会指定出，代表的人数，然后通过小区的全体居民进行选举，产生小区的居...
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![业主代表和业委会成员的区别]( "业主代表和业委会成员的区别")
- 业委会成员和业主代表的主要区别在于业主代表负责表达业主的意见和建议，业委会成员由业主依法选举出来，负责按业主大会决议进行管理。业委会是依法选举出来，要去完成业主大会赋予的职责，业委会成员是具体执行的人员，就像政府。而业主代表是业主民主选举产生的，代表业主参加业主...
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![业主有权换掉物业管家吗]( "业主有权换掉物业管家吗")
- 业主对物业服务不满意。经业主委员会多次提意见，不见改正。可以召开业主大会解聘物业。前提参加业主大会的业主要达到双过半。就是参加业主大会的业主必须占小区全体业主的百分之五十。赞同票也是占业主人数的百分之五十。要想解聘物业，首先业主要统一意见。...
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![业主在楼顶吃烧烤该不该管]( "业主在楼顶吃烧烤该不该管")
- 业主在楼顶吃烧烤该不该管，这个要看具体情况了。如果发现有业主在楼顶吃烧烤，这时候物业公司有权前去提醒，首先是要指出注意安全，而且在楼顶吃烧烤有明火存有安全隐患，起码必须要有一定的防范措施。当然如果确实存在风险因素，可以驱离现场。如果不听劝阻可以自己报警处理。业主...
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![业主犯事无理取闹如何投诉]( "业主犯事无理取闹如何投诉")
- 1、凝听。2、保持冷静：尽可能将投诉者带离，避开影响其他业主，避开做出敌意或防预性反应，保持冷静不要与业主吵嘴。3、表示谅解：尽可能表示了解业主感觉表示对业主谅解如“我知晓你的感觉我以前也碰见过”注意不要讲这是物业的或其他业主的错，只需要你了解业主的问题和投诉。4、...
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![主管道与业主家管道怎么区分]( "主管道与业主家管道怎么区分")
- 小区业主们用的主管道有自来水主管道，上下水主管道，供暖主管道，相对应的各业主家的管道。两者的区分主管道是直立的，业主家的管道是横向的。小区住宅楼都会有各种主管道，主管道是业主共同所用的管道，通常是直立式走向，业主家的管道是业主自己家的管道，通常是横向走向。...
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![业主之家与物业的区别]( "业主之家与物业的区别")
- 业主之家与物业管理的区别在于性质完全不一样。从工作性质来说，物业是为业主提供服务的，由业主支付服务费用，其实就是一个聘用关系而业主之家其实就是给予一个小区业主的联谊场所，是提供给业主进行联谊，沟通信息及交流等活动的场所。...
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