![全款购买抵账房的利弊]( "全款购买抵账房的利弊")
- 一般情况下，抵账房要比市场价便宜一些，如果手中的现金比较宽裕的话，全款购买抵账房很划算，如果现金不足，需要借款才能凑足购房款，交清房款后才能办理产权手续，办完产权手续后，可以抵押贷款，这中间会需要一段时间，这个也是全款购房的弊端。全款购买抵账房的利益是房价总款较低，因为是...
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![天猫账房怎么查首单礼金]( "天猫账房怎么查首单礼金")
- 天猫首单礼金可以在店铺商品介绍页面找到，用户也可以在天猫搜索框中输入【首单礼金】搜索相关链接。通常，每天收到第一笔礼金的页面不同，大家都有自己找到的路线。如果找不到，用户可以从商品介绍页进入。...
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![开发商顶账房办理流程]( "开发商顶账房办理流程")
- 开发商顶账房就是工程抵款房子，开发商年底给施工方要结算工程款，如果没有钱的话，就拿房子去抵账。办理流程跟正常的客户买房子流程是一样的，只是不需要购房人再交款了，签约流程也是按照普通客户的伴侣流程，通过银行贷款去办理的...
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![陆账房是正规公司吗]( "陆账房是正规公司吗")
- 陆账房是正规公司。陆账房是平安普惠旗下的一款网贷产品，平安普惠是中国平安保险（集团）股份有限公司联营公司旗下开展融资担保、融资咨询、小额贷款等业务的公司的总称。应该是正规公司。陆账房一是让客户先申请，根据初步评估得出的融资额度、成本选择融资服务方案，不盲选，更直...
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![顶账房是不好的楼层吗]( "顶账房是不好的楼层吗")
- 顶账房现实的情况大都是不好销售的房。而并非是仅仅是相对不好的楼层。比如顶层或底层虽然都认为是不好搂层。但并非都不好卖。一层相比好卖。有的顶给了不好房对方不接受，只能换房抵债。而有的是大平层，一梯一户抵债，数额大好出手，都是好房。...
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![开发商给总包的抵账房怎么办]( "开发商给总包的抵账房怎么办")
- 开发商没有资金支付工程款，或者不愿意直接付款，而以待售商品房抵工程款，总包首先可以和开发商协商，抵房的价格不能太高，至少不能高于备案价。另外，总包如果不放心，可以要求开发商和自己或自己制定的人签订商品房买卖合同，直接把房子过在自己名下。如果总包对开发商放心，可以约定自...
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![开发商不给抵账房办房产证退房]( "开发商不给抵账房办房产证退房")
- 如果开发商欠你的钱款，可以用房产来抵扣，但是如果开发商给你办理了相关手续后，并没有给你的抵账房进行办理相关的房产手续，那你可以要求其退房并偿还欠款，如开发商拒不答应，据不办理的话，你可以到当地人民法院进行起诉，以维护自己的合法权益不受到侵害。...
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![拆账房应该注意哪些]( "拆账房应该注意哪些")
- 买拆房注意什么细节1、购买拆迁房之前需要弄清楚产权性质，方便日后办理产权证。2、购买之前弄清楚土地类型是集体还是国有土地，国有性质的土地可以办房产证。3、为了之后出现不必要的纷争，在此之前必须办理好所有的公证手续。4、弄清楚房屋的所有是个人还是所有人，如果是所有...
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![抵账房给中介交了定金能退吗]( "抵账房给中介交了定金能退吗")
- 有点难度。要看抵帐是在交给中价买卖的前面还是后面。如是之前就该退。如果是交给中介以后抵帐的，就退不了了明知抵帐还交给中介干嘛呢...
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![宣化锦绣澜山抵账房可以买吗]( "宣化锦绣澜山抵账房可以买吗")
- 宣化锦绣澜山抵账房可以买，这主要是因为宣化锦绣澜山的抵账房质量非常好，户型设计非常合理，另外价格也非常合理，更重要的是宣化锦绣锦绣澜山抵账房环境非常优美，美化绿化绿化植被覆盖率达到100%，小区内设有儿童娱乐场所，老年人的健身共场所以及游泳馆和健身房。...
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![抵账房进户年限]( "抵账房进户年限")
- 抵账房年限：最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年。抵账房就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。购房者在购买抵账房时，一定要审查出卖方相关房屋权利凭证原件，并到房产部门等进行核实，着重...
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![抵账房为什么都不好卖出去]( "抵账房为什么都不好卖出去")
- 抵账房不好卖出去，主要原因有两个。一是抵账房抵账价格高，开发商一般不给优惠，甚至还要加价，这样房子所有权人不好高价卖出去。二是抵账房的位置或功能比较差，买房人看不上。我知道一家公司，开发商欠了不少钱不给，最后给了商铺抵账。其他商铺卖1.2万，给他们抵账是3万，而且两层商铺...
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![开发商顶账房能卖吗]( "开发商顶账房能卖吗")
- 开发商抵账房当然是可以卖的，一般开发商在年底的时候没有钱给施工方结款，他们都会把自己的房子抵押给施工方，这个称为工抵房。很多开发商都有工抵房，工抵房跟平时客户买的房子都是一样的，只是客户办理贷款。二公里房只需要来售楼部办理正常的购房流程就可以了，不需要额外掏钱。...
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![抵账房两年之内可以出售吗]( "抵账房两年之内可以出售吗")
- 可以出售，被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：1、首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价...
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![云账房一年费用是多少]( "云账房一年费用是多少")
- 云帐房的产品主要按照账套来收费，分为零申报、小规模和一般纳税人三个等级，每套账收费在10-30元一个月，费用不固定，不同的软件类型有不同的收费标准的，因为功能需求不同，功能上可以根据企业的需求选择合适的版本，功能齐全，软件成熟，后期软件升级，不断的完善，企业用着舒心，体验更好，完...
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![顶账房一般能比售楼处便宜多少]( "顶账房一般能比售楼处便宜多少")
- 顶账房一般能比售楼处便宜百分之二十。顶帐房房价属于预售房，和成品房比便宜很多。这种类型的房子一般是开发商把房子当作资产抵给开发商合作关系的人或者单位当作资金抵账。这类房子都是想快速的出售变现，所以只要房屋合同，房屋所有权和房屋质量没有问题，还是比较划算的...
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![顶账房备案需要多久]( "顶账房备案需要多久")
- 一般需要30天左右。签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十个工作日。如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十个工作...
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![中介卖的顶账房靠谱吗]( "中介卖的顶账房靠谱吗")
- 有一定风险，谨慎购买，房屋不是中介名下产权，中介只是代理销售，目的是促成交易，拿到佣金，对于这种抵押房，具体抵押几次，抵押给谁，因为什么原因抵押等信息不了解，很可能付完房款，却办了房屋产权过户手续。因为房款未入账真正产权人账户上，不会给予办理过户，这种案例太多，谨慎购买为好。...
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![顶账房多久才能过户]( "顶账房多久才能过户")
- 顶账房就是开发商欠工程房，供货方的工程款或者货款，不能及时给付，用房子顶了所欠款项，一般来说是没在房管局备案的，这种可以随时约好去售楼处改名办理手续，跟商品房一起办理房产证！还有一种是个人把房子抵押给别人，还不了款就用房子抵了，这种比较麻烦，需要抵押人的配合才能过户，时间...
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![买了村委的顶账房如何确权]( "买了村委的顶账房如何确权")
- 既然你买了村委的顶帐房，村委就会按照规定给你确权或者以其它方式给你证明材料，会让你安心使用。如果村委不能保证你拥有顶帐房，也不会让你买。...
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![丧事账房怎么记账]( "丧事账房怎么记账")
- 丧事账房那么如果家里面遇到办理丧事的时候，同样也要有一个记账的人，那么这个记账的人就要上面写姓名，下面写金额。如果有人随的是比方说帐子呀或者是送的东西，那么也是要写清楚的，这样等到丧事办理完成了以后，主家会根据丧事办理单上面的情况。如果需要回礼的，那么就需要给这些...
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![买工程抵账房更名流程]( "买工程抵账房更名流程")
- 如果想要将工抵房办理更名的手续流程，首先一步，要保证它的产权完整，接下来就和普通的商品房一样到房管局去办理更名的手续。具体的先要准备好更名所需要的一切材料，这套房子的产权证，还有买卖双方的身份证明以及买房的契约，到房管局填写更名资料，在规定的时间之内缴纳契税，以二手...
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![账房先生在古代是啥职业]( "账房先生在古代是啥职业")
- 账房先生是一种职业的称号，在中国古代是专门来记录。各个家庭作坊，门店，当铺的各项开支，收入。仓库库房产品的出入库数量的专职人员。给人的印象是手拿着算盘，账本和一只毛笔。戴着眼镜，穿着长衫，头戴瓜皮帽的人。在古代应该算是有文化的人。账房先生在古代就是账房先生。这个称...
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![购买顶账房时交了定金怎么退]( "购买顶账房时交了定金怎么退")
- 购买顶帐房时，事先要与你欠款人说好，债权人民币xxx元，用房子顶帐，欠人民币xxx元，然后付定金，等房子进行过户后，减去付给定金。...
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![顶账房直接售楼处办手续可靠吗]( "顶账房直接售楼处办手续可靠吗")
- 如果能签《商品房买卖合同》，开房款发票，并且立即进行网签备案，还是很可靠的。顶账房通指开发商无资付款给建筑公司材料商，而用等值的商品房进行顶账。一般顶账房开发商都是给直接网签备案到建筑公司名下，没做网签的极少。如果被网签了，那么要先撤备案，重新网签才可靠。...
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