![15楼连廊好不好]( "15楼连廊好不好")
- 我不喜欢带连廊的房子，通风采光都会受影响。不过连廊是消防需要，必须要有。带连廊的户型价格也会稍微便宜一点，户型面积相对两侧没有连廊的小一些，总价较低。所以价格合适还是可以入手的，主要看自己的实际需求和资金情况，毕竟鱼和熊掌不可兼得。...
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![25层楼消防连廊一般在多少层]( "25层楼消防连廊一般在多少层")
- 这种25层楼高层层连廊都会设置在首层以外的各个楼层。因为这是消防法规的规定。也是应急疏散的保证。这种连廊长度八米左右，宽一点五米，通道实用宽度一点二米。一点五米通透护拦，是半敞开式的。而且每层有排水。公摊50％计入也不是很大。...
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![纯板楼和带连廊的板楼哪个好]( "纯板楼和带连廊的板楼哪个好")
- 纯板楼和带连廊的板楼肯定是纯板楼比较好。因为纯板楼的话，它是可以做到两边做事端头户型也方正。比较的舒服。在连廊的板房的话，他有一套户型，后面的窗子是对着连廊的，这样的话他的隐私性就不是特别的好。所以很多人都会选择纯板房。纯板楼和带连廊的板楼，建议选择带连廊的板...
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![连廊中间户8楼的真实感受]( "连廊中间户8楼的真实感受")
- 北向采光不好。1、室内通风效果受阻：因为连廊楼道只是半开放式，房子被连廊遮挡，室内没有办法做到空气对流。因此对于通风条件就会造成影响2、私密性比较差：背面房间的窗户会朝向连廊楼道，因为连廊是公共区域，人来人往。房间不开窗户会显得阴暗，开窗户的话，室内的情况一目了然，私密...
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![一楼连廊房子入住感受]( "一楼连廊房子入住感受")
- 缺点一：私密性差。不住这种户型的人，可能觉得家里会被同层路过的人看个遍，但住进来才发现，站在楼上的连廊看你家其实更清楚。一般人为了保证隐私，往往会在北向窗户贴一半磨砂膜，但这种膜只能阻挡同层的视线，无法阻挡楼上的俯瞰。缺点二：北向卧室采光差。我们的房子北向有一个卧室...
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![外消防连廊13和14楼选哪个好]( "外消防连廊13和14楼选哪个好")
- 两个楼层都好。因为两者的自身条件相差无几。严格讲十三层相对更好一些。原因在于，采光通风位置环境空气出行等，综合评价高于十四层。光照的柔和，风行的劲畅，环境的份围，空气质量都更优越。...
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![连廊中间户次顶楼的通风采光]( "连廊中间户次顶楼的通风采光")
- 有连廊的中间户，属于亚南北通透户型，相较来说通风还可以，比单面通风的好一些。采光来说，相比较来说还挺好，除了连廊有遮挡外，不会有其他楼遮挡。...
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![消防连廊和入户连廊的区别]( "消防连廊和入户连廊的区别")
- 消防连廊与入户连廊区别表现在：消防连廊位置在室外，而且是悬空建造的。连廊两头都是相通的。两面有护栏保护。平时少有人过往。流动使用率不高。入户连廊也称过道。出户后疏散时可走楼梯，也可走连廊。而且在楼内各层，平时人来人往，使用率很高。...
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![27楼连廊房买几楼好]( "27楼连廊房买几楼好")
- 二十七楼连廊房买八层最好。因为八层是黄金楼层之首，其它楼层很难相比。在采光通风位置环境出行空气视野等诸多条件综合评定中，首屈一指，名列第一。可见八层的自身条件非常优越，优势十分突出。而且八层认可度很高，受众群体也很广泛。...
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![一栋楼只有一个连廊好吗]( "一栋楼只有一个连廊好吗")
- 不好，好像公寓一样，出行不方便。买房还是买一梯一户或者一梯两户，最多两挮四户，这样出门就是电梯，非常方便，特别是住高楼层的，更觉得舒服，也安全些...
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![一楼连廊怎么办]( "一楼连廊怎么办")
- 一楼的连廊如果利用好它，首先的前提条件是不能改变它的现状。因为一楼的连廊同样有消防通道的作用，也是疏散的最佳捷径。仍要以上层连廊同样的保护作法。天井空间是可以利用的。比如在窗户上加上防盗护栏，既不影响采光通风，也有了防盗的安全保护作用。...
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![连廊中间户如何利用连廊晾晒]( "连廊中间户如何利用连廊晾晒")
- 从原则上讲任何利用连廊凉晒衣物是禁止的。因为消防通道必须保持畅通无阻。上下左右的空间任何时侯都不允许有阻碍和遮挡。连廊这个位置不能出现疏散通行以外利用两个字。既便是从北窗伸出杆子搭在连廊护拦上晾衣物也不行。如此等等。...
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![连廊房的连廊属于谁家]( "连廊房的连廊属于谁家")
- 连廊房的连廊属于楼中的带连廊层全体业主各家。因为购房面积中相应业主都买下了相应的面织边户和中户都有使用连廊的权力和义务。需要使用和相应的保护。所以是带连廊层业主共有。与连廊所处的位置无关。也不应把中户称作连廊房。...
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![带连廊户型和不带连廊哪个好]( "带连廊户型和不带连廊哪个好")
- 连廊房子要好。因为连廊的布局为业主获得相当大的收益。使多梯多户成为相似的两个单元，电梯楼梯居户分置两侧，环境条件明显改善。尤其中户北墙开窗，改变了室内通风不畅的问题。居住质量大幅提升。这些改变仅需加摊一点公摊，很值得。...
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![28层消防连廊一般在几楼]( "28层消防连廊一般在几楼")
- 一般来说，28层的消防连廊会设置在13层或者14层，而消防连廊的主要作用，就是楼梯或者其他的逃生通道在不能够及时疏散的情况下，人员可以通过消防连廊得到有效疏散，所以连廊是因为不满足疏散要求而设置的，关键的时候能够救大家的命。购房者在选择房子的时候，首先需要全面了解房子的...
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![连廊公摊是算在整栋楼上吗]( "连廊公摊是算在整栋楼上吗")
- 是的。连廊公摊各层算各层。基本各层相同。一楼是共摊均分。因为连廊各层都有。一楼的入楼大厅包括了以上连廊所处的位置。比如两梯四户带连廊。各层就把一米五乘以八米等于12平米。减50％公摊六平米。首层共摊40平米均摊到各层。所以如此。...
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![连廊层和连廊下一层哪个好]( "连廊层和连廊下一层哪个好")
- 两层户型相同，连廊相同，感受是一样的。只有些区别，连廊层耍好于下一层。比如二层带连廊，一层没有连廊，也没有连廊户。所以二层的连廊层条件要比首层好很多很多。因为首层中户的北墙在入户大堂内的位置，无窗，不通风。不及连廊中户有窗又通风。有连廊的感觉都不是很理想，边套影响还...
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![板楼的连廊有安全隐患吗]( "板楼的连廊有安全隐患吗")
- 连廊存在安全性隐患  尤其是对于高层住户来说，如果栏杆出现损坏或遇到大风等极端天气，连廊存在高空坠物等人身和财产的安全隐患。有小孩的家庭更要注意，避免让小朋友在连廊上追跑。有有安全隐患连廊一般是栏杆围挡的半封闭设计，居住过程中具有很大的安全隐患。首先遇...
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![连廊房子买3楼好吗]( "连廊房子买3楼好吗")
- 连廊的房子买三楼有好处，也有一些弊端连哪个房子通常来讲都是高层所以如果高层楼房楼间距不是太大的话，那么三楼很可能会影响采光但是三楼上下楼会比较方便，即使有些时候在上下班的高峰期三楼不坐电梯也是可以轻松上下楼的也不用担心以后电梯损坏，出现毛病会影响自己出行。...
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![楼房外连廊好还是内连廊好]( "楼房外连廊好还是内连廊好")
- 楼房外连廊要好于内连廊。住宅楼中很少见有内连廊。首先内连廊空气流通不好，憋闷。其次是加大了公摊，提升了一倍。外连廊不封闭比较畅快。有隔墙悬空和贴墙悬空两种，后种不多，多以隔墙悬空为主，与墙有不足两米间隔，在一定程度上保护了中户的隐密，通风，安全。外连廊是在墙外，在外面...
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![2楼高层连廊天井归谁所有]( "2楼高层连廊天井归谁所有")
- 高层楼房连廊天井属公共区域，并不是属整栋楼的某个人的，所以天井的产权不是底楼的房产所有人的。除非二楼房产证上明确标明了天井的归属。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，所以如果连廊天井没有明确标注产权的话，是属于公共面积的。...
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![高层连廊房连廊长好还是短好]( "高层连廊房连廊长好还是短好")
- 肯定连廊短的好。原因是连廊所包含在内的长度都是中间户，最短五米是一个中户，八米是两个中户，再长是三个中户等。分隔两侧会形成一梯一户，一梯两户，一梯三户等不同户型，越短舒适条件肯定最好。...
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![总高层31层几楼开始有连廊]( "总高层31层几楼开始有连廊")
- 总高三十一层，悬空连廊常规＝层开始有连廊直到顶层。比如二层到三十一层。如果带底商二楼，四层开始有连廊。正常情况下底商层及上层和首层不需使用连廊。连廊的使用率是很低的。平时如不是遇到一侧电梯停运，几乎业主少有过往，只是物业保洁工经过。...
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![小区楼房北外置连廊是干什么]( "小区楼房北外置连廊是干什么")
- 小区楼房北外置连廊是用于应急疏散通道使用的。平时也可以作为过往的走廊。这种设置既满足了防火疏散的要求，也提供了中户的通透的条件。使中户北墙有窗，便于室内通风。同时东西两侧独立空间的环境条件也大幅提升。大多成为一梯两户。是公共通道。连廊，原是中国古建的一种形...
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![恒大的高层楼房有消防连廊吗]( "恒大的高层楼房有消防连廊吗")
- 恒大的高层楼房的消防设施与房子是分开的，没有在一起，有是有，但是如果消防设施和户主没有在一起的话，应该是很危险的但是他们做了一些补救的措施，共设了五条的消防连廊，但是并不是每一层都有，一般是在楼层高度超过30米的地方，且无第二条疏散通道，这样的设置基本上是不安全的，如果真...
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