郑州烂尾楼为何无人管

因为烂尾楼的问题比较复杂，一方面开发商欠银行很多贷款，也欠施工方很多工程款和材料款。

另一方面如果已经进行了期房销售，又和买房人产生了矛盾。所以解决烂尾楼是需要很多资金的。一般情况下，是没有开发商会主动接盘。最后会由政府协调，债权人做出让步，政府给点政策，规划再做点调整，这样才能解决烂尾楼问题。

首先，一个楼盘的监管和办证牵扯的职能部门众多，它需要多个部门合作协调，共同参与，而烂尾楼的形成原因错综复杂，问题众多，情况各异，矛盾重重，不是哪个单个职能部门能解决的。

其次，处理烂尾楼的事项是一项异常艰难的老大难问题，加之烂尾楼有些开发商不积极配合或者资金链断裂，牵扯到资金问题职能部门也无能为力，爱莫能助。