南通二手房满二满五什么意思

针对普通住宅来说

满两年的房屋免征增值税及附加

满五年唯一的情况下免征增值税及附加，免征个税。

假如房主家庭在京别无他住屋的情况，满二和满五年的区别在于满五年能免征个税。

假如房主家庭在京还有其他住屋情况下，满二和满五年就没有区别，都免征增值税及附加，都需要缴纳个税。