![中介二手房买卖纠纷真实案例]( "中介二手房买卖纠纷真实案例")
- 案例一梁女士即将结婚，为筑爱巢两人买了套二手房。由于买的是二手经济适用房，卖方办理过户的手续较繁琐，因此他们先交了首付后，拿了房子钥匙为装修做准备。没想到，有一天他们请人来做设计时，开发商突然出现，原来他们是来维修楼下住户天花板的。梁女士赶紧掀去各个房间原有的地毡...
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![买二手房要请几天假]( "买二手房要请几天假")
- 你好很高兴为您解答问题。买二手房首先是签三方合同，这个合同可以自己找时间签，不需要请假。接着如果是贷款购买，就需要签按揭合同，这个需要请假，因为银行和公积金都是工作日上班，需要在工作时间完成。等待银行审批完就需要过户，这个也需要在工作日完成。接着放款，放款后取房产证...
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![58同城二手房个人房源出租流程]( "58同城二手房个人房源出租流程")
- 1、打开58同城app，点击下方的发表。2、点击发布后，再点击租房。3、点击租房后，选择出租的房型。4、选择好出租的房型后，填写资料即可发布。58同城二手房个人房源出租流程1、打开58同城网，在右上角点击登入，即刻进入登入界面，如果有账号直接登入即刻，没有新建一个账号即可。2、进...
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![成都二手房限购政策]( "成都二手房限购政策")
- 成都二手房的限购政策：户籍迁入成都市未满12个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住屋或二手住屋。在全市范围内新购买的商品住屋或二手住屋，须取得不动产权证满2年后方可转让。非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住屋，不能在天府新区...
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![万科物业二手房靠谱吗]( "万科物业二手房靠谱吗")
- 您好，靠谱的。首先，万科物业的口碑非常好。不管是平时对业主的服务，还是对客户的二手房服务，都做的非常好，有口皆碑。其次，万科物业做的二手房基本以万科自己的房子为主，其实他们是最了解万科房子的人，比较放心和省心。最后，万科物业二手房的佣金也不贵。...
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![60万的二手房子首付多少月供多少]( "60万的二手房子首付多少月供多少")
- 六十万的二手房子首付多少，月供多少，按照国家政策要求，二手房首付应该是在百分之五十以上，所以你房子就有三十万以内是贷款的，而月供多少是要看你贷款的时间来计算的，有最长三十年贷款，还有二十年和十年的，所以就要看你是贷多久，才知你的月供是多少...
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![银行限贷对二手房的影响]( "银行限贷对二手房的影响")
- 我觉得以后的二手房以后会两极分化，因为银行限贷，买房子要全款，新房子肯定不好卖，开发商为了回笼资金，肯定要降价，对二手房肯定有影响，但是地段好的二手房肯定不愁卖，地段差的二手房估计没人接...
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![二手房翻新装修步骤]( "二手房翻新装修步骤")
- 二手房翻新第一步就是要进行拆改，然后进行水电工程改造，同步可以进行地暖铺设，结束之后，瓦工上来铺贴墙砖，地砖接着就可以定制测量衣柜，厨房柜等另外，拉门以及卧室门等也可以联系厂家上门量尺寸，因为定制需要一定的时间这些全安装到位之后，可以处理墙面了，现在实行轻装修，重装饰能够...
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![买二手房业主出车祸了能买吗]( "买二手房业主出车祸了能买吗")
- 买二手房主要不愿买房子中有凶杀死人或者事故死人，房屋有重大危害隐患的，房子里住的人在外边有什么事故和房子无关。正常人买二手房时会了解房子是否是凶房，房子里是否有凶杀案，火灾等等造成房屋有凶死的情况，如果房主隐瞒了真情买房者知道后起诉法院，法院也支持退房。本文中房...
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![衡水二手房过户费怎么算]( "衡水二手房过户费怎么算")
- 交易税费由衡水房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费，衡水一般税费由买方承担。二手房交易税费主要包括：交易契税：评估价×1.5%(买方)交易印花税：评估价×0.05%(双方)契税根据房屋面积90平144平为划分标准，还涉及是不是首套房，具体计算有点复杂可就...
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![长沙143平的二手房子好卖吗]( "长沙143平的二手房子好卖吗")
- 长沙143平方的二手房估计是属于不太好卖的那一类了，因为长沙是属于一个快节奏，高消费的城市，也算是寸土寸金，那一般的打工工薪阶层，面积太大，肯定没有那么大的经济能力去付首付，一般小户型的可能会售卖情况好一些，因为首付会少一些...
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![临沂二手房好贷款吗]( "临沂二手房好贷款吗")
- 二手房贷款还是比较好贷的。但是是否能够办理好贷款，还是和个人经济能力以及征信信用有关系。通常情况下，首套贷款缴纳首付的费用为3成，所以往往可以贷到7成，而如果是二套房，那么只能贷到3-5成，还需要注意贷款分商业贷款和公积金贷款，两者利息不同。公积金贷款利率相对来说是比...
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![广东开始二手房不能贷款了吗]( "广东开始二手房不能贷款了吗")
- 广东二手房并没有停止贷款，只是二手房贷款的确变难了，审批更加严格。银行并未全面叫停广州地区的二手房按揭贷款业务，利率较以前，有一定的上涨，各大银行放款额度都比较紧张，审批下来后，还需要等额度，放款时间不确定！今年关于房贷，无论是资质还是审批都将更加严格。这些事情的背后，我...
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![二手房翻新铲除后需要刷墙固吗]( "二手房翻新铲除后需要刷墙固吗")
- 需要刷一遍墙固材料。住户在装修二手房的时候，对原来的墙面进行处理的时候，铲除了原来的墙面漆，在重新刮腻子之前，需要刷一遍墙固，因为以前的旧墙面在铲过以后，不可能把原来的粉末完全清理干净，墙面会出现高低不平的现象，刷过墙固以后，能够避免以后爆皮。...
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![二手房为什么停贷]( "二手房为什么停贷")
- 二手房之所以停贷，是因为我国觉得目前的房产过热和屋价过高，需要进行宏观调控。停止二手房贷款后，只有具备付清所有房款能力的人才有资格买房，这样一来必定会使购房者减少，从而让屋价上涨幅度减缓。当然，其主要目的是打击炒房人。二手房为什么停贷二手房之所以个家银行都停止贷...
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![为什么有人说二手房停贷是大势所趋 二手房停贷会是永久性的吗]( "为什么有人说二手房停贷是大势所趋 二手房停贷会是永久性的吗")
- 二手房停贷的确是有这种现象存在，但并不是全国各地都实施了二手房停贷政策，而现在比较常见的现象就是二手房审批贷款比较慢，需要很长时间才会放贷，需要进行排队，这就是国家严格管控了住屋贷款，所以，批贷时间比较长，但是，二手房停贷并不是永久性的，大家不用担心。二手房停贷会是永久...
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![为什么新房比二手房贵那么多]( "为什么新房比二手房贵那么多")
- 我国大多数城市的新房比二手屋价格偏高一些。那是因为随着社会的发展，开发商的开发水平不断提高，如户型创新、应用环保材料，小区环境配套，以及文化品位等等，相应配套提高，价格也会随之水涨船高。而且在很多城市，开发商深耕多年，都有自己的特色，老百姓也认可他们的产品。所以说，当开...
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![本地二手房在那里]( "本地二手房在那里")
- 二手房在房地产中介那里，也比较集中。一方面是因为业主卖房图省事，大多把房子委托给中介销售。反正中介费也是买方出。另一方面，买房是个大事情，手续较多，提交材料，签订合同，按揭贷款这些，中介公司有相关经验，能办理的快一些。第三，一定要找靠谱的中介公司，链家地产，我爱我家就不说了...
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![武汉二手房购买条件]( "武汉二手房购买条件")
- 购买武汉二手房的条件：1、武汉本地户籍：在武汉无房无贷，则在限购区域可以购买两套房，在武汉市拥有1套住屋(无论贷款结清与否)，则在限购区域再买房1套。2、非武汉本地户籍：应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明，且只能购买1套住屋。...
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![深圳买二手房要五年社保吗]( "深圳买二手房要五年社保吗")
- 深圳买二手车要五年社保吗深圳是一个买车限购的城市，要求有五年社保才可以有资格参加摇号，摇到号才可以买车买车，买二手车和一手车，道理是一样的，二手车也需要和一车条件是一样的，所以深圳买二手车需要五年社保的...
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![银行放款慢导致合同违约怎么办 二手房放款慢急用钱怎么办]( "银行放款慢导致合同违约怎么办 二手房放款慢急用钱怎么办")
- 二手房也是很多人都在挑选的一个市场，特别是对于想住现房的刚需来说，二手房的优势就很明显了。但是，今年二手房房贷很慢，对于卖家来说，找到了合适买家，但是买家是贷款买二手房，二手房放款慢急用钱怎么办呢？二手房放款慢急用钱怎么办这个是急不来的，今年二手房放款都很慢，政策问题。...
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![千万不要图便宜买这些二手房 二手房风水最忌讳什么]( "千万不要图便宜买这些二手房 二手房风水最忌讳什么")
- 二手房风水最忌讳什么？在购买新房的时候，我们要注意很多风水学禁忌，而在购买二手房的时候，更加要注意很多事情。接下来，让我们一起看看二手房风水禁忌相关的内容吧。二手房风水最忌讳什么最忌讳不见光二手房相对于新房在价格上肯定比较划算一些，但是我们不能因为二手房的价格便...
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![上海二手房个税征收最新规定]( "上海二手房个税征收最新规定")
- 现在上海二手房个税的计算是根据不同的房型有着不同的计算方式的，如果购置的二手房住满五年，而且房东是上海唯一一套住屋是免交个人所得税的。而普通住宅的个人所得税为总屋价的1%或者差额部分的20%。非普通住屋个人所得税是总还账的2%或者是差额部分的20%。个税指的就是个...
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![二手房有无抵押的区别]( "二手房有无抵押的区别")
- 二手房如果有抵押的话，是不能进行二次贷款的，如果自己急需用钱，银行是不会贷款给你的如果二手房是全款购买的话，自己急需用钱周转可以就房产进行抵押贷款以及自己燃眉之需毕竟房子也是自己的固定资产，可以运作起来，有抵押的房产就不好弄了二手房有无抵押的区别一般地说，如果购房...
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![徐州二手房放款周期]( "徐州二手房放款周期")
- 江苏房贷周期：商贷出新房产证后先去建委办理抵押手续，出他项权利证后银行才放款，公积金贷款因抵押周期较长，是出房产证后15－20个工作日放款，之后再办理抵押手续。市属公积金贷款的话，一般情况下是在过户后15－20个工作日放款。一般要二个月左右。二手房过户完成，办理出新业主的房产...
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