负一层商铺利弊

有利的一面就是房租便宜，因为是负一层，冬暖夏凉，空调可以节约用电，这些都是比较有利一面弊端就是负一层毕竟属于地下商场，排水困难，空气质量不好，人们下去以后普遍感觉会比较焖一些，对一些商业项目有一定的局限性，因为是地下，客流量肯定也会受影响。

由于房子靠近马路，来来往往的车辆产生的鸣笛、扬尘和尾气污染，对楼上住户的通风造成不利影响。

此外，由于底商入住商家来自各行各业，难免会有一些娱乐场所，例如酒吧、KTV等，这些商家营业时间在夜晚或凌晨，晚上为了揽客会外放音乐，楼上住户的休息时间不能得到保障。