126平的房子实际有多少平

126平米的房子实际使用面积从以下计算可得出：以连廊两梯四户为例。126平购房面积减去公摊23％折合29平米，得出建筑面积97平米。再减墙体IO％折合IO平米。得出室内实际使用净面积87平米。得房率69％。依次可计划地砖和地板的用量等。

单元房还是电梯房，单元房公摊面积小，最多十多个平米，如果电梯房公摊面积就大了，最少也有30多平米的公摊面积，实际使用面积才90多平米，现在的电梯房公摊面积都大，我们打算买第二套房子，还是会买单元房，单元房物业费都高，电梯房屋价比单元房高