车位是否有产权证和土地证

1、车位没有土地证。

2、原因：车位属于公共用地，根据房产商和物业来决定车位的。有些小区车位是购房时房地产商赠送的，赠送的平米不算在房产证、土地证上。有些小区车位是租赁形式提供车位，每年交钱给物业管理，有些小区是提供的停车位。有些小区是采用购买形式，但仍属于公共用地，房产商和物业是拿不出土地证的，只是户主拥有车位的使用权。