![有土地证需要办选址意见书吗]( "有土地证需要办选址意见书吗")
- 你如果有土地使用权证了，就不需要办理选址意见书了。因为，选址意见书是为了办理土地使用权审批，提供选址的，你的土地使用权证都审批下来了，就不需要选址意见书了，但是，有的地方在房子建好后，在办理确权登记发证时，需要提供选址意见书的。土地证是土地权属来源，选址意见书是规划建设...
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![房产证和土地证的测绘费由谁出]( "房产证和土地证的测绘费由谁出")
- 房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：申请产权初始登记的房屋自然状况发生变化的房屋房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。...
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![自建房没有土地证能办房产证吗]( "自建房没有土地证能办房产证吗")
- 尊敬的提问人你好！你提出来的问题由我来负责回答。首先要阐明的是如果是在集体土地上的自建房，那各家各户没有土地证，肯定是办不了房产证（现在的叫法是中华人民共和国不动产登记证）但如果是从国土局（现称自然资源局）购买的出让土地就可以办房产证。不能办房产证。因为自建房要看...
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![车位是否有产权证和土地证]( "车位是否有产权证和土地证")
- 1、车位没有土地证。2、原因：车位属于公共用地，根据房产商和物业来决定车位的。有些小区车位是购房时房地产商赠送的，赠送的平米不算在房产证、土地证上。有些小区车位是租赁形式提供车位，每年交钱给物业管理，有些小区是提供的停车位。有些小区是采用购买形式，但仍属于公共用地...
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![国有土地证长期使用是什么意思]( "国有土地证长期使用是什么意思")
- 就是无偿取得，没有使用年限，其他的都有使用年限，最长70年。国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住屋、商品房和城镇其他用...
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![1981年的土地证是否有效]( "1981年的土地证是否有效")
- 1981年的土地证已经无效。因为农村土地经过几次小的调整。承包合同也发生了变化。农村的土地由集体所有。为了打破吃大锅饭的弊病。土地承包到户，充分发挥了农民种地的积极性。粮食取得了大丰收。经济收入不断增长。现在国家给农民发承包证书。...
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![土地证过户怎么由出让变成划拨]( "土地证过户怎么由出让变成划拨")
- 划拨通过一定的程序可以变成出让，出让不能变成划拨。如果你的土地证过户要求出让变成划拨，那是办不到的了。如果你的土地证过户后出让变成划拨，估计是经办人搞混了，可以要求改正。从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年而划拨是无期限的从金钱上面来讲，出让...
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![农村土地证是什么颜色]( "农村土地证是什么颜色")
- 证书颜色分为：国有土地使用证、集体土地使用证为红色，集体土地所有证、土地他项权利证明书为褐色。根据国土资源部、省国土厅的规定，自2002年起启用新版土地证书，新版土地证书按国土资源部规定的统一格式，由国土资源部统一监制。土地证书颜色分为：国有土地使用证、集体土地使用...
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![我国什么时候有房产证和土地证]( "我国什么时候有房产证和土地证")
- 房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书2008年9月1日起全面实行了两证合一，统称为《房地产权证》。希望能给你带来帮助！谢谢大家提供线索。好消息共享哦。...
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![土地证变更地址的流程]( "土地证变更地址的流程")
- （一）申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：1、因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。2、用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关...
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![2012年房产证和土地证合并了吗]( "2012年房产证和土地证合并了吗")
- 2012年房产证和土地证没有合并，还是一栋房产户主持有两个证，就是国有土地建设用地使用权证和房屋所有权证，两证合一是产权制度改革后实行的，就是土地使用权证和房屋所有权证一起登记为不动产权证，原来的两证还有效，但如果交易变更登记后也换成一个证。二零一二年房屋产权证和土...
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![农村土地证网上查询系统]( "农村土地证网上查询系统")
- 国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。中华人民共和国国土资源部网址：房产证和土地证已整合成不动产证，2015年3月1日起，全面启用不动产权...
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![农村耕地土地证要上交吗]( "农村耕地土地证要上交吗")
- 通常的情况，当地进行新的土地确权后，老的土地确权会上缴，做资料保存的。首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。“有利于强化承包农户的市场主体地位和家...
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![建设用地有土地证吗]( "建设用地有土地证吗")
- 集体建设用地有土地证。建设用地没有土地证不可以建设。建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。根据我国相关法律规定，未经批准或者采取欺骗...
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![写字楼有土地证吗]( "写字楼有土地证吗")
- 有。写字楼的土地性质为商业用地或商务金融用地等，商业用地出让年限为40年。40年是最高用地期限，与房子没有关系，房子的产权是永久的所有权。和住宅用地一样，写字楼也拥有土地证，受法律保护，土地到期后土地使用者缴纳有偿使用费后可以申请续期使用。因此，写字楼可以正常买，产权受...
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![土地证受哪些法律保护]( "土地证受哪些法律保护")
- 受《中华人民共和国土地管理法》保护。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。希望正确呦！...
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![土地证过期需要交滞纳金吗]( "土地证过期需要交滞纳金吗")
- 土地证过期，过户是否需要缴纳滞纳金，各地区的规定都有所不一，一般都没有收取。具体的建议你还是直接去当地土管部门确认。这个问题应该是这样的吧，现在大部分土地基本没到期不是拆迁就是其他什么的，而且目前来说国家还没有这方面的规定出台，所以说无论是四十年还是七十年产权，应...
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![土地证调档需要什么资料]( "土地证调档需要什么资料")
- 1、自建房屋须提交的材料①土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明②有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)③其他的必要材料2、拆迁安置①拆迁安置协议书及发票②政府批文③土地使用确认书④有关的身份证明⑤其他的必要材料3、集资房①集资建房的批准文件(或房改部门...
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![有国有土地证不办房产证行吗]( "有国有土地证不办房产证行吗")
- 不行。土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。我国的土地是国有（集体也是国有）的，如果遇到国家征用土地，你将得不到房屋拆迁补偿款，因为给你使用的土地上没有建筑物，国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿，土地补偿是很少的。你没有房产证，就不能证...
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![土地证上的坐标图怎么看]( "土地证上的坐标图怎么看")
- 土地证上的坐标图是为了明确具体范围和界限的首先确定土地使用者是否与实际一致，土地面积多大，四至（东南西北四邻）与实际是否对应，界址边长是否与实际相符，宗地形状是否相符，土地的用途是什么，土地取得方式是划拨呢还是出让，如果出让，则出让期是多少。。这个很难教你！总之就是红线范...
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![土地证的全称是什么]( "土地证的全称是什么")
- 土地证全称叫国有土地使用权证。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。土地证书主要有以下三种：1、集体土地所有权证，县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土...
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![山林权属土地证怎样查]( "山林权属土地证怎样查")
- 山林权属可以查《林权证》，山林没有《土地证》，土地一般为集体所有性质。山权就是指林地所有权。分国有和集体两种，也就是一般所讲的林业用地。林权指对森林、林木享有占有、使用、收益和处分的权利。山林权指山权和林权。即指森林、林木、林地的所有者或者使用者对森林、林...
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![个人持国有土地证怎么过户]( "个人持国有土地证怎么过户")
- 通过房屋交易中心交易过户。过去的房产证和土地证是分开的，现在已经两证合一。有土地证一定有房产证，所以交易时两证一起到交易中心办理。交易中会产生过户费。尊敬的提问人你好！你提出来的问题由我来给你答复。个人的国有土地证如果是要出让该宗土地时，就需要由出让人过户给...
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![土地证弟兄两各要办证怎么申请]( "土地证弟兄两各要办证怎么申请")
- 首先应把户口分开。需要材料1、申请人的户口簿和身份证原件。2、有独立的房产证或者土地证（这点是必要的，房产证或土地证可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的则无效）。3、若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明（一般由村委会出具）。4、若涉及拆建，则需要拆建安置证明。5...
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![农村的院子有土地证吗]( "农村的院子有土地证吗")
- 农村的院子没有土地证，院子是包括在宅基地面积里面的，根据国家农村一户一宅的政策，宅基总地面积是，除了建筑面积外的院子总和是宅基地面积，但是不包括门前的路和屋前屋后的路，门前的路和屋前屋后的路是村里规划出来让村民无偿使用的，属于公共面积，这样的话，说明农村的院子是没有土...
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