个人持国有土地证怎么过户

通过房屋交易中心交易过户。过去的房产证和土地证是分开的，现在已经两证合一。有土地证一定有房产证，所以交易时两证一起到交易中心办理。交易中会产生过户费。

尊敬的提问人你好！你提出来的问题由我来给你答复。

个人的国有土地证如果是要出让该宗土地时，就需要由出让人过户给土地使用权和所有权的购买人，只要出让人和购买人签订转让合同后，到不动产登记中心签字后，评估土地价值后，到税务局缴纳土地增值税、契税、印花税、所得税后，凭交税凭证到不动产登记中心办理过户手续。

1、带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘

2、测绘公司测绘测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费

3、土管部门受理带着上述材料：土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户

5、缴纳税费后领取土地证土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。