自建房没有土地证能办房产证吗

尊敬的提问人你好！你提出来的问题由我来负责回答。首先要阐明的是如果是在集体土地上的自建房，那各家各户没有土地证，肯定是办不了房产证（现在的叫法是中华人民共和国不动产登记证）但如果是从国土局（现称自然资源局）购买的出让土地就可以办房产证。

不能办房产证。因为自建房要看你属于什么情况下建的房子。如果是在农村自己的宅基地上建的房子自己居住所用就不需要办房产证。

如果你是在单位土地上自建房，即便单位同意你建房你也不能办理房产证，因为你没有土地使用证。

农村自建房没有土地证办理房产证：

一、 需要提交的材料：

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书

(二)申请人的身份证明

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明

(五)房屋测绘报告或者村民住屋平面图

(六)其他必要材料。

二、 办理的流程如下：

(一) 申请人提交下列材料提出申请：

(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

(三) 公告

(四) 审核

(五) 收费

(六) 记载于登记簿

(七) 发证。