装配式住宅使用年限多长时间

水泥是粉状水硬性无机胶凝材料。加水搅拌后成浆体，能在空气中硬化或者在水中硬化，并能把砂、石等材料牢固地胶结在一起。建筑用水泥的寿命一般为60-70年。目前我国房子房产证的期限是70年，房子的设计寿命是55年左右，所以水泥的寿命为60-70年。但具体水泥板房的寿命因设计合理使用年限不同，水泥的寿命就不同，正常使用应该不少于100年的。但基本上达到100年以上不拆除的也不多。

装配式住宅可以使用100年左右，这种房子环保抗震、防火防水防潮，保质期长久，可以满足家庭几代人的需求。装配式住宅是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑，按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。