房屋托管技巧

首先要准备房子的资料，主要是不动产权证，未办理不动产权证的，则是产权证、土地使用证一起，刚买的新房子未办理不动产权证的，则可以用购房合同然后是房主身份证和名下银行账户，还有房屋各角度的照片。将以上资料准备复印件和照片备用。

2其次找到房屋托管公司，可以国资举办的，也可以是私营企业，主要是要找靠谱的公司，这可以查看对方的营业执照及信用公示情况，从其他房主、租客那里打听情况等，要找规模大一些的。确定托管公司以后，要签订托管合同，步骤一中准备的就派上了用场。托管公司一般看你托管的期限，如果是租赁，一般是一年需要付一个月租金作为佣金，如果是售卖，一般是总价的3%，具体条件看房主和托管公司达成的一致意见。

房屋托管技巧

分析对比房屋托管公司 1、要看营业执照 2、要看办公室 3、要看以前签过的合同，自己可以私下考证一下 4、服务 5、合同 6、团队，可以交流一下 广州这边相对出名的有广州信立物业管理有限公司，自如，蛋壳，三人行.

2、

预约房屋托管公司 一般可以上门勘察的

跟房屋托管公司洽谈 确定方案 第一次使用房屋托管服务，建议选择保底的方案，对业主比较有保障，限期招租，到期付租金，没有租出去惩罚托管公司赔偿金，建议租金不要低于市场价.