楼面价和销售价一般差多少
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一般为3000到15000之间。楼面价为为施工建设,拿地的价格。销售价为成品房的销售价格,一般的房子楼面价和销售价差3000元每平米,高端楼盘有可能差一万元以上。
小城市的土地价格相比大城市会低一些,建设成本所占的比例高,销售时的屋价是楼面价3到5倍也是正常的而大城市土地价格高,建设成本所占的比例低,销售时的屋价是楼面价的1.5到1.8倍也是高利润,因此对于屋价和楼面积价之间的关系,要区分不同地区来综合分析。
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