竣工验收备案表怎么算合格

取得《竣工验收备案表》，一般可以推定房屋已经合格。但是，如果工程质量有问题，还应当修复，并重新组织验收。《竣工验收备案表》并不是行政机关对工程质量的确认和认定。开发商不应当以取得《竣工验收备案表》为由强行交房。

这就和其他商品一样，销售者首先要拿出合格证，但是，有合格证的产品不一定就合格。