房子解押了保险怎么退保

1、退保。

借款人提前偿还全部贷款后，原个人住屋贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

2、退税。

提前偿还全部贷款后，取得房地产证，需要在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。一般情况下，如果符合退税条件的话，那么在购买商品房的时候，且在签订合同、支付房款后办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，并取得本人的“税收通用缴款书”。

提交退保申请书，向保险公司提交退保申请书。写一份申请报告，表明退保险的缘故和从什么时候逐渐退保险，签上字或盖紧章，把它交到保险公司的业务流程管理单位。

出示退保险批单，由保险公司业务流程管理单位出示退保险批单。保险公司依据退保申请书出示一份退保险批单，上边注明退保险時间及退返保险费用额度，另外取回您的房子保险单。

领到退保险费用，到保险公司财务部领到退返保险费。拿着退保险批单和您的合理身份证件，到保险公司的财务部领回复返还给您的保险费。

个人贷款抵押房屋保险还完可以退，若向银行贷款的借款人提前偿还完所有的房贷，那么按照个人贷款抵押房屋保险条款的相关规定，借款人可以携带好保单、提前还款完毕的证明等资料，前往保险公司办理退保手续。

在向银行申请贷款买房时，银行会要求业主必须要购买个人贷款抵押房屋保险，一是为了保证贷款最直接和最有效的收回，二是为了保证房屋作为抵押物的安全，因此，其第一受益人为银行，且在还清贷款之前，个人贷款抵押房屋保险是无法变更受益人的，只有在还清了贷款之后，业主才可以退保或者更改受益人。