中小套住宅是指

国土部规定：中小套型房指的是即90平米以下户型。

1、2010年3月10日召开的“关于加强房地产用地供应与监管新闻通气会”上，国土部的相关负责人表示，国土部最新文件中提到的“中小套型”普通商品房，即指90㎡以下的户型。

2、“中小套型”的提法见于今年1月10日的“国11条”。其中提到，各地要抓紧编制2010~2012年住屋建设规划，重点明确中低价位、中小套型普通商品住屋和限价商品住屋、公共租赁住屋、经济适用住屋、廉租住屋的建设规模。